昭通市公安局3间闲置用房招租电子竞价公告

项目编号：*

根据《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易实施细则》、《 (略) 人民政府办公室关 (略) 行政事业单位国有资产管理办法的通知》等相关法律法规的规定， (略) 政府采购和出让 (略) 公安局委托，对位于镇雄路3间闲置用房采取公开招租的方式，引 (略) 采用电子竞价方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

标的特别说明：

1. (略) 机关事务管理局《 (略) 公安局门面对外公开招租的批复》，对位于镇雄路3间闲置用房，使用面积112.45㎡，采取公开招租的方式，引 (略) 采用电子竞价方式进行公开招租。（1）房屋按现状进行招租。（2）承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税；发生任何安全事故由承租方自行负责，如发生火灾等安全事故对招租方房屋造成损失的由承租方负责赔偿。（3）不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租。（4） (略) 公安局及相关主管部门批准后，承租方可根据经营需要对房屋进行装修，但不得改变原有房屋的主体结构。（5）合同期满后，我局收回房屋再进行公开招租时，对原承租人的装修费用及购置设备费不作任何补偿。

2. 租赁时间为五年，以签合同时间为准。因政策调整、征地拆迁、上级要求需改变门面用途以及其他不可抗力因素致使租赁合同不能继续履行的，租赁关系自然终止，剩余租赁期限自动结束。

3、房屋使用范围及要求

招租房屋仅能用于医药经营服务。

服务内容

（1）健康咨询：组织专业人员定期提供健康咨询、用药指导服务，自行配备相应仪器、耗材，并对设备、器具的功能性、状态进行管理，妥善处置医疗废物，出租方不承担承租方因健康咨询而产生的人工费、辅材费、器材消耗等任何费用。

（2）药品储备：结合公安工作的需求，建立药品储备点，储备急救药品和应急医疗物资。

（3）购药优惠：出租方民警、职工自愿到承租方连锁药房购买相关药物并自行支付相关费用，享受vip专享购药优惠。优惠折扣不低于下表：

产品类型 专享优惠 备注

药品 8.5折 会员日享受20%返利（部分商品除外）

保健品 5折

中药 7.5折

医疗器械 7.5折

美妆个护 7折

处方药 9.5折

药品8.5折或会员日享受20%返利（部分商品除外）不同时优惠，2选1。

还可根据出租方单位民警、职工的性别、年龄、工作类型等基本信息，疾病预防或控制等不同维度，个性化定制对应的产品套餐。

（4）公益急救药品保障：在出租方举行各类技术比赛、重要会议及大型体育比赛时，双方在自愿协商的基础上，提供一定数量的公益急救药品。

（5）健康服务绿色通道：提供优质高效的健康服务绿色通道，包含但不限于：每年定期健康沙龙检查4次，时间由租赁方确定；紧急救援药品提供；提供拨打120服务；代客找药；为不方便到店购药的顾客提供送货上门；每年举办健康讲座2次。

（6）职工体检报告解读：邀请专家提供“一对一”或“一对多”的体检报告解读，对患有重大疾病或体检发现有重大疾病隐患的后 (略) 主任专家、临床医师、临床药师、健康管理师等组成的专属“四师”，通过微信群实时管理，长期跟踪病情，提供“多对一”全生命周期健康管理服务。

（7）警民共建爱心驿站：提供场地和出租方共同建立警民驿站，向市民提供暖心关爱服务，如：免费饮用水、手机充电、休息区、应急药品、健康保健咨询、雨伞、无线上网等。

（8）疾病预防:提供专业执业药师在岗，一条线服务，可根据季节变化提供免费花茶饮用（秋冬季节提供姜汤饮用，预防感冒；夏季提供清热解毒）。

服务质量

（1）与公安工作模式同步，提供24小时售药。

（2）处方药的出售：实行凭处方售药，无纸质版处方时，门店员工可代为远程开方，审方及人工语言或视频用药咨询服务。

注：其他事宜详见竞价须知。

二、报名资格条件及其他要求。

（一）报名资格条件：中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞租，只接受单独申请，不接受联合体参加竞价。

（二）信用要求：竞租人为法人的，应未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，竞租人为自然人的，应未被中国人民银行征信系统列入失信被执行人；

（三）其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现在和品质，视同认可《竞价公告》、《竞价须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

三、报名及竞价文件获取。

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加竞价活动的竞租人，请于2023年11月7日00时00分至2023年11月15日16时30分， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”。凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1. 公司参加的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及被委托人身份证正反面复印件，保证金交纳回执单， (略) 鲜章扫描上传。

2. 个人参加的，报名时须提供本人身份证正反面复印件、申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）、中国人民银行征信证明，委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证正反面复印件（按范本格式），保证金交纳回执单，所有报名资料加盖个人私章或本人手写签字扫描上传。

3.其他组织参加的，报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明；有效身份证明文件（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，保证金交纳回执，所有报名资料加盖鲜章扫描上传。

