湖北精机智能装备股份有限公司破产清算资产
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湖北精机智能装备股份有限公司破产清算资产
【发稿时间 ：2023-11-06阅读次数：】
竞买公告
受湖北精机 (略) 管理人委托， (略) 国信 (略) 和湖北 (略) 定于2023年11月14日10时至2023年11月15日10时（延时除外）在阿里拍卖-资产平台（https://zc-http://**）对湖北精机智能装备股份有限公司破产清算资产进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的简介：
湖北精机 (略) (略) 荆州经济技术开发区东方大道的国有土地使用权、地上建（构）筑物、设备等资产整体拍卖，其中：
1、国有土地使用权：荆州国用(2007) 第*号,使用权面积 40507m2，终止日期2056年12月29日。其中使用权面积26710m2抵押给给原债权人农行荆州经济开发区支行；使用权面积13797m2抵押给建行荆州玉桥支行。
2、地上建筑物：有证建筑共计11幢，包含综合楼4幢、厂房2幢、车间4幢、办公楼1幢，总建筑面积37835.5m2，大部分为混合、钢混和砖木结构。其中20791.73m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行（8幢）；17043.77m2抵押给建行荆州玉桥支行（3幢）。
无证建筑共计9项，包含门房、配电房、便利店、砖木房、卫生间和搭建房，合计建筑面积545.96m2。
3、设备：含机器2台（套）；机动车3辆（汽油三轮车、五菱面包车、金旅客车各一辆）；办公设备（电脑、打印机、空调等）共44项，现存放于厂区内，已闲置。
4、构筑物及林木资产：包含地坪、围墙、伸缩门及厂牌等21项；林木资产含厂区内香樟、蚊母、小蜡及桂花等17项。
资产详细明细请参阅《资产评估明细表》或联系管理人和拍卖人咨询了解。
评估价：5527.51万元 起拍价：3979.81万元（取整百位）
保证金：398万元 增价幅度：20万元（或其整数倍）
二、拍卖标的现状：
1、拍卖财产中土地使用权及有证建筑物均设有抵押和查封。
2、地上建筑物部分用作于出租使用，部分已闲置。
3、土地使用权证及房产证登记权利人“湖北 (略) ”于2016年工商变更为“湖北精机 (略) ”，为同一实体。
4、本场破产资产为整体拍卖，所涉财产仅包含本公告列明的土地使用权、地上建筑物及与之使用功能相匹配且附着在建筑物上、密不可分的设备、机器设备、车辆和构筑物及林木，不包含其它未作说明的固定或可移动资产，也不包含特许经营权等其它用益物权。
5、本场拍卖中有证建筑物面积是以产权登记证书为准，无证建筑物面积是以现场实地测量为依据，不能视为准确无误。如有误差，不影响拍卖成交结果，也不作成交价款调整。
6、机器设备和车辆因存放时间较长，无法保证其正常运行状态。
7、买受人在标的拆除、装载、清理、运输过程中发生的一切安全责任以及所产生的一切人身、财产损害及费用均由买受人自行负责，管理人、 (略) 国信 (略) 和 (略) 对此不承担任何责任。
三、瑕疵声明及风险提示：
1、买受人竞买成交后，未经批准不得改变原有土地使用性质，不得从事与生产经营活动无关的商业活动。拟投资项目必须符合荆州经开区园区产业发展规划（该园区为装备制造业园区）。否则，由此产生的不能办理相关手续的风险由买受人自行承担。
2、竞买人竞价前应向工商、税务、商务等相关政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因标的现状、瑕疵、政策原因或其他原因导致不能过户办证的风险由竞买人自行承担；如涉及违建，买受人自行按相关职能部门的规定办理。
3、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、房屋外观、固定装修损坏、房地产面积、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、阿里资产网络竞价平台、拍卖人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
四、拍卖方式：
1、本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。无人报名或出价的，此次竞价会流拍。
2、本次拍卖活动设置延时出价功能，自2023年11月14日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为24小时，在自由竞价结束前5分钟如有新的报价则启动延时竞价，直到最后5分钟没有新的报价，竞拍结束。
五、咨询看样：
1、管理人 (略) 国信 (略) 和湖北 (略) 在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
2、公告之日起至拍卖结束前接受咨询和预约看样，咨询及预约联系电话0716-*或*。看样地址： (略) 荆州经济技术开发区东方大道。拍卖人及管理人不另行组织集中看样。
六、竞买人条件：
