根据住房和城乡建设部印发的《关于城乡规划公开公示的规定》及《广西壮族自治区自然资源厅关于加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号），现将崇左·龙胤天玺项目总平面图及建筑设计方案调整予以批前公示。

总平面图-*.pdf

一、项目地址

(略) 飞凤路与花山路交叉口西南面。

二、调整理由

优化设计方案，满足项目建设需求。

三、调整内容

（一）总平面布局

1.总建筑面积由原*.88平方米调整为*.55平方米，不计容面积由原61151.50平方米调整为47845.27平方米；

2.16#、17#、18#楼首层取消架空层，改为商业及配套用房，底层沿街商业尺寸调整，商业与住宅分开设置，具体详见首层平面图；

3.5#、8#楼由原17层调整为18层，16#楼由原18层调整为17层，17#-3单元由原18层调整为17层；

4.北面地下车库入口由原靠近17#-3单元西侧调整到靠近17#-1单元东侧；

5.游泳池调整到6#、7#楼南侧。原6#、7#楼南侧室外活动场分别调整到6#、7#北侧与10#、11#楼北侧。

（二）建筑单体

1.5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼北向户型绿化阳台由单开间布置调整为双开间布置；

2.7#楼1单元由两梯四户调整为两梯三户；

3.16#楼、17#、18#楼户型局部调整。具体调整内容详见各单体平面图；

4.地下室布局调整，建筑面积由原44473.06平方米调整为38575.74平方米，增设584个机械停车位，同时调整场地竖向。

调整后容积率、建筑密度、建筑高度、停车位、养老服务用房、婴幼儿服务用房等经济技术指标均符合规划设计条件要求。

具体修改细 (略) 自然资源局建设工程管理科（506室）或龙胤天玺项目售楼处现场查阅设计图纸。

四、公示方式与地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) 友谊大道28号）；

（二）建设项目现场；

（三） (略) 自然资源局门户网站；

（四）左江日报。

因建筑设计方案及总平面图调整审批涉及到的相关利害关系人如有异议，请将意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（2023年5月22日至2023年5月30日） (略) 自然资源局用地规划科（联系人：覃工，联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 友谊 (略) 自然资源局办公楼506室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年5月22日

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根据住房和城乡建设部印发的《关于城乡规划公开公示的规定》及《广西壮族自治区自然资源厅关于加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号），现将崇左·龙胤天玺项目总平面图及建筑设计方案调整予以批前公示。

总平面图-*.pdf

一、项目地址

(略) 飞凤路与花山路交叉口西南面。

二、调整理由

优化设计方案，满足项目建设需求。

三、调整内容

（一）总平面布局

1.总建筑面积由原*.88平方米调整为*.55平方米，不计容面积由原61151.50平方米调整为47845.27平方米；

2.16#、17#、18#楼首层取消架空层，改为商业及配套用房，底层沿街商业尺寸调整，商业与住宅分开设置，具体详见首层平面图；

3.5#、8#楼由原17层调整为18层，16#楼由原18层调整为17层，17#-3单元由原18层调整为17层；

4.北面地下车库入口由原靠近17#-3单元西侧调整到靠近17#-1单元东侧；

5.游泳池调整到6#、7#楼南侧。原6#、7#楼南侧室外活动场分别调整到6#、7#北侧与10#、11#楼北侧。

（二）建筑单体

1.5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼北向户型绿化阳台由单开间布置调整为双开间布置；

2.7#楼1单元由两梯四户调整为两梯三户；

3.16#楼、17#、18#楼户型局部调整。具体调整内容详见各单体平面图；

4.地下室布局调整，建筑面积由原44473.06平方米调整为38575.74平方米，增设584个机械停车位，同时调整场地竖向。

调整后容积率、建筑密度、建筑高度、停车位、养老服务用房、婴幼儿服务用房等经济技术指标均符合规划设计条件要求。

具体修改细 (略) 自然资源局建设工程管理科（506室）或龙胤天玺项目售楼处现场查阅设计图纸。

四、公示方式与地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) 友谊大道28号）；

（二）建设项目现场；

（三） (略) 自然资源局门户网站；

（四）左江日报。

因建筑设计方案及总平面图调整审批涉及到的相关利害关系人如有异议，请将意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（2023年5月22日至2023年5月30日） (略) 自然资源局用地规划科（联系人：覃工，联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 友谊 (略) 自然资源局办公楼506室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年5月22日

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