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(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
芜自然资规(三)挂告字[2023]16号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下2宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
| 序号 | 宗地 编号 | 土地 坐落 | 出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产 单元码 | 土地 用途 | 产业 分类 | 投资 强度 （万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 建设 周期 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑 系数 | 行政办公及 生活配套设 施比例 | |||||||||||||
| 1 | (三) 2318 | 芜湖三 山经济 开发区 | 12981.18 | * 5006GB00 036W0000 0000 | 工业 用地 | 汽车零部 件及配件 制造 | ≥3000 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | 用地面积≤总 用地面积的7%，建筑面积≤总建筑面积的15%,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 | 551.71 | 111 | 15个月 | |
| 2 | (三) 2319 | 芜湖三 山经济 开发区 | 39725.68 | * 5004GB00 017W0000 0000 | 工业 用地 | 非金属矿 物制品业 | ≥3000 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | 1688.35 | 338 | 15个月 | ||
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、(三)2318号宗地单位增加值能耗水平不高于0.4吨标准煤/万元；(三)2319号宗地单位增加值能耗水平不高于0.3吨标准煤/万元。
4、2宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收均不低于20万元。
5、竞得人需先与芜湖三山经济开发区管理委员会、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证）， (略) 公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于2023年11月15日至2023年12月4日16:00时期间，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局将在2023年12月4日17:00时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于：2023年12月5日8:30时至2023年12月15日 15:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
（三）建设周期：项目建设周期为开工准备期加建设工期，建设周期自签订《成交确认书》之日起至项目建设整体通过竣工验收之日止。2个项目建设周期均为15个月，其中开工准备期为3个月（自签订《成交确认书》之日起算），建设工期均为12个月（自开工准备期到期之日起算）。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后30个工作日内净地交付，竞得人与芜湖三山经济开发区投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由芜湖三山经济开发区管委会负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
（九）联系方式与银行账户
联系地址：芜湖三山经济开发区浮山路与固堤路交口龙湖街道办事处3楼（ (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局）
联系电话：0553-* 0553-*
联 系 人： 陶女士 范先生
网上交易技术服务电话：0553-*，0553-*
开户单位：安徽芜湖三山经济开发区财经局
开 户 行：徽商银行芜湖三山支行
账 号：*0025（交纳竞买保证金账户）
(略) 自然资源和规划局
2023年 11月15日
(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
芜自然资规(三)挂告字[2023]16号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下2宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
| 序号 | 宗地 编号 | 土地 坐落 | 出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产 单元码 | 土地 用途 | 产业 分类 | 投资 强度 （万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 建设 周期 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑 系数 | 行政办公及 生活配套设 施比例 | |||||||||||||
| 1 | (三) 2318 | 芜湖三 山经济 开发区 | 12981.18 | * 5006GB00 036W0000 0000 | 工业 用地 | 汽车零部 件及配件 制造 | ≥3000 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | 用地面积≤总 用地面积的7%，建筑面积≤总建筑面积的15%,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 | 551.71 | 111 | 15个月 | |
| 2 | (三) 2319 | 芜湖三 山经济 开发区 | 39725.68 | * 5004GB00 017W0000 0000 | 工业 用地 | 非金属矿 物制品业 | ≥3000 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | 1688.35 | 338 | 15个月 | ||
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、(三)2318号宗地单位增加值能耗水平不高于0.4吨标准煤/万元；(三)2319号宗地单位增加值能耗水平不高于0.3吨标准煤/万元。
4、2宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收均不低于20万元。
5、竞得人需先与芜湖三山经济开发区管理委员会、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证）， (略) 公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于2023年11月15日至2023年12月4日16:00时期间，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局将在2023年12月4日17:00时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于：2023年12月5日8:30时至2023年12月15日 15:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
（三）建设周期：项目建设周期为开工准备期加建设工期，建设周期自签订《成交确认书》之日起至项目建设整体通过竣工验收之日止。2个项目建设周期均为15个月，其中开工准备期为3个月（自签订《成交确认书》之日起算），建设工期均为12个月（自开工准备期到期之日起算）。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后30个工作日内净地交付，竞得人与芜湖三山经济开发区投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由芜湖三山经济开发区管委会负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
（九）联系方式与银行账户
联系地址：芜湖三山经济开发区浮山路与固堤路交口龙湖街道办事处3楼（ (略) 自然资源和规划局三山经济开发区分局）
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联 系 人： 陶女士 范先生
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开户单位：安徽芜湖三山经济开发区财经局
开 户 行：徽商银行芜湖三山支行
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(略) 自然资源和规划局
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