我 (略) (略) 提出关于申请变更龙门物流园商服十五地块规划条件的报告后， (略) (略) 城 (略) 编制《龙门物流园商服十五地块规划条件变更论证报告》，现报告已通过论证会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十 (略) 实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条规定和《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，现将拟变更的规划条件予以批前公告，征求公众意见。

公告时间：2023年11月23日至2023年12月2日，公告期10天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子 (略) 自然资源局反馈（通讯地址： (略) 新罗区莲新南路2号，邮编：*，联系电话：0597-*，电子邮箱：*@*63.com）。

附件：

1、龙门物流园商服十五地块规划条件变更内容

2、龙门物流园商服十五地块规划条件附图（变更前）

3、龙门物流园商服十五地块规划条件附图（变更后）

(略) 自然资源局

2023年11月23日

附件1：龙门物流园商服十五地块规划条件变更内容

一、项目区位

项目位于龙门溪南侧、319国道北侧。

二、变更原因

2023年3月， (略) (略) 通过公开招拍挂取得该地块国有土地使用权，主要建筑功能为安装有电动单梁吊车的仓储车间。若按原规划条件指标设计，需将车间高度提高至16米才能满足要求。为保障车间日常运行安全，2023年9月， (略) (略) 向我局申请规划条件变更。

三、原地块规划条件指标

（1）规划用地性质：商服用地-其他商服用地（商业仓储）

（2）规划、建设用地面积：16099平方米；

（3）计容建筑面积：≥16260平方米且＜20928平方米；

（4）容积率：≥1.01且＜1.3；

（5）建筑密度：30%—35%；

（6）绿地率：20%—25%；

（7）建筑控制高度：≤24米；

（8）机动车出入口方位：南侧。

四、拟变更后规划条件指标

（1）建筑密度：30%—55%；

（2）其余规划指标与原规划条件一致。

我 (略) (略) 提出关于申请变更龙门物流园商服十五地块规划条件的报告后， (略) (略) 城 (略) 编制《龙门物流园商服十五地块规划条件变更论证报告》，现报告已通过论证会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十 (略) 实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条规定和《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，现将拟变更的规划条件予以批前公告，征求公众意见。

公告时间：2023年11月23日至2023年12月2日，公告期10天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子 (略) 自然资源局反馈（通讯地址： (略) 新罗区莲新南路2号，邮编：*，联系电话：0597-*，电子邮箱：*@*63.com）。

附件：

1、龙门物流园商服十五地块规划条件变更内容

2、龙门物流园商服十五地块规划条件附图（变更前）

3、龙门物流园商服十五地块规划条件附图（变更后）

(略) 自然资源局

2023年11月23日

附件1：龙门物流园商服十五地块规划条件变更内容

一、项目区位

项目位于龙门溪南侧、319国道北侧。

二、变更原因

2023年3月， (略) (略) 通过公开招拍挂取得该地块国有土地使用权，主要建筑功能为安装有电动单梁吊车的仓储车间。若按原规划条件指标设计，需将车间高度提高至16米才能满足要求。为保障车间日常运行安全，2023年9月， (略) (略) 向我局申请规划条件变更。

三、原地块规划条件指标

（1）规划用地性质：商服用地-其他商服用地（商业仓储）

（2）规划、建设用地面积：16099平方米；

（3）计容建筑面积：≥16260平方米且＜20928平方米；

（4）容积率：≥1.01且＜1.3；

（5）建筑密度：30%—35%；

（6）绿地率：20%—25%；

（7）建筑控制高度：≤24米；

（8）机动车出入口方位：南侧。

四、拟变更后规划条件指标

（1）建筑密度：30%—55%；

（2）其余规划指标与原规划条件一致。