1、凡具有完全民事行为能力的自然人或依法存续的企业、法人组织均可报名竞拍；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合竞买资格或者条件而引发的拍卖结果无效或其它法律责任均由竞买人自行承担。
2、与本标的物有利益关系的当事人，不参加竞拍的亦请关注本次拍卖活动的整个过程。
3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前3个工作日内与管理人联系。
七、竞买报名及保证金缴纳：
1、本场拍卖的报名和竞价均通过网上进行，竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册。
2、注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
重要提示：拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人支付保证金时可能会遇到当天银行限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前1-2天选择网上充值银行。
3、完成网络竞买报名并缴纳竞买保证金后，请在公告页面附件中下载《竞买申请》并按要求打印、填写后提交。
4、拍卖成交的，买受人锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解锁。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。
八、拍卖成交确认
经网拍系统确认的买受人须自成交之日起三个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，逾期或拒不签署的，将视为违约。
九、成交尾款、平台软件服务费及拍卖佣金的缴纳：
1、拍卖成交后，买受人须自成交之日起十五日内一次性线下向管理人指定的账户缴清全部尾款，尾款缴款账户如下：
户 名：湖北精机 (略) 管理人
账 号：*
开户行：中国银行荆州荆城支行
2、拍卖成交后，买受人应在7日内向淘宝网支付软件服务费（收费标准及支付方式以平台规则为准）。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，由此引起拍卖成交款逾期支付的违约责任由竞买人承担。
3、拍卖成交后，买受人支付的拍卖佣金按不超过成交价2%的标
准执行。
十、标的物交付及过户：
1、买受人签订《拍卖成交确认书》、全额支付完拍卖成交款项、平台软件服务费和拍卖佣金等费用后，由管理人在7个工作日内以物权现状进行交付。拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准，移交过程中若标的实际数量、质量、型号等与评估报告不一致，以实际现状为准，不影响成交价格和结果。
2、本次拍卖成交价款不包含标的交割、权属变更过户（登记）时所发生的有关税金、罚金等一切费用。所涉费用按法律相关规定由相应主体各自承担。如流拍，再次拍卖（或变卖）时，该部分费用全部由买受人承担。
3、拍卖成交后，拍卖人向买受人出具《成交确认书》，由买受人自行办理过户手续，管理人将予以协助。管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行了全部交付义务；管理人不承诺清场时间。
十一、违约责任：
买受人有下列行为之一的，管理人可以重新拍卖标的。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。同时，原买受人已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差额、冲抵与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以支付的，原买受人需补交，否则应承担相应的法律责任。
1、买受人逾期或拒不签订《拍卖成交确认书》的；
2、买受人逾期或拒不支付全部成交价款和拍卖佣金的；
3、买受人未按规定支付平台软件服务费，导致竞买保证金不能按期划转至拍卖人指定银行账户形成实质性逾期支付全部成交价款的；
4、以各种理由拒不接受按现状移交或要求变更成交规则、或要求给予任何补偿的；
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本场《竞买须知》，对本场《拍卖公告》及《竞买须知》中其他未尽事宜及时向拍卖人或管理人咨询了解。
咨询电话： 0716-*或*。
联系地址： (略) 沙市区春晓花园5栋101室。
(略) 国信 (略)
湖北 (略)
2023年11月6日
拍卖网址：https://susong-http://**/auction/*.htm?spm=a2129.*.puimod-pc-search-list_*.1&pmid=*_*&pmtk=*.0.0.0.*.puimod-pc-search-navbar_*-input.1&path=*%2C*&track_id=4b0a39c9-a388-4f86-a8dd-*a07f37