4.境外法人、自然人、其他组织参加的，报名时须提供有效身份证明文件；申请人或申请组织法定代表人身份证明文件；申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供申请人（法人代表人）委托书（按范本格式填写后上传）及代理人身份证明文件，保证金交纳回执，上述身份证明文件和授权委托书，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准，所有报名资料加盖私章或公章扫描上传。

（二）文件的获取。竞租 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理。

1. 凡有意参与竞价活动的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名。

2. 需要办理CA数字证书的， (略) 昭阳区 (略) 民之家二楼北区办理， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞租人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。

3. (略) 内其他地州已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办。

4. 技术服务咨询：北京筑龙 (略) ，服务热线：010-*。

5. 数字证书办理技术支持

联系电话：*

办理证书地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼北区

四、保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）竞租人请于2023年11月15日16时30分前将保证金交到以下指定账户。

保证金交纳截止时间：2023年11月15日16时30分。

（二）保证金采用线下交纳，须从竞租人本人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与竞租人名称一致）。

（三）保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由本人自行承担），到账时间截止后，未转入保证金专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。

（四）交纳形式：须从竞租人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。保证金到账查询电话：0870-*。

开户名： (略) 政务服务管理局

开户行：中国建设银行昭通凤凰支行

银行账号如下：

标的物 账号

(略) 公安局

3间闲置用房招租 *02019-1040

注意：

1. 保证金交纳账号中的“-” (略) 略；

2. 截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、资格审查

报名和保证金交纳截止时间后， (略) 政府采购和出让中心组织招租人对竞租人资格进行审查确认，2023年11月16日9时00分至2023年11月17日16时30分进行资格审查，资格审 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）发放《受让资格确认通知书》。

六、竞价时间、报价方式。

（一）自由竞价。资格审查通过并收到《受让资格确认通知书》的竞租人可以在2023年11月20日00时00分至2023年11月23日9时30分 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行自由竞价。

（二）限时竞价。

限时竞价时间：2023年11月23日9时30分起（各标的限时竞价起始时间即为自由竞价结束时间）。

自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。

（三）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（四）现场观摩时间：2023年11月23日9时30分

现场观摩地点： (略) 公共资源交易中心第四开标厅。

七、公告发布的媒体

（一）本 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”公开发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

八、项目实施单位及联系方式

出让人： (略) 公安局

联系人：舒铭

联系电话：0870-*，*

地址： (略) 昭阳区昭通大道1397号

实施机构： (略) 政府采购和出让中心

联系电话：0870-*

地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼

昭通市公安局3间闲置用房招租电子竞价公告

项目编号：*

根据《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易实施细则》、《 (略) 人民政府办公室关 (略) 行政事业单位国有资产管理办法的通知》等相关法律法规的规定， (略) 政府采购和出让 (略) 公安局委托，对位于镇雄路3间闲置用房采取公开招租的方式，引 (略) 采用电子竞价方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

标的特别说明：

1. (略) 机关事务管理局《 (略) 公安局门面对外公开招租的批复》，对位于镇雄路3间闲置用房，使用面积112.45㎡，采取公开招租的方式，引 (略) 采用电子竞价方式进行公开招租。（1）房屋按现状进行招租。（2）承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税；发生任何安全事故由承租方自行负责，如发生火灾等安全事故对招租方房屋造成损失的由承租方负责赔偿。（3）不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租。（4） (略) 公安局及相关主管部门批准后，承租方可根据经营需要对房屋进行装修，但不得改变原有房屋的主体结构。（5）合同期满后，我局收回房屋再进行公开招租时，对原承租人的装修费用及购置设备费不作任何补偿。

2. 租赁时间为五年，以签合同时间为准。因政策调整、征地拆迁、上级要求需改变门面用途以及其他不可抗力因素致使租赁合同不能继续履行的，租赁关系自然终止，剩余租赁期限自动结束。

3、房屋使用范围及要求

招租房屋仅能用于医药经营服务。

服务内容

（1）健康咨询：组织专业人员定期提供健康咨询、用药指导服务，自行配备相应仪器、耗材，并对设备、器具的功能性、状态进行管理，妥善处置医疗废物，出租方不承担承租方因健康咨询而产生的人工费、辅材费、器材消耗等任何费用。

（2）药品储备：结合公安工作的需求，建立药品储备点，储备急救药品和应急医疗物资。

（3）购药优惠：出租方民警、职工自愿到承租方连锁药房购买相关药物并自行支付相关费用，享受vip专享购药优惠。优惠折扣不低于下表：

产品类型 专享优惠 备注

药品 8.5折 会员日享受20%返利（部分商品除外）

保健品 5折

中药 7.5折

医疗器械 7.5折

美妆个护 7折

处方药 9.5折

药品8.5折或会员日享受20%返利（部分商品除外）不同时优惠，2选1。

还可根据出租方单位民警、职工的性别、年龄、工作类型等基本信息，疾病预防或控制等不同维度，个性化定制对应的产品套餐。

（4）公益急救药品保障：在出租方举行各类技术比赛、重要会议及大型体育比赛时，双方在自愿协商的基础上，提供一定数量的公益急救药品。

（5）健康服务绿色通道：提供优质高效的健康服务绿色通道，包含但不限于：每年定期健康沙龙检查4次，时间由租赁方确定；紧急救援药品提供；提供拨打120服务；代客找药；为不方便到店购药的顾客提供送货上门；每年举办健康讲座2次。

