莲花湖片区等10宗国有建设用地使用权拍卖出让交易公告
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莲花湖片区等10宗国有建设用地使用权拍卖出让交易公告
(略) 自然资源和规划局
(略) 公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST(P)[2023]8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方 (略) 莲花湖片区IIIA1-4等10宗国有建设用地使用权。 (略) 公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫价 | 增价 幅度 | 竞买 保证金 | |||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 配套 设施 | 其他规划指标 | |||||||||
| 1 | 马踏洞中心服务区 18-02c地块 | 马踏洞片区 | 22251平方米（折合33.38亩） | 商住用地 | 1.0＜ F≤2.5 | B≤35% | G≥30% | HL：100 米 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务18-02c 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 马踏洞中心服务区18-02c 地块规划条件》 | 商业 40年、 住 宅 70年 | 300万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2000万元 |
| 2 | 马踏洞中心服务区 17-05c地块 | 马踏洞片区 | 33333平方米（折合50亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.5 | B≤30% | G≥30% | HL;80米 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务17-05c 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务区17-05c 地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 300万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3000 万元 |
| 3 | 莲花湖西片区 ⅢB10-4地块 | 莲花湖西片区 | 26208平方米（A 区 8744平方米，折合13.12 亩，B 区 17464平方米，折合26.19 亩） | A 区：商业 用地、B 区 二类城镇住 宅用地 | A 区： F≤2.5， B 区： 1.0＜ F≤1.8 | A 区： B≤45 %， B 区： B≤30% | A 区： G≥25%， B 区： G≥30% | A 区： HL：60米， B 区： HL：54 米 | 具体用地范围详见《 (略) 莲 花湖西片区ⅢB10-4地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 莲 花湖西片区ⅢB10-4 地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 268 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2200万元 |
| 4 | 河市片区 B11-01/02地块 | 河市片区 | 48221平方米（折合72.33 亩） | 二类居住用地（ 兼容不大于计 容总建筑面积 10%的商业服务用房） | 1.0< F≤2.0 | B≤30% | G≥30% | HL≤36 米 | 具体用地范围详见《 (略) 河 市片区 B11-01/02 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 片区 B11-01/02 地块规划条件》 | 商业 40年、 住 宅 70年 | 127 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 1900万元 |
| 5 | 莲花湖片区IIIA1-4地块 | (略) 莲花湖片区 | 53483平方米（折合80.22亩） | 一类居住用地 | 1.0＜F≤1.1 | B≤35% | G≥30% | HL：15米 | 详见《 (略) 莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 190万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3100万元 |
| 6 | (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块 | (略) 莲花湖西片区 | 31530平方米（折合47.3亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.0 | B≤28% | G≥30% | HL：54米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 269万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2600万元 |
| 7 | (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块 | (略) 莲花湖西片区 | 47676平方米（折合71.51亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：36米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 210万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3100万元 |
| 8 | (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块 | 莲花湖西片区 | 35523平方米（A 区 26559平方米 ，B 区 8964平方米）（折合53.28 亩（A区 39.84 亩，B 区 13.44 亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：36 米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》 | 商业 40 年，住宅 70 年 | 206 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2200万元 |
| 9 | (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块 | 马踏洞片区 | 27598平方米（折合41.4 亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL ：40 米 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》 | 商业 40 年，住宅 70 年 | 174万元/亩 | 5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数 | 1500万元 |
| 10 | (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块 | 马踏洞片区 | 16921平方米（折合25.37亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.2 | B≤40% | G≥30% | HL：100米 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块 规划条件》 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块划条件》 | 商业 40 年、住宅 70 年 | 267万元/亩 | 5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数 | 1400 万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竟得人交纳的竟买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人；
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请 (略) 公共资源交易服务网（http://**）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2023年11月29日17:00 (略) 公共资源交易服务网（http://**）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2023年11月29日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2023年11月30日）9:00之前将竞买申请文件原件现场 (略) 公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2023年11月30日10:00前自 (略) 公共资源交易服务网（http://**）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2023年11月30日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文 (略) 公共资源交易服务网（http://**）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国 (略) 达州荷叶支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工 (略) 分行海棠湾支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人： (略) 自然资源和规划局
联系地址： (略) 通川区白塔路243号
联系电话： 0818-*
(略) 公共资源交易服务中心
联系地址： (略) 马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-*
(略) 自然资源和规划局 (略) 公共资源交易服务中心
2023年11月10日