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受湖北精机 (略) 管理人委托， (略) 国信 (略) 和湖北 (略) 定于2023年11月14日10时至2023年11月15日10时（延时除外）在阿里拍卖-资产平台（https://zc-http://**）对湖北精机智能装备股份有限公司破产清算资产进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的简介：
湖北精机 (略) (略) 荆州经济技术开发区东方大道的国有土地使用权、地上建（构）筑物、设备等资产整体拍卖，其中：
1、国有土地使用权：荆州国用(2007) 第*号,使用权面积 40507m2，终止日期2056年12月29日。其中使用权面积26710m2抵押给给原债权人农行荆州经济开发区支行；使用权面积13797m2抵押给建行荆州玉桥支行。
2、地上建筑物：有证建筑共计11幢，包含综合楼4幢、厂房2幢、车间4幢、办公楼1幢，总建筑面积37835.5m2，大部分为混合、钢混和砖木结构。其中20791.73m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行（8幢）；17043.77m2抵押给建行荆州玉桥支行（3幢）。
无证建筑共计9项，包含门房、配电房、便利店、砖木房、卫生间和搭建房，合计建筑面积545.96m2。
3、设备：含机器2台（套）；机动车3辆（汽油三轮车、五菱面包车、金旅客车各一辆）；办公设备（电脑、打印机、空调等）共44项，现存放于厂区内，已闲置。
4、构筑物及林木资产：包含地坪、围墙、伸缩门及厂牌等21项；林木资产含厂区内香樟、蚊母、小蜡及桂花等17项。
资产详细明细请参阅《资产评估明细表》或联系管理人和拍卖人咨询了解。
评估价：5527.51万元 起拍价：3979.81万元（取整百位）
保证金：398万元 增价幅度：20万元（或其整数倍）
二、拍卖标的现状：
1、拍卖财产中土地使用权及有证建筑物均设有抵押和查封。
2、地上建筑物部分用作于出租使用，部分已闲置。
3、土地使用权证及房产证登记权利人“湖北 (略) ”于2016年工商变更为“湖北精机 (略) ”，为同一实体。
4、本场破产资产为整体拍卖，所涉财产仅包含本公告列明的土地使用权、地上建筑物及与之使用功能相匹配且附着在建筑物上、密不可分的设备、机器设备、车辆和构筑物及林木，不包含其它未作说明的固定或可移动资产，也不包含特许经营权等其它用益物权。
5、本场拍卖中有证建筑物面积是以产权登记证书为准，无证建筑物面积是以现场实地测量为依据，不能视为准确无误。如有误差，不影响拍卖成交结果，也不作成交价款调整。
6、机器设备和车辆因存放时间较长，无法保证其正常运行状态。
7、买受人在标的拆除、装载、清理、运输过程中发生的一切安全责任以及所产生的一切人身、财产损害及费用均由买受人自行负责，管理人、 (略) 国信 (略) 和 (略) 对此不承担任何责任。
三、瑕疵声明及风险提示：
1、买受人竞买成交后，未经批准不得改变原有土地使用性质，不得从事与生产经营活动无关的商业活动。拟投资项目必须符合荆州经开区园区产业发展规划（该园区为装备制造业园区）。否则，由此产生的不能办理相关手续的风险由买受人自行承担。
2、竞买人竞价前应向工商、税务、商务等相关政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因标的现状、瑕疵、政策原因或其他原因导致不能过户办证的风险由竞买人自行承担；如涉及违建，买受人自行按相关职能部门的规定办理。
3、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、房屋外观、固定装修损坏、房地产面积、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、阿里资产网络竞价平台、拍卖人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
四、拍卖方式：
1、本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。无人报名或出价的，此次竞价会流拍。
2、本次拍卖活动设置延时出价功能，自2023年11月14日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为24小时，在自由竞价结束前5分钟如有新的报价则启动延时竞价，直到最后5分钟没有新的报价，竞拍结束。
五、咨询看样：
1、管理人 (略) 国信 (略) 和湖北 (略) 在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
2、公告之日起至拍卖结束前接受咨询和预约看样，咨询及预约联系电话0716-*或*。看样地址： (略) 荆州经济技术开发区东方大道。拍卖人及管理人不另行组织集中看样。
六、竞买人条件：
1、凡具有完全民事行为能力的自然人或依法存续的企业、法人组织均可报名竞拍；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合竞买资格或者条件而引发的拍卖结果无效或其它法律责任均由竞买人自行承担。
