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(略) 兖州区自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
济兖自然资告字[2023]30号
(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让五（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 总价增价幅度 （万元） | ||
面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | ||||||
兖土2023-73（PC04-*） | 银河大道以南 | 52789 | 商业用地 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 11245 | 2250 | 10 |
兖土2023-69（SC03-*/PC03-*） | 扬州路以东、建设路以南 | 68994 | 商业用地 | ≤2.5 | ≤40% | 40 | 31050 | 6210 | 10 |
兖土2023-41(PC04-*) | 山东 (略) 以西、山 (略) 以东 | 2071 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 95 | 95 | 5 |
兖土2023-66(PC04-*) | 大丰路以北 | 24867 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 710 | 710 | 5 |
兖土2023-77(PC04-*) | 山 (略) 以东 | 697 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 35 | 35 | 5 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2023年11月10日至2023年12月8日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于2023年11月30日至2023年12月8日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月8日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月8日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:
兖土2023-73(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时30分；
兖土2023-69(SC03-*/PC03-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时35分；
兖土2023-41(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时40分；
兖土2023-66(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时45分；
兖土2023-77(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时50分；
其他需要公告的事项：
(一)兖土2023-41、兖土2023-69、兖土2023-73号地块装配式技术建造按照兖州区住建局出具的《建设条件意见书》执行。
(二)兖土2023-41、兖土2023-66、兖土2023-77号地块采用“标准地”方式供应，竞得人应在成交后与我局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》同时与宗地所在地镇街人民政府签订《标准地使用协议》。
(三)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
(四)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。
(五)申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
(六)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，余款土地竞得人须在2023年12月30日前全部缴纳。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。
(七)未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。
(八) (略) 自然资源和规划局等11部门《关 (略) 工程建设项目建立“用地清单制”实施办法（试行）的通知》有关要求，在宗地挂牌出让成交后，按照相关部门出具的意见执行。
(九)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。
联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼
联系人：张先生、潘先生
联系电话： (略) 兖州区自然资源局：0537-*
(略) 公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-*
(略) 兖州区自然资源局
2023年11月10日
(略) 兖州区自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
济兖自然资告字[2023]30号
(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让五（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 总价增价幅度 （万元） | ||
面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | ||||||
兖土2023-73（PC04-*） | 银河大道以南 | 52789 | 商业用地 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 11245 | 2250 | 10 |
兖土2023-69（SC03-*/PC03-*） | 扬州路以东、建设路以南 | 68994 | 商业用地 | ≤2.5 | ≤40% | 40 | 31050 | 6210 | 10 |
兖土2023-41(PC04-*) | 山东 (略) 以西、山 (略) 以东 | 2071 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 95 | 95 | 5 |
兖土2023-66(PC04-*) | 大丰路以北 | 24867 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 710 | 710 | 5 |
兖土2023-77(PC04-*) | 山 (略) 以东 | 697 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 35 | 35 | 5 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2023年11月10日至2023年12月8日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于2023年11月30日至2023年12月8日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月8日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月8日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:
兖土2023-73(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时30分；
兖土2023-69(SC03-*/PC03-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时35分；
兖土2023-41(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时40分；
兖土2023-66(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时45分；
兖土2023-77(PC04-*)：2023年11月30日9时00分至2023年12月10日9时50分；
其他需要公告的事项：
(一)兖土2023-41、兖土2023-69、兖土2023-73号地块装配式技术建造按照兖州区住建局出具的《建设条件意见书》执行。
(二)兖土2023-41、兖土2023-66、兖土2023-77号地块采用“标准地”方式供应，竞得人应在成交后与我局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》同时与宗地所在地镇街人民政府签订《标准地使用协议》。
(三)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
(四)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。
(五)申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
(六)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，余款土地竞得人须在2023年12月30日前全部缴纳。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。
(七)未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。
(八) (略) 自然资源和规划局等11部门《关 (略) 工程建设项目建立“用地清单制”实施办法（试行）的通知》有关要求，在宗地挂牌出让成交后，按照相关部门出具的意见执行。
(九)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。
联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼
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