(略) 自然资源和规划局
(略) 公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST(P)[2023]8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方 (略) 莲花湖片区IIIA1-4等10宗国有建设用地使用权。 (略) 公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫价 | 增价 幅度 | 竞买 保证金 | |||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 配套 设施 | 其他规划指标 | |||||||||
| 1 | 马踏洞中心服务区 18-02c地块 | 马踏洞片区 | 22251平方米（折合33.38亩） | 商住用地 | 1.0＜ F≤2.5 | B≤35% | G≥30% | HL：100 米 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务18-02c 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 马踏洞中心服务区18-02c 地块规划条件》 | 商业 40年、 住 宅 70年 | 300万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2000万元 |
| 2 | 马踏洞中心服务区 17-05c地块 | 马踏洞片区 | 33333平方米（折合50亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.5 | B≤30% | G≥30% | HL;80米 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务17-05c 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 马 踏洞中心服务区17-05c 地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 300万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3000 万元 |
| 3 | 莲花湖西片区 ⅢB10-4地块 | 莲花湖西片区 | 26208平方米（A 区 8744平方米，折合13.12 亩，B 区 17464平方米，折合26.19 亩） | A 区：商业 用地、B 区 二类城镇住 宅用地 | A 区： F≤2.5， B 区： 1.0＜ F≤1.8 | A 区： B≤45 %， B 区： B≤30% | A 区： G≥25%， B 区： G≥30% | A 区： HL：60米， B 区： HL：54 米 | 具体用地范围详见《 (略) 莲 花湖西片区ⅢB10-4地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 莲 花湖西片区ⅢB10-4 地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 268 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2200万元 |
| 4 | 河市片区 B11-01/02地块 | 河市片区 | 48221平方米（折合72.33 亩） | 二类居住用地（ 兼容不大于计 容总建筑面积 10%的商业服务用房） | 1.0< F≤2.0 | B≤30% | G≥30% | HL≤36 米 | 具体用地范围详见《 (略) 河 市片区 B11-01/02 地块规划条件》 | 具体用地范围详见《 (略) 片区 B11-01/02 地块规划条件》 | 商业 40年、 住 宅 70年 | 127 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 1900万元 |
| 5 | 莲花湖片区IIIA1-4地块 | (略) 莲花湖片区 | 53483平方米（折合80.22亩） | 一类居住用地 | 1.0＜F≤1.1 | B≤35% | G≥30% | HL：15米 | 详见《 (略) 莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 190万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3100万元 |
| 6 | (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块 | (略) 莲花湖西片区 | 31530平方米（折合47.3亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.0 | B≤28% | G≥30% | HL：54米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 269万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2600万元 |
| 7 | (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块 | (略) 莲花湖西片区 | 47676平方米（折合71.51亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：36米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》 | 商业40年、住宅70年 | 210万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 3100万元 |
| 8 | (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块 | 莲花湖西片区 | 35523平方米（A 区 26559平方米 ，B 区 8964平方米）（折合53.28 亩（A区 39.84 亩，B 区 13.44 亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：36 米 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》 | 详见《 (略) 莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》 | 商业 40 年，住宅 70 年 | 206 万元/亩 | 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 | 2200万元 |
| 9 | (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块 | 马踏洞片区 | 27598平方米（折合41.4 亩） | 二类居住用地 | 1.0＜F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL ：40 米 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》 | 商业 40 年，住宅 70 年 | 174万元/亩 | 5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数 | 1500万元 |
| 10 | (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块 | 马踏洞片区 | 16921平方米（折合25.37亩） | 商住用地 | 1.0＜F≤2.2 | B≤40% | G≥30% | HL：100米 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块 规划条件》 | 详见《 (略) 马踏洞中心服务区 09-02b地块划条件》 | 商业 40 年、住宅 70 年 | 267万元/亩 | 5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数 | 1400 万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竟得人交纳的竟买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人；
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请 (略) 公共资源交易服务网（http://**）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2023年11月29日17:00 (略) 公共资源交易服务网（http://**）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2023年11月29日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2023年11月30日）9:00之前将竞买申请文件原件现场 (略) 公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2023年11月30日10:00前自 (略) 公共资源交易服务网（http://**）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2023年11月30日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文 (略) 公共资源交易服务网（http://**）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国 (略) 达州荷叶支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工 (略) 分行海棠湾支行
户名： (略) 公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人： (略) 自然资源和规划局
联系地址： (略) 通川区白塔路243号
联系电话： 0818-*
(略) 公共资源交易服务中心
联系地址： (略) 马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
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2023年11月10日
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