景东县国有建设用地使用权拍卖出让公告景政采告字〔2023〕8号
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景东县国有建设用地使用权拍卖出让公告景政采告字〔2023〕8号
景东县国有建设用地使用权拍卖出让公告
景政采告字〔2023〕8号
依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》规定。经县人民政府批准，受景东县自然资源局的委托我中心将以拍卖方式出让下列10幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况及规划指标要求（见下表）：
宗地编号 | 地块位置 | 宗地面积（公顷） | 规划用途 | 供地方式 | 使用年限 | 规划主要技术指标 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度 | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||||
JD453 | 景东县老畜牧局背后 | 0.1307 | 城镇住宅用地 | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.4 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤6层 | 240 | 70 | 10万元/次或10万元的整数倍/次 |
JD447 | 景东县锦屏供电所以西 | 0.3669 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 880 | 300 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD435 | 景东县南部区2号路以北（文果河以北） | 2.5428 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥35% | 密度≤35%，建筑层数：地上≤9层 | 5000 | 1600 | 300万元/次或300万元的整数倍/次 |
JD440 | 景东县学坡小组预留地以北 | 0.3394 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 1370 | 400 | 70万元/次或70万元的整数倍/次 |
JD437 | 景东县南部区无量大道以东（小组活动室旁） | 1.6576 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥35% | 密度≤35%，建筑层数：地上≤9层 | 3980 | 1200 | 200万元/次或200万元的整数倍/次 |
JD451 | 景东县无量山城 | 2.1809 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤1.79 | 绿地率：≥30% | 密度≤40% | 3300 | 1000 | 160万元/次或160万元的整数倍/次 |
JD450 | 景东县无量山城 | 0.3397 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤1.79 | 绿地率：≥30% | 密度≤40% | 510 | 150 | 30万元/次或30万元的整数倍/次 |
JD446 | 景东县锦屏镇供电所以东 | 0.3129 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 760 | 200 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD443 | 景东县龙安酒店前 | 0.1908 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.7 | 绿地率：≥10% | 密度≤55%，建筑层数：地上≤5层 | 780 | 200 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD439 | 景东县维也纳酒店旁 | 0.0837 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.7 | 绿地率：≥10% | 密度≤55%，建筑层数：地上≤5层 | 340 | 100 | 15万元/次或15万元的整数倍/次 |
规划其他技术指标详见规划设计条件通知单
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加，申请人只可以单独申请，不可以联合竞买。竞得土地使用权后必须按照《中华人 (略) 房地产管理法》《景东彝族自治县县城建筑规划管控指导意见》有关规定进行开发建设。
三、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
四、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
1.凡有意参加竞买者，请于2023年11月10日08时00分至2023年11月30日18时00分（北京时间，下同）登录“ (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”，进入后切换 (略) ，使用CA数字证书在网上免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
2.凡有意参加竞买者，请于 2023年11月10日08时00分至 2023年11月30日 18时00分凭CA数字证书登录“ (略) 公共资源交易信息网”进行网上报名。登录网址： http://**#/homePage。
3. 竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如未办理企业数字证书（CA）的企业， (略) 政务服务中心5楼公共服务区办理(CA办理联系电话——座机：0879-*，移动座机：*)；如未办理企业数字证书（CA）的自然人，可以在景东县政务服务中心二楼公共资源交易中心办公室办理(CA办理联系电话—*)。办理数字证书（CA）的企业及个人需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，在“ (略) 公共资源交易信息网”完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需登录“ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）”进入后切换 (略) 注册登录，无需重复办理CA数字证书。
4.新办CA数字证书流程可在公告下面出让附件中下载。
★注： (略) 办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 内其他地区办理的云南CA (略) 通用。
平台技术支持， (略) 公共资源交易中心及北京筑龙 (略) 。 服务热线:010-* 地址： (略) 政务服务中心5楼公共服务区。
六、交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月30日16时00分。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。
竞买保证金交纳方式：线下交纳。须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞买人凭电汇或转账票据到景东县公共资源交易中心（政务大厅二楼）换取竞买保证金正式收据(工作日)。
开户名称：景东彝族自治县公共资源交易中心
账 号：*00392
开 户 行：中国 (略) 景东支行
用 途：宗地编号+土地竞买保证金
申请人按规定交纳竞买保证金并确认到账，经我中心资格审查后，将在2023年11月30日17:00前确认其竞买资格。
七、网上拍卖时间：2023年12月1日9:00。取得竞买资格的竞买人应当在网上拍卖会开始前登录“ (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”，进入后切换 (略) 登录系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。
八、本次拍卖出让公告 (略) 场网（http://**）、 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”等媒体发布。
注：请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
九、注意事项
1.竞买人在进行报价前应事先准备好报价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
2.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
3.受景东县自然资源局委托，景东县政府采购和出让中心具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。
4.未尽事宜详见拍卖出让须知和地块图纸。
十、联系方式
景东县自然资源局联系地址：景东彝族自治县青云路5号
联系人：杨师
联系电话：0879-*
政府采购和出让中心联系地址：景东县政务服务中心三楼（建设路8号）