（6）职工体检报告解读：邀请专家提供“一对一”或“一对多”的体检报告解读，对患有重大疾病或体检发现有重大疾病隐患的后 (略) 主任专家、临床医师、临床药师、健康管理师等组成的专属“四师”，通过微信群实时管理，长期跟踪病情，提供“多对一”全生命周期健康管理服务。

（7）警民共建爱心驿站：提供场地和出租方共同建立警民驿站，向市民提供暖心关爱服务，如：免费饮用水、手机充电、休息区、应急药品、健康保健咨询、雨伞、无线上网等。

（8）疾病预防:提供专业执业药师在岗，一条线服务，可根据季节变化提供免费花茶饮用（秋冬季节提供姜汤饮用，预防感冒；夏季提供清热解毒）。

服务质量

（1）与公安工作模式同步，提供24小时售药。

（2）处方药的出售：实行凭处方售药，无纸质版处方时，门店员工可代为远程开方，审方及人工语言或视频用药咨询服务。

注：其他事宜详见竞价须知。

二、报名资格条件及其他要求。

（一）报名资格条件：中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞租，只接受单独申请，不接受联合体参加竞价。

（二）信用要求：竞租人为法人的，应未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，竞租人为自然人的，应未被中国人民银行征信系统列入失信被执行人；

（三）其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现在和品质，视同认可《竞价公告》、《竞价须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

三、报名及竞价文件获取。

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加竞价活动的竞租人，请于2023年11月7日00时00分至2023年11月15日16时30分， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”。凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1. 公司参加的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及被委托人身份证正反面复印件，保证金交纳回执单， (略) 鲜章扫描上传。

2. 个人参加的，报名时须提供本人身份证正反面复印件、申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）、中国人民银行征信证明，委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证正反面复印件（按范本格式），保证金交纳回执单，所有报名资料加盖个人私章或本人手写签字扫描上传。

3.其他组织参加的，报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明；有效身份证明文件（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，保证金交纳回执，所有报名资料加盖鲜章扫描上传。

4.境外法人、自然人、其他组织参加的，报名时须提供有效身份证明文件；申请人或申请组织法定代表人身份证明文件；申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供申请人（法人代表人）委托书（按范本格式填写后上传）及代理人身份证明文件，保证金交纳回执，上述身份证明文件和授权委托书，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准，所有报名资料加盖私章或公章扫描上传。

（二）文件的获取。竞租 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理。

1. 凡有意参与竞价活动的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名。

2. 需要办理CA数字证书的， (略) 昭阳区 (略) 民之家二楼北区办理， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞租人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。

3. (略) 内其他地州已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办。

4. 技术服务咨询：北京筑龙 (略) ，服务热线：010-*。

5. 数字证书办理技术支持

联系电话：*

办理证书地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼北区

四、保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）竞租人请于2023年11月15日16时30分前将保证金交到以下指定账户。

保证金交纳截止时间：2023年11月15日16时30分。

（二）保证金采用线下交纳，须从竞租人本人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与竞租人名称一致）。

（三）保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由本人自行承担），到账时间截止后，未转入保证金专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。

（四）交纳形式：须从竞租人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。保证金到账查询电话：0870-*。

开户名： (略) 政务服务管理局

开户行：中国建设银行昭通凤凰支行

银行账号如下：

标的物 账号

(略) 公安局

3间闲置用房招租 *02019-1040

注意：

1. 保证金交纳账号中的“-” (略) 略；

2. 截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、资格审查

报名和保证金交纳截止时间后， (略) 政府采购和出让中心组织招租人对竞租人资格进行审查确认，2023年11月16日9时00分至2023年11月17日16时30分进行资格审查，资格审 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）发放《受让资格确认通知书》。

六、竞价时间、报价方式。

（一）自由竞价。资格审查通过并收到《受让资格确认通知书》的竞租人可以在2023年11月20日00时00分至2023年11月23日9时30分 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行自由竞价。

（二）限时竞价。

限时竞价时间：2023年11月23日9时30分起（各标的限时竞价起始时间即为自由竞价结束时间）。

自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。

（三）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（四）现场观摩时间：2023年11月23日9时30分

现场观摩地点： (略) 公共资源交易中心第四开标厅。

七、公告发布的媒体

（一）本 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”公开发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

八、项目实施单位及联系方式

出让人： (略) 公安局

联系人：舒铭

联系电话：0870-*，*

地址： (略) 昭阳区昭通大道1397号

实施机构： (略) 政府采购和出让中心

联系电话：0870-*

地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