亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

云阳告字2023-30号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆云阳 (略) 、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-1-出让-105号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-1-出让-105号

（二）宗地名称：亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：亮水坪组团

（四）土地面积：11935.86㎡（17.9亩），具体四至边界以云阳县规划和自然资源局出具的《亮水坪组团A10-01/05号地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：二类居住用地（R2)

（六）出让年限：住宅50年

（七）容积率：≤1.85（计容建筑面积≤22081.34㎡）；

（八）建筑密度：≤40%；

（九）建筑限高：≤48米；

（十）绿地率：≥30%；

（十一）停车位：（1）停车位配建指标按已备案的《云阳县住宅建设项目停车配建指标调整表》执行。（2）凡新建住宅配建的停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量），建成充电设施的公共停车位比例不低于30%。（3）残疾人专用停车泊位的设置按照《关于做好残疾人专用停车泊位设置管理和下肢残疾人驾驶的专用车辆免费停放工作的通知》（渝残联发〔2020〕36号）文件要求执行。

（十二）配套设施：（1）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施每100户20平方米；（2）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施应相对集中布局、位置适中、交通便利、方便使用；（3）配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑。（4）配建生活垃圾分类收集厢房，建设标准和设计 (略) 城市管理局批准的《新建住宅项目生活垃圾分类收集厢房设计导则(试行)》（CG043- 2021）执行。

(略) 建设要求：年径流总量控制率70%，年径流总量污染物削减率50%（有更高标准按县住房城乡建 (略) 建设相关要求执行）。

（十三）保证金：800万元

（十四）起始价：3753.83万元

（十五）加价幅度：50万元

（十六）土地现状：红线内场地平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通气、通讯）。

（十七）拟出让土地中**日后使用计划指标办理征转用的新增建设用地11044平方米由出让人补充使用地票。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

该宗地竞买申请人竞得土地后从事商品房开发的，必须提供相应的资质证明文件及营业执照；若营业执照登记注册地不隶属于本县，则须在本 (略) 或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于**日至2023年12月 (略) 公共资源交易网(http://**/yunyangweb/)、 (略) 联合产权交易所网站 (略) 场网公布，申请人请于** (略) 公共资源交易网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于**日至**日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆云阳 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为**日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在**日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报价以重庆联交所网站网络电子竞价系统显示为准）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆云阳 (略) 进行。宗地挂牌时间为:**日至**日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆云阳 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：龙俊霏、蒋川浩，联系电话：*、*。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：重庆云阳 (略)
联系地址：云阳县行政服务中心三楼
联 系 人：龙俊霏

联系电话：*
开户银行：中国邮政储蓄银行云阳县支行

银行帐号：9500 0201 0025 *

**日

亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

云阳告字2023-30号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆云阳 (略) 、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-1-出让-105号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-1-出让-105号

（二）宗地名称：亮水坪组团A10-01/05号地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：亮水坪组团

（四）土地面积：11935.86㎡（17.9亩），具体四至边界以云阳县规划和自然资源局出具的《亮水坪组团A10-01/05号地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：二类居住用地（R2)

（六）出让年限：住宅50年

（七）容积率：≤1.85（计容建筑面积≤22081.34㎡）；

（八）建筑密度：≤40%；

（九）建筑限高：≤48米；

（十）绿地率：≥30%；

（十一）停车位：（1）停车位配建指标按已备案的《云阳县住宅建设项目停车配建指标调整表》执行。（2）凡新建住宅配建的停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量），建成充电设施的公共停车位比例不低于30%。（3）残疾人专用停车泊位的设置按照《关于做好残疾人专用停车泊位设置管理和下肢残疾人驾驶的专用车辆免费停放工作的通知》（渝残联发〔2020〕36号）文件要求执行。

（十二）配套设施：（1）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施每100户20平方米；（2）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施应相对集中布局、位置适中、交通便利、方便使用；（3）配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑。（4）配建生活垃圾分类收集厢房，建设标准和设计 (略) 城市管理局批准的《新建住宅项目生活垃圾分类收集厢房设计导则(试行)》（CG043- 2021）执行。

(略) 建设要求：年径流总量控制率70%，年径流总量污染物削减率50%（有更高标准按县住房城乡建 (略) 建设相关要求执行）。

（十三）保证金：800万元

（十四）起始价：3753.83万元

（十五）加价幅度：50万元

（十六）土地现状：红线内场地平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通气、通讯）。

（十七）拟出让土地中**日后使用计划指标办理征转用的新增建设用地11044平方米由出让人补充使用地票。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

该宗地竞买申请人竞得土地后从事商品房开发的，必须提供相应的资质证明文件及营业执照；若营业执照登记注册地不隶属于本县，则须在本 (略) 或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于**日至2023年12月 (略) 公共资源交易网(http://**/yunyangweb/)、 (略) 联合产权交易所网站 (略) 场网公布，申请人请于** (略) 公共资源交易网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于**日至**日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆云阳 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为**日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在**日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报价以重庆联交所网站网络电子竞价系统显示为准）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆云阳 (略) 进行。宗地挂牌时间为:**日至**日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆云阳 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：龙俊霏、蒋川浩，联系电话：*、*。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：重庆云阳 (略)
联系地址：云阳县行政服务中心三楼
联 系 人：龙俊霏

联系电话：*
开户银行：中国邮政储蓄银行云阳县支行

银行帐号：9500 0201 0025 *

**日