本公司接受委托，面向社会公开拍卖勐海县文化和旅游局打洛办公用房租赁权，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

位于：勐海县打洛镇景洛路34号办公用房（面积566.77㎡，共24间，每间23.61㎡）五年期租赁权，起拍价/年租金：51000元。

二、经营范围

竞买人竞得租赁权后，所经营的项目必须遵守国家法律法规，严格执行委托方的租赁要求，不得从事对环境污染大的项目，和对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目。

三、租期

五年，起止时间与委托方签订租赁合同时确定。

四、租金支付

租金一年一付。

五、保证金交纳账户

报名时，竞买人需交纳竞买保证金10000元。

此办公用房之前用于宾馆经营，前租户投入宾馆装修金目前折算为人民币：12万元整，竞买人报名时，除交纳1万元的竞买保证金，还需交纳12万元的装修保证金（前租户除外），一旦竞得办公用房五年期租赁权，12万元的装修保证金补偿给前租户。所有报名的竞买人本着公平、公开、公正、诚实信用的原则竞价，价高者得。

账户名称：西双版纳 (略)

账 号：*8716

开户银行：中国 (略) 景洪牡丹支行

六、报名时间及方式

1、报名时间：2023年11月10日8：00至 11月16日18：00(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

2、本次拍卖报名采用线下与线上网络电子报名相结合的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，程序繁琐，请至少在报名截止前2日提前办理），后再至西双版纳 (略) 办理报名登记，同 (略) 公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

3、报名时请提交竞买保证金转款凭证（转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。

（二）竞买文件获取：竞买人 (略) 公共资源交易电子化平台获取。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666 办公电话：*。

八、拍卖标的展示时间

2023年11月10日至11月16日 （正常上班时间）

九、拍卖标的展示地点及看房联系人

拍租标的所在地 杨先生 *

十、联系方式

西双版纳 (略) 刀女士 *

十一、网络竞价时间及地点

竞价时间：2023年11月17日上午10：00。

(略) 公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞

价的，视为放弃。）

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时3分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟3分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

十三、其他注意事项

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、办公用房租赁权按实物现状进行拍租，我公司对拍租办公用房的瑕疵不承担任何担保责任。请竞租人亲自实地查勘，一旦报名参与竞拍，即视为对拍租办公用房的全部现状已确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

3、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

4、拍卖成交后三日内与委托方签定《租赁合同》并支付首年租金（成交价款），之后每年的租金按委托人与买受人双方签订的《租赁合同》约定期限支付，如不按时签订《租赁合同》和支付首年租金的，我公司收取的竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究其法律责任。

5、成交后，买受人需支付评估费2000元。

十四、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。

西双版纳 (略)

2023年11月10日

本公司接受委托，面向社会公开拍卖勐海县文化和旅游局打洛办公用房租赁权，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

位于：勐海县打洛镇景洛路34号办公用房（面积566.77㎡，共24间，每间23.61㎡）五年期租赁权，起拍价/年租金：51000元。

二、经营范围

竞买人竞得租赁权后，所经营的项目必须遵守国家法律法规，严格执行委托方的租赁要求，不得从事对环境污染大的项目，和对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目。

三、租期

五年，起止时间与委托方签订租赁合同时确定。

四、租金支付

租金一年一付。

五、保证金交纳账户

报名时，竞买人需交纳竞买保证金10000元。

此办公用房之前用于宾馆经营，前租户投入宾馆装修金目前折算为人民币：12万元整，竞买人报名时，除交纳1万元的竞买保证金，还需交纳12万元的装修保证金（前租户除外），一旦竞得办公用房五年期租赁权，12万元的装修保证金补偿给前租户。所有报名的竞买人本着公平、公开、公正、诚实信用的原则竞价，价高者得。

账户名称：西双版纳 (略)

账 号：*8716

开户银行：中国 (略) 景洪牡丹支行

六、报名时间及方式

1、报名时间：2023年11月10日8：00至 11月16日18：00(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

2、本次拍卖报名采用线下与线上网络电子报名相结合的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，程序繁琐，请至少在报名截止前2日提前办理），后再至西双版纳 (略) 办理报名登记，同 (略) 公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

3、报名时请提交竞买保证金转款凭证（转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。

（二）竞买文件获取：竞买人 (略) 公共资源交易电子化平台获取。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666 办公电话：*。

八、拍卖标的展示时间

2023年11月10日至11月16日 （正常上班时间）

九、拍卖标的展示地点及看房联系人

拍租标的所在地 杨先生 *

十、联系方式

西双版纳 (略) 刀女士 *

十一、网络竞价时间及地点

竞价时间：2023年11月17日上午10：00。

(略) 公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞

价的，视为放弃。）

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时3分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟3分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

十三、其他注意事项

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、办公用房租赁权按实物现状进行拍租，我公司对拍租办公用房的瑕疵不承担任何担保责任。请竞租人亲自实地查勘，一旦报名参与竞拍，即视为对拍租办公用房的全部现状已确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

3、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

4、拍卖成交后三日内与委托方签定《租赁合同》并支付首年租金（成交价款），之后每年的租金按委托人与买受人双方签订的《租赁合同》约定期限支付，如不按时签订《租赁合同》和支付首年租金的，我公司收取的竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究其法律责任。

5、成交后，买受人需支付评估费2000元。

十四、公告发布途径

此 (略) 公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。

西双版纳 (略)

2023年11月10日