武长新工告字2023年01号-工CJ202301号出让公告

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武长新工告字2023年01号-工CJ202301号出让公告

(略) 人民政府授权，武汉长江新区管理委员会批准，武汉长江新区自然资源和规划局决定以网上挂牌交易方式出让1宗工业用途的国有建设用地使用权，按新增工业用地“标准地”出让。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为 (略) 场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次工业用地挂牌出让活动在互联网上进行，即竞买人 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2023年11月15日起登录网上交易系统、 (略) 场网查询下载网上挂牌出让文件。

五、意向竞买人可自2023年12月6日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2023年12月17日17时整。

竞买申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。

六、本次工业用地网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块挂牌起始时间为2023年12月6日9时整，挂牌截止时间为2023年12月18日9时30分。

地块在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

七、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理CA数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》。

办理机构： (略) 数字证书 (略)

办理地址： (略) 政务服务中心三楼湖北CA-数字证书办理窗口（ (略) 江岸区金桥大道117号）

咨询电话：027-*

八、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须详细阅读网上挂牌出让文件及《 (略) 国有建设用地使用权网上交易指南》。

查询网址：

(略) 国有建设用地使用权网上交易系统

http://**

(略) 场网 http://**

(略) 场网 http://**

咨询电话：027-*

联系地址：武汉长江新区汉口北大道208号

九、本次网上挂牌公告如有变更或补充，以武汉长江新区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。

特此公告。

武汉长江新区自然资源和规划局

二〇二三年十一月十五日


地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金

（万元）

起始价（万元）

出让最高价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

“标准地”出让

控制性指标

其他要求

容积率

建筑密度

分割转让

3

X

工CJ（2023）01号

武汉长江新区中环路以北、创业中路以西

11985（（M0）10076；公园绿地1909）

新型工业用地（M0）（行业类别：C3734 船用配套设备制造）、公园绿地

不小于2.0

不小于40%

不得分割转让

弹性出让30年

网上挂牌

607

607

/

(略) 土地整理储备中心(长江新区分中心)

*BA0652

固定资产投资强度：

不低于300万元/亩；

亩均税收：

不低于30万元/亩；

建筑容积率：

不低于2.0。

能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T12723-2013）和相关行业限额标准。参考《上海产业能耗指南（2018版）》，建议参照电气机械和器材制造业工业产值能耗，单位能耗指标定为0.031吨标准煤/万元。

污染排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。《 (略) 三线一单生态环境分区管控方案》中关于武湖街道准入要求：1.单元内执行生态总准入要求中关于沿江15公里范围内布局约束的准入要求；2.单元内禁止引入列入国家发布的高污染、高环境风险产品名录项目；3.“现有危险化学品生产企业搬迁入园或者转产关闭”。

安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

1.产业类型明确为船舶及海洋工程电气、自动化系统及其系统集成的研发、研制、销售及综合技术服务；

2.竞买者应当为专精特新“小巨人”企业，其产品须经船级社认证；

3.竞得人须取得新区科创局关于本项目初审准入的书面意见

注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。


(略) 人民政府授权，武汉长江新区管理委员会批准，武汉长江新区自然资源和规划局决定以网上挂牌交易方式出让1宗工业用途的国有建设用地使用权，按新增工业用地“标准地”出让。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为 (略) 场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次工业用地挂牌出让活动在互联网上进行，即竞买人 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2023年11月15日起登录网上交易系统、 (略) 场网查询下载网上挂牌出让文件。

五、意向竞买人可自2023年12月6日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2023年12月17日17时整。

竞买申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。

六、本次工业用地网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块挂牌起始时间为2023年12月6日9时整，挂牌截止时间为2023年12月18日9时30分。

地块在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

七、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理CA数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》。

办理机构： (略) 数字证书 (略)

办理地址： (略) 政务服务中心三楼湖北CA-数字证书办理窗口（ (略) 江岸区金桥大道117号）

咨询电话：027-*

八、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须详细阅读网上挂牌出让文件及《 (略) 国有建设用地使用权网上交易指南》。

查询网址：

(略) 国有建设用地使用权网上交易系统

http://**

(略) 场网 http://**

(略) 场网 http://**

咨询电话：027-*

联系地址：武汉长江新区汉口北大道208号

九、本次网上挂牌公告如有变更或补充，以武汉长江新区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。

特此公告。

武汉长江新区自然资源和规划局

二〇二三年十一月十五日


地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金

（万元）

起始价（万元）

出让最高价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

“标准地”出让

控制性指标

其他要求

容积率

建筑密度

分割转让

3

X

工CJ（2023）01号

武汉长江新区中环路以北、创业中路以西

11985（（M0）10076；公园绿地1909）

新型工业用地（M0）（行业类别：C3734 船用配套设备制造）、公园绿地

不小于2.0

不小于40%

不得分割转让

弹性出让30年

网上挂牌

607

607

/

(略) 土地整理储备中心(长江新区分中心)

*BA0652

固定资产投资强度：

不低于300万元/亩；

亩均税收：

不低于30万元/亩；

建筑容积率：

不低于2.0。

能耗标准：产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020），达到《单位产品能源消耗限额编制通则》（GB/T12723-2013）和相关行业限额标准。参考《上海产业能耗指南（2018版）》，建议参照电气机械和器材制造业工业产值能耗，单位能耗指标定为0.031吨标准煤/万元。

污染排放标准：按照《环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》要求，开展环境影响评价，落实环保“三同时”制度。《 (略) 三线一单生态环境分区管控方案》中关于武湖街道准入要求：1.单元内执行生态总准入要求中关于沿江15公里范围内布局约束的准入要求；2.单元内禁止引入列入国家发布的高污染、高环境风险产品名录项目；3.“现有危险化学品生产企业搬迁入园或者转产关闭”。

安全生产管控标准：按照《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”管理办法》规定，开展项目安全预评价、安全设施设计，确保安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

1.产业类型明确为船舶及海洋工程电气、自动化系统及其系统集成的研发、研制、销售及综合技术服务；

2.竞买者应当为专精特新“小巨人”企业，其产品须经船级社认证；

3.竞得人须取得新区科创局关于本项目初审准入的书面意见

注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。


    
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