滨北海自然资告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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滨北海自然资告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨州北海经济开发区自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨北海自然资告字[2023]2号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准，滨州北海经济开发区自然资源局决定以网上挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块编号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计主要指标 | 增价幅度(万元) | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 2023-H031 | 北海大街以北，东港七路以东 | 47953 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 12 | 1204 | 1204 |
| 2023-H032 | 北海大街以北，东港七路以东 | * | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 84 | 8367 | 8367 |
| 2023-H034 | 北海大街以北，疏港路以东 | * | 工业用地 | 50 | 不小于0.9 | 不小于40% | 不大于15% | 53 | 5303 | 5303 |
| 2023-H038 | 北海三路以南，滨港七路以东 | 8479 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 7 | 741 | 741 |
| 2023-H039 | 北海四路以北，顺河路以西 | 2070 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 2 | 181 | 181 |
| 2023-H040 | 北海二路以北，滨港六路以西 | 40263 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于40% | 不小于30% | 34 | 3430 | 3430 |
| 2023-H041 | 北海大街以北，东港七路以东 | 54680 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1373 | 1373 |
| 2023-H042 | 北海大街以北，东港七路以东 | 56331 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1415 | 1415 |
| 2023-H043 | 北海大街以北，东港七路以东 | 55963 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1405 | 1405 |
| 2023-H044 | 北海大街以北，东港七路以东 | 49032 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 12 | 1231 | 1231 |
| 2023-H045 | 北海四路以北，顺河路以西 | 9478 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 8 | 828 | 828 |
2023-H040地块按现状出让，涉及地上附着物处置情况建议竞拍前咨询滨州北海经济开发区自然资源局。
2023-H031、2023-H041、2023-H042、2023-H043、2023-H044为工业“标准地”，需满足其他要求：
1、该宗地块的各项控制指标如下：项目土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《 (略) 建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。
2、竞得人在竞得土地后10日内，须做出环保、节能、规划、气象安全备案、消防、人防、工程建设承诺书，方可到自然资源部门办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。逾期签订的，则视为违约，无权要求退还竞买保证金。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州北海经济开发区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州北海经济开发区公共资源交易中心一楼申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2023年12月15日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2023年12月15日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2023-H031号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时00分
2023-H032号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时05分
2023-H034号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时10分
2023-H038号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时15分
2023-H039号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时20分
2023-H040号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时25分
2023-H041号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时30分
2023-H042号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时35分
2023-H043号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时40分
2023-H044号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时45分
2023-H045号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时50分
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州北海经济开发区自然资源局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
数字证书办理电话：0543—* 联系人：尹主任
滨州北海经济开发区自然资源局
联系电话：0543—* 联系人：张科长
2023年11月16日
附件：
滨州北海经济开发区自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨北海自然资告字[2023]2号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准，滨州北海经济开发区自然资源局决定以网上挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块编号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计主要指标 | 增价幅度(万元) | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 2023-H031 | 北海大街以北，东港七路以东 | 47953 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 12 | 1204 | 1204 |
| 2023-H032 | 北海大街以北，东港七路以东 | * | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 84 | 8367 | 8367 |
| 2023-H034 | 北海大街以北，疏港路以东 | * | 工业用地 | 50 | 不小于0.9 | 不小于40% | 不大于15% | 53 | 5303 | 5303 |
| 2023-H038 | 北海三路以南，滨港七路以东 | 8479 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 7 | 741 | 741 |
| 2023-H039 | 北海四路以北，顺河路以西 | 2070 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 2 | 181 | 181 |
| 2023-H040 | 北海二路以北，滨港六路以西 | 40263 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于40% | 不小于30% | 34 | 3430 | 3430 |
| 2023-H041 | 北海大街以北，东港七路以东 | 54680 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1373 | 1373 |
| 2023-H042 | 北海大街以北，东港七路以东 | 56331 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1415 | 1415 |
| 2023-H043 | 北海大街以北，东港七路以东 | 55963 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 14 | 1405 | 1405 |
| 2023-H044 | 北海大街以北，东港七路以东 | 49032 | 工业用地 | 50 | 不小于1.0（化工类不小于0.6） | 不小于40% | 不大于15% | 12 | 1231 | 1231 |
| 2023-H045 | 北海四路以北，顺河路以西 | 9478 | 商业用地 | 40 | 不小于1.2，不大于2.0 | 不大于50% | 不小于20% | 8 | 828 | 828 |
2023-H040地块按现状出让，涉及地上附着物处置情况建议竞拍前咨询滨州北海经济开发区自然资源局。
2023-H031、2023-H041、2023-H042、2023-H043、2023-H044为工业“标准地”，需满足其他要求：
1、该宗地块的各项控制指标如下：项目土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《 (略) 建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。
2、竞得人在竞得土地后10日内，须做出环保、节能、规划、气象安全备案、消防、人防、工程建设承诺书，方可到自然资源部门办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。逾期签订的，则视为违约，无权要求退还竞买保证金。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州北海经济开发区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州北海经济开发区公共资源交易中心一楼申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2023年12月15日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2023年12月15日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2023-H031号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时00分
2023-H032号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时05分
2023-H034号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时10分
2023-H038号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时15分
2023-H039号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时20分
2023-H040号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时25分
2023-H041号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时30分
2023-H042号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时35分
2023-H043号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时40分
2023-H044号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时45分
2023-H045号地块：2023年12月06日08时30分至2023年12月18日09时50分
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州北海经济开发区自然资源局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
数字证书办理电话：0543—* 联系人：尹主任
滨州北海经济开发区自然资源局
联系电话：0543—* 联系人：张科长
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