常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    JWJ[2023]08号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度（%）
    		 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    WN*
    武进区镜湖西路北侧、新仪路西侧
    		63413
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 7240 36200 300 (万元)
    WZ*-02
    武进区聚湖西路南侧、东宝北路东侧
    		70774
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 15950 31900 300 (万元)
    JZ*-01
    武进区嘉泽镇姬山路东侧、嘉成路北侧
    		33317
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 3600 7200 100 (万元)
    GP*
    武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路北侧
    		32714
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 4350 8700 100 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况：（一）GD*（WN*）地块竞得人须与高新区管委会《镜湖西路北侧、新仪路西侧地块商品住宅回购协议》，地块内561套57123平方米商品住宅由高新区管委会回购，回购价格5750元/平方米。（二）GD*（WZ*-02）地块竞得人须与常州 (略) 签订《湖塘镇聚湖西路南侧东宝北路东侧地块定销商品住宅回购暨投资监管协议》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由常州 (略) 100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房7300元/㎡、车位2万元/个、商业6800元/㎡。（三）GD*（JZ*-01）地块竞得人须与嘉泽镇人民政府签订《定向商品房购买协议书》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由嘉泽镇人民政府或其指定单位100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房5700元/㎡、车位3万元/个、商业5700元/㎡。（四）GP*地块竞得 (略) 武进区礼嘉镇人民政府签订定向商品房购买协议书，地块内全部商品房、营业性产权车 (略) 武进区礼嘉镇人民政府或其指定对象100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购基价为住房6400元/㎡、车位3万元/个、商业6400元/㎡。（五）地块中小学安置去向：GD*（WN*）地块 (略) 武进区南夏墅中心小学(含新知路分校)， (略) 武进区南夏墅初级中学；GD*（WZ*-02）地块 (略) 武进区刘海粟小学， (略) 武进区湖塘桥初级中学；GD*（JZ*-01）地块 (略) 武进区嘉泽中心小学， (略) 武进区嘉泽初级中学；GP*地块 (略) 武进区礼嘉中心小学， (略) 武进区礼嘉中学初中。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。（六）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规 定者外，均 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统， (略) 国有建设用地使用权公开出让活动。可以单独申请， 也可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月18日 至2023年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:81/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月08日至2023年12月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月16日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://**:81/），各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    2、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    3、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    4、

    • 地块编号：GP*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规 (略) 国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址： (略) 武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701自然资源利用管理科

    • 联系电话：0519-*

    • 联系人：卢先生 杨先生

    • 开户单位： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生

  • (略) 自然资源和规划局
  • 2023年11月18日

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  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    JWJ[2023]08号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度（%）
    		 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    WN*
    武进区镜湖西路北侧、新仪路西侧
    		63413
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 7240 36200 300 (万元)
    WZ*-02
    武进区聚湖西路南侧、东宝北路东侧
    		70774
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 15950 31900 300 (万元)
    JZ*-01
    武进区嘉泽镇姬山路东侧、嘉成路北侧
    		33317
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 3600 7200 100 (万元)
    GP*
    武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路北侧
    		32714
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 4350 8700 100 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况：（一）GD*（WN*）地块竞得人须与高新区管委会《镜湖西路北侧、新仪路西侧地块商品住宅回购协议》，地块内561套57123平方米商品住宅由高新区管委会回购，回购价格5750元/平方米。（二）GD*（WZ*-02）地块竞得人须与常州 (略) 签订《湖塘镇聚湖西路南侧东宝北路东侧地块定销商品住宅回购暨投资监管协议》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由常州 (略) 100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房7300元/㎡、车位2万元/个、商业6800元/㎡。（三）GD*（JZ*-01）地块竞得人须与嘉泽镇人民政府签订《定向商品房购买协议书》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由嘉泽镇人民政府或其指定单位100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房5700元/㎡、车位3万元/个、商业5700元/㎡。（四）GP*地块竞得 (略) 武进区礼嘉镇人民政府签订定向商品房购买协议书，地块内全部商品房、营业性产权车 (略) 武进区礼嘉镇人民政府或其指定对象100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购基价为住房6400元/㎡、车位3万元/个、商业6400元/㎡。（五）地块中小学安置去向：GD*（WN*）地块 (略) 武进区南夏墅中心小学(含新知路分校)， (略) 武进区南夏墅初级中学；GD*（WZ*-02）地块 (略) 武进区刘海粟小学， (略) 武进区湖塘桥初级中学；GD*（JZ*-01）地块 (略) 武进区嘉泽中心小学， (略) 武进区嘉泽初级中学；GP*地块 (略) 武进区礼嘉中心小学， (略) 武进区礼嘉中学初中。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。（六）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规 定者外，均 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统， (略) 国有建设用地使用权公开出让活动。可以单独申请， 也可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月18日 至2023年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:81/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月08日至2023年12月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月16日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://**:81/），各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    2、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    3、

    • 地块编号：GD*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

    4、

    • 地块编号：GP*；

    • 报名时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月16日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日08时30分至2023年12月18日09时30分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规 (略) 国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址： (略) 武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701自然资源利用管理科

    • 联系电话：0519-*

    • 联系人：卢先生 杨先生

    • 开户单位： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号： (略) 国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生

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  • 2023年11月18日

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