常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    JZX[2023]14号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度（%）
    		 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    DN*-05
    中吴大道南侧、凤凰路西侧
    		29514
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 13760 68800 500 (万元)
    QL*-03
    横塘河东路东侧、龙城大道北侧
    		55814
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 22100 * 1000 (万元)
    QL*-04
    紫林路南侧、龙锦路西侧
    		49566
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17840 89200 1000 (万元)
    QL*-01
    青龙西路东侧、龙城大道北侧
    		47341
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 16600 83000 1000 (万元)
    QL*-02
    横塘河西路西侧、龙城大道北侧
    		49959
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17600 88000 1000 (万元)
    QL*-01
    青龙西路南侧、后曹路西侧
    		51618
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 20140 * 1000 (万元)
    QL*-01
    横塘河西路东侧、龙城大道南侧
    		69810
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 26000 * 1000 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况：（一）地块中小学安置去向。QL*-01地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-04地块： (略) 青龙实验小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-01地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-02地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*地块： (略) 常青小学（在建），未建成投 (略) 香梅小学就读；初中为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校过渡。QL*-03地块： (略) 青龙实验小学， (略) 第二十四中学天宁分校。DN*-05地块： (略) 雕庄中心小学， (略) 正衡中学天宁分校。（以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行） （二）上述7宗地块，地块内均需配建建筑面积不小于50平方米的居家养老服务用房。其中，QL*-01地块还需配建建筑面积不小于3000平方米的基层社区综合服务中心，和建筑面积不小于2000平方米的菜场，居家养老服务用房、基层社区综合服务中心及菜场建成后需无偿 (略) 天宁区人民 (略) 天宁区人民政府指定接收人。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订相关协议。 （三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定者除外）可单独申请，也可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月18日 至2023年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:81/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月08日至2023年12月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源网上交易系统：http://**，各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：DN*-05；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日11时15分；

    2、

    • 地块编号：QL*-03；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日11时00分；

    3、

    • 地块编号：QL*-04；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时00分；

    4、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时15分；

    5、

    • 地块编号：QL*-02；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时30分；

    6、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日09时45分；

    7、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时45分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • （一）该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址:112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。 （二）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址： (略) 锦绣路2号1-1号楼6楼

    • 联系电话：0519-*、*、*

    • 联系人：韩春艳

    • 开户单位：根据情况自主选择 开户行：根据情况自主选择 账号：根据情况自主选择

  • (略) 自然资源和规划局
  • 2023年11月18日

  • 相关附件：

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  • (略) 自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

    JZX[2023]14号

  • (略) 人民政 (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  • 规划指标要求
    ???编号??? 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
    建筑密度（%）
    		 绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    DN*-05
    中吴大道南侧、凤凰路西侧
    		29514
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 13760 68800 500 (万元)
    QL*-03
    横塘河东路东侧、龙城大道北侧
    		55814
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 22100 * 1000 (万元)
    QL*-04
    紫林路南侧、龙锦路西侧
    		49566
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17840 89200 1000 (万元)
    QL*-01
    青龙西路东侧、龙城大道北侧
    		47341
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 16600 83000 1000 (万元)
    QL*-02
    横塘河西路西侧、龙城大道北侧
    		49959
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 17600 88000 1000 (万元)
    QL*-01
    青龙西路南侧、后曹路西侧
    		51618
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 20140 * 1000 (万元)
    QL*-01
    横塘河西路东侧、龙城大道南侧
    		69810
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		1 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 26000 * 1000 (万元)
  • 其他需要说明的宗地情况：（一）地块中小学安置去向。QL*-01地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-04地块： (略) 青龙实验小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-01地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*-02地块： (略) 虹景小学， (略) 第二十四中学天宁分校。QL*地块： (略) 常青小学（在建），未建成投 (略) 香梅小学就读；初中为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校过渡。QL*-03地块： (略) 青龙实验小学， (略) 第二十四中学天宁分校。DN*-05地块： (略) 雕庄中心小学， (略) 正衡中学天宁分校。（以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行） （二）上述7宗地块，地块内均需配建建筑面积不小于50平方米的居家养老服务用房。其中，QL*-01地块还需配建建筑面积不小于3000平方米的基层社区综合服务中心，和建筑面积不小于2000平方米的菜场，居家养老服务用房、基层社区综合服务中心及菜场建成后需无偿 (略) 天宁区人民 (略) 天宁区人民政府指定接收人。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订相关协议。 （三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
  • 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定者除外）可单独申请，也可联合竞买。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月18日 至2023年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统（http://**:81/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月08日至2023年12月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源网上交易系统：http://**，各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：DN*-05；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日11时15分；

    2、

    • 地块编号：QL*-03；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日11时00分；

    3、

    • 地块编号：QL*-04；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时00分；

    4、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时15分；

    5、

    • 地块编号：QL*-02；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时30分；

    6、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日09时45分；

    7、

    • 地块编号：QL*-01；

    • 报名时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2023年12月08日09时00分至2023年12月20日10时45分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • （一）该公告所有用地要求及挂牌规 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（网址:112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。 （二）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址： (略) 锦绣路2号1-1号楼6楼

    • 联系电话：0519-*、*、*

    • 联系人：韩春艳

    • 开户单位：根据情况自主选择 开户行：根据情况自主选择 账号：根据情况自主选择

  • (略) 自然资源和规划局
  • 2023年11月18日

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