2、与本标的物有利益关系的当事人，不参加竞拍的亦请关注本次拍卖活动的整个过程。
3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前3个工作日内与管理人联系。
七、竞买报名及保证金缴纳：
1、本场拍卖的报名和竞价均通过网上进行，竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册。
2、注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
重要提示：拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人支付保证金时可能会遇到当天银行限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前1-2天选择网上充值银行。
3、完成网络竞买报名并缴纳竞买保证金后，请在公告页面附件中下载《竞买申请》并按要求打印、填写后提交。
4、拍卖成交的，买受人锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解锁。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。
八、拍卖成交确认
经网拍系统确认的买受人须自成交之日起三个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，逾期或拒不签署的，将视为违约。
九、成交尾款、平台软件服务费及拍卖佣金的缴纳：
1、拍卖成交后，买受人须自成交之日起十五日内一次性线下向管理人指定的账户缴清全部尾款，尾款缴款账户如下：
户 名：湖北精机 (略) 管理人
账 号：*
开户行：中国银行荆州荆城支行
2、拍卖成交后，买受人应在7日内向淘宝网支付软件服务费（收费标准及支付方式以平台规则为准）。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，由此引起拍卖成交款逾期支付的违约责任由竞买人承担。
3、拍卖成交后，买受人支付的拍卖佣金按不超过成交价2%的标
准执行。
十、标的物交付及过户：
1、买受人签订《拍卖成交确认书》、全额支付完拍卖成交款项、平台软件服务费和拍卖佣金等费用后，由管理人在7个工作日内以物权现状进行交付。拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准，移交过程中若标的实际数量、质量、型号等与评估报告不一致，以实际现状为准，不影响成交价格和结果。
2、本次拍卖成交价款不包含标的交割、权属变更过户（登记）时所发生的有关税金、罚金等一切费用。所涉费用按法律相关规定由相应主体各自承担。如流拍，再次拍卖（或变卖）时，该部分费用全部由买受人承担。
3、拍卖成交后，拍卖人向买受人出具《成交确认书》，由买受人自行办理过户手续，管理人将予以协助。管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行了全部交付义务；管理人不承诺清场时间。
十一、违约责任：
买受人有下列行为之一的，管理人可以重新拍卖标的。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。同时，原买受人已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差额、冲抵与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以支付的，原买受人需补交，否则应承担相应的法律责任。
1、买受人逾期或拒不签订《拍卖成交确认书》的；
2、买受人逾期或拒不支付全部成交价款和拍卖佣金的；
3、买受人未按规定支付平台软件服务费，导致竞买保证金不能按期划转至拍卖人指定银行账户形成实质性逾期支付全部成交价款的；
4、以各种理由拒不接受按现状移交或要求变更成交规则、或要求给予任何补偿的；
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本场《竞买须知》，对本场《拍卖公告》及《竞买须知》中其他未尽事宜及时向拍卖人或管理人咨询了解。
咨询电话： 0716-*或*。
联系地址： (略) 沙市区春晓花园5栋101室。
(略) 国信 (略)
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拍卖网址：https://susong-http://**/auction/*.htm?spm=a2129.*.puimod-pc-search-list_*.1&pmid=*_*&pmtk=*.0.0.0.*.puimod-pc-search-navbar_*-input.1&path=*%2C*&track_id=4b0a39c9-a388-4f86-a8dd-*a07f37
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