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(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜自然资规(开)挂告字[2023]18号

根据国家有关法律、法规规定, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下3宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

序号

宗地编号

土地坐落

出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°)

不动产单元码

土地用途

产业分类

投资强度(万元/公顷)

出让

年限

规划要求

起始价(万元)

保证金(万元)

建设

周期

备注

容积率

建筑系数

行政办公及生活配套设施比例

1

芜开2325

经开区东区纬二次路以南、太平湖路以西

62578

*GB00031W*

工业

专用设备制造业

≥4500

50年

≥1.5

≥40%

用地面积≤总用地面积的 7% ,建筑面积≦总建筑面积的 15% ,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。

3003.74

600.74

24

2

芜开2327

经开区保顺路以东、空地以西,保顺路东侧支路以南

*

*GB00033W*

工业

非金属矿物制品业

≥4500

50年

≥1.2

≥40%

4816.75

963.75

24个

3

芜开2328

经开区欧阳湖路以东、万春路以北

70297

*GB00112W*

工业

通用设备制造业

≥4500

50年

≥1.2

≥40%

3374.26

675.26

24

其他需要说明的宗地情况:

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“三同时”要求。

3、芜开2325单位增加值能耗水平不高于0.154吨标准煤/万元。

芜开2327单位增加值能耗水平不高于0.78吨标准煤/万元。

芜开2328单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。

4、芜开2325号、芜开2327号、芜开2328号宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,3年平均亩均年税收不低于 30 万元。

5、竞得人需先与 芜湖经济技术开发区管委会 、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》, (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统(http://** Login)进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资源交易官网首页指引登录系统,下载《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证), (略) 公 (略) 场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程 (略) 公共资源交易中心网站(http://**)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于 2023 年 11 月 20 日至 2023 年 12 月 15日16:00 时期间,凭数字证书(CA) (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的, (略) 自然资源和规划局 经开区 分局将在 2023 年 12月 15 日17:00 时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于: 2023 年 12 月 8 日 8:30 时至 2023 年 12 月 18日 15:00 时。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后,竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件, (略) 自然资源和规划局 经开区 分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。

(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。

(三)建设周期:芜开2325号、芜开2327号、芜开2328号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起均为 3 个月内开工, _27_个月内竣工。自签订《成交确认书》之日起1年内(若因交地延迟影响开工,交地延迟时间不计入)全面开工(开工建筑面积占规划总建筑面积80%以上)。

(四)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后 25 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过60日,且竞得人每延长一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

(五)土地交付状况:《成交确认书》签订后 30 个工作日内 净地交付,竞得人与 经开区管委会 签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由 经开区管委会 负责。

(六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。

(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

(八)其他事项详见《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

(九)联系方式与银行账户

联系地址: 芜湖经济技术开发区华山路39号( (略) 自然资源和

规划局经济技术开发区分局)

联 系 人: 阚先生

联系电话: 0553-*

开户单位: 芜湖经济技术开发区财政局

开 户 行: 浦发银行安徽自贸试验区芜湖片区支行

账 号: *81(交纳竞买保证金帐户)

(略) 自然资源和规划局

2023 年 11月20 日

芜自然资规(开)挂告字[2023]18号出让文本.doc

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存证哈希值:
区块高度:

(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜自然资规(开)挂告字[2023]18号

根据国家有关法律、法规规定, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下3宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

序号

宗地编号

土地坐落

出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°)

不动产单元码

土地用途

产业分类

投资强度(万元/公顷)

出让

年限

规划要求

起始价(万元)

保证金(万元)

建设

周期

备注

容积率

建筑系数

行政办公及生活配套设施比例

1

芜开2325

经开区东区纬二次路以南、太平湖路以西

62578

*GB00031W*

工业

专用设备制造业

≥4500

50年

≥1.5

≥40%

用地面积≤总用地面积的 7% ,建筑面积≦总建筑面积的 15% ,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。

3003.74

600.74

24

2

芜开2327

经开区保顺路以东、空地以西,保顺路东侧支路以南

*

*GB00033W*

工业

非金属矿物制品业

≥4500

50年

≥1.2

≥40%

4816.75

963.75

24个

3

芜开2328

经开区欧阳湖路以东、万春路以北

70297

*GB00112W*

工业

通用设备制造业

≥4500

50年

≥1.2

≥40%

3374.26

675.26

24

其他需要说明的宗地情况:

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“三同时”要求。

3、芜开2325单位增加值能耗水平不高于0.154吨标准煤/万元。

芜开2327单位增加值能耗水平不高于0.78吨标准煤/万元。

芜开2328单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。

4、芜开2325号、芜开2327号、芜开2328号宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,3年平均亩均年税收不低于 30 万元。

5、竞得人需先与 芜湖经济技术开发区管委会 、 (略) 自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》, (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 公共资源交易国土竞价系统(http://** Login)进行。申请人也可 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公共资源交易官网首页指引登录系统,下载《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证), (略) 公 (略) 场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程 (略) 公共资源交易中心网站(http://**)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于 2023 年 11 月 20 日至 2023 年 12 月 15日16:00 时期间,凭数字证书(CA) (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的, (略) 自然资源和规划局 经开区 分局将在 2023 年 12月 15 日17:00 时 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于: 2023 年 12 月 8 日 8:30 时至 2023 年 12 月 18日 15:00 时。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后,竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件, (略) 自然资源和规划局 经开区 分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。

(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。

(三)建设周期:芜开2325号、芜开2327号、芜开2328号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起均为 3 个月内开工, _27_个月内竣工。自签订《成交确认书》之日起1年内(若因交地延迟影响开工,交地延迟时间不计入)全面开工(开工建筑面积占规划总建筑面积80%以上)。

(四)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后 25 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过60日,且竞得人每延长一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

(五)土地交付状况:《成交确认书》签订后 30 个工作日内 净地交付,竞得人与 经开区管委会 签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由 经开区管委会 负责。

(六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。

(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

(八)其他事项详见《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

(九)联系方式与银行账户

联系地址: 芜湖经济技术开发区华山路39号( (略) 自然资源和

规划局经济技术开发区分局)

联 系 人: 阚先生

联系电话: 0553-*

开户单位: 芜湖经济技术开发区财政局

开 户 行: 浦发银行安徽自贸试验区芜湖片区支行

账 号: *81(交纳竞买保证金帐户)

(略) 自然资源和规划局

2023 年 11月20 日

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