联系人：罗师
联系电话：0879-*
景东彝族自治县政府采购和出让中心
2023年11月10日
景东县国有建设用地使用权拍卖出让公告
景政采告字〔2023〕8号
依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》规定。经县人民政府批准，受景东县自然资源局的委托我中心将以拍卖方式出让下列10幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况及规划指标要求（见下表）：
宗地编号 | 地块位置 | 宗地面积（公顷） | 规划用途 | 供地方式 | 使用年限 | 规划主要技术指标 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度 | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||||
JD453 | 景东县老畜牧局背后 | 0.1307 | 城镇住宅用地 | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.4 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤6层 | 240 | 70 | 10万元/次或10万元的整数倍/次 |
JD447 | 景东县锦屏供电所以西 | 0.3669 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 880 | 300 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD435 | 景东县南部区2号路以北（文果河以北） | 2.5428 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥35% | 密度≤35%，建筑层数：地上≤9层 | 5000 | 1600 | 300万元/次或300万元的整数倍/次 |
JD440 | 景东县学坡小组预留地以北 | 0.3394 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 1370 | 400 | 70万元/次或70万元的整数倍/次 |
JD437 | 景东县南部区无量大道以东（小组活动室旁） | 1.6576 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥35% | 密度≤35%，建筑层数：地上≤9层 | 3980 | 1200 | 200万元/次或200万元的整数倍/次 |
JD451 | 景东县无量山城 | 2.1809 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤1.79 | 绿地率：≥30% | 密度≤40% | 3300 | 1000 | 160万元/次或160万元的整数倍/次 |
JD450 | 景东县无量山城 | 0.3397 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤1.79 | 绿地率：≥30% | 密度≤40% | 510 | 150 | 30万元/次或30万元的整数倍/次 |
JD446 | 景东县锦屏镇供电所以东 | 0.3129 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.5 | 绿地率：≥30% | 密度≤40%，建筑层数：地上≤7层 | 760 | 200 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD443 | 景东县龙安酒店前 | 0.1908 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.7 | 绿地率：≥10% | 密度≤55%，建筑层数：地上≤5层 | 780 | 200 | 40万元/次或40万元的整数倍/次 |
JD439 | 景东县维也纳酒店旁 | 0.0837 | 城镇住宅用地（可兼容部分商服） | 拍卖出让 | 70年 | 1.0＜容积率≤2.7 | 绿地率：≥10% | 密度≤55%，建筑层数：地上≤5层 | 340 | 100 | 15万元/次或15万元的整数倍/次 |
规划其他技术指标详见规划设计条件通知单
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加，申请人只可以单独申请，不可以联合竞买。竞得土地使用权后必须按照《中华人 (略) 房地产管理法》《景东彝族自治县县城建筑规划管控指导意见》有关规定进行开发建设。
三、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
四、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
1.凡有意参加竞买者，请于2023年11月10日08时00分至2023年11月30日18时00分（北京时间，下同）登录“ (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”，进入后切换 (略) ，使用CA数字证书在网上免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
2.凡有意参加竞买者，请于 2023年11月10日08时00分至 2023年11月30日 18时00分凭CA数字证书登录“ (略) 公共资源交易信息网”进行网上报名。登录网址： http://**#/homePage。
3. 竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如未办理企业数字证书（CA）的企业， (略) 政务服务中心5楼公共服务区办理(CA办理联系电话——座机：0879-*，移动座机：*)；如未办理企业数字证书（CA）的自然人，可以在景东县政务服务中心二楼公共资源交易中心办公室办理(CA办理联系电话—*)。办理数字证书（CA）的企业及个人需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，在“ (略) 公共资源交易信息网”完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需登录“ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）”进入后切换 (略) 注册登录，无需重复办理CA数字证书。
4.新办CA数字证书流程可在公告下面出让附件中下载。
★注： (略) 办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 内其他地区办理的云南CA (略) 通用。
平台技术支持， (略) 公共资源交易中心及北京筑龙 (略) 。 服务热线:010-* 地址： (略) 政务服务中心5楼公共服务区。
六、交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月30日16时00分。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。
竞买保证金交纳方式：线下交纳。须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞买人凭电汇或转账票据到景东县公共资源交易中心（政务大厅二楼）换取竞买保证金正式收据(工作日)。
开户名称：景东彝族自治县公共资源交易中心
账 号：*00392
开 户 行：中国 (略) 景东支行
用 途：宗地编号+土地竞买保证金
申请人按规定交纳竞买保证金并确认到账，经我中心资格审查后，将在2023年11月30日17:00前确认其竞买资格。
七、网上拍卖时间：2023年12月1日9:00。取得竞买资格的竞买人应当在网上拍卖会开始前登录“ (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”，进入后切换 (略) 登录系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。
八、本次拍卖出让公告 (略) 场网（http://**）、 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）”等媒体发布。
注：请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
九、注意事项
1.竞买人在进行报价前应事先准备好报价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
2.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
3.受景东县自然资源局委托，景东县政府采购和出让中心具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。
4.未尽事宜详见拍卖出让须知和地块图纸。
十、联系方式
景东县自然资源局联系地址：景东彝族自治县青云路5号
联系人：杨师
联系电话：0879-*
政府采购和出让中心联系地址：景东县政务服务中心三楼（建设路8号）
联系人：罗师
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