永胜县国有资产运营集团有限公司第二批锦天花苑14套住宅用房网络竞价处置
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永胜县国有资产运营集团有限公司第二批锦天花苑14套住宅用房网络竞价处置
一、处置标的基本情况
（一）处置方：永胜县国有 (略)
（二）处置标的：住宅用房14套
（三）处置标的基本情况
1.标的基本情况：以下房屋状况均摘自《资产评估报告编号：鹏信房估字【2022】第SNJ002号》，评估基准日为2022年3月17日。
2.资产评估情况已经永胜县国有资产监督管理局备案。
3.标的物清单
序号 | 标的名称 | 不动产权证号 | 房屋面积(㎡) | 评估值（m2/元） | 起始价（万元） | 竞价阶梯（万元） | 保证金（万元） |
标的1 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元702室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 109.66 | 4794.26 | 52.57 | 0.5 | 5.2 |
标的2 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元602室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 109.66 | 4843.18 | 53.11 | 0.5 | 5.3 |
标的3 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元603室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 110.72 | 4843.18 | 53.62 | 0.5 | 5.3 |
标的4 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元303室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 80.71 | 4865.16 | 39.27 | 0.5 | 3.9 |
标的5 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）5幢1单元302室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 80.94 | 4865.16 | 39.38 | 0.5 | 3.9 |
标的6 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）2幢2单元401室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 155.2 | 5067.88 | 78.65 | 0.5 | 7.8 |
标的7 | 永胜县永北镇锦天花苑小区10幢101室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 163.03 | 4814.49 | 78.49 | 0.5 | 7.8 |
标的8 | 永胜县永北镇锦天花苑小区12幢103室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 111.8 | 4812.56 | 53.8 | 0.5 | 5.3 |
标的9 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）2幢1单元602室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 155.12 | 5017.2 | 77.83 | 0.5 | 7.7 |
标的10 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）5幢1单元805室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.6 | 4355.26 | 29.88 | 0.5 | 2.9 |
标的11 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元803室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.57 | 4355.26 | 29.86 | 0.5 | 2.9 |
标的12 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元705室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 73.65 | 4492.79 | 33.09 | 0.5 | 3.3 |
标的13 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元703室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.57 | 4492.79 | 30.81 | 0.5 | 3 |
标的14 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元805室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 73.65 | 4355.26 | 32.08 | 0.5 | 3.2 |
二、竞买人资格
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可报名参加竞买。
三、网上报名
（一）报名时间：2023年11月24日09：00时至12月21日17:00时止。
（二）报名地点：全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）。
（三）凡有意参与报名的竞买人，登录全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）进行注册以及办理CA数字证书，办理 CA 数字证书后方可报名参加网上竞买。
（四）云南CA证书办理流程：1.登录“ (略) 公共资源交易信息网” (略) →点击CA办理，按流程自行办理；2. (略) 公共资源交易中心一楼CA窗口办理；3.自然人可以租用CA证书(联系CA客服)。
现场办理地点： (略) 公共资源交易中心一楼
CA办理联系电话：*。
（五）报名时竞买人须提交以下资料：
意向竞买人登录全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**) (略) ，凭CA数字证书进入投标人界面，查找对应项目，选择相应的标的进行网上报名并在系统上上传以下报名资料：
1.法人：营业执照（统一社会信用代码证）副本、法定代表人证明及身份证（正反面）、保证金交纳凭证扫描件；
2.自然人：个人身份证（正反面）(或授权委托书、委托代理人身份证)（正反面）、保证金交纳凭证扫描件；
3.其他组织：该组织存在的有效证明、保证金交纳凭证扫描件。
网上报名技术支持：北京 (略)
联系电话：010-*
四、资格审查
处置方将在2023年12月21日17：30前完成资格审查。
五、竞买保证金
（一）竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金，各标的须交纳的保证金对应金额详见《标的物清单》所列。
（二）同一竞买人竞买多个标的须按各标的保证金金额交纳，保证金不得交叉替代使用。在转账时注明标的名称，保证金以实际到账时间为准；保证金须从竞买人本人（单位）账户通过银行转账方式转入以下账户：
账号：6000 0392 5647 6012
户名：永胜县国有 (略)
开户行：云南永胜农村 (略) 营业部
保证金交纳后需到永胜县国有 (略) 开具保证金收据并在报名时上传。
（三）保证金交纳时限：2023年11月24日09：00时至12月21日17:00
(四)竞买保证金的退还
1.竞得人的保证金抵充交易价款。
2.未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日退还。
六、竞价时间及地点
（一）本次网络竞价采取自由竞价+限时竞价的方式进行，自由竞价时间：2023年12月22日09：00-10：00，自由竞价结束立即进入限时竞价，限时竞价延时5分钟。
（二）竞价地点:“全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网”（网址：http://**）。
（三）竞价规则
1.本次网络竞价采用阶梯增价方式，价高者得。
2.同一竞买人在自由竞价和限时竞价期间可多次报价。
3.竞买人的首次报价应大于或等于处置底价，此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按竞价阶梯或竞价阶梯的整倍数递增；
4.竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；
5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。
6.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
（1）报价未在网上竞价活动期限内收到的；
（2）报价因竞买人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；
（3）报价不符合报价规则的；
（4）报价低于处置底价的；
（5）报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。
七、成交合同
买受人应在竞价结束后5个工作日内与永胜县国有 (略) 签订《成交确认书》和《转让合同》。
八、成交价款
签订《转让合同》后竞得人应按合同约定支付成交价款至指定账户。
九、其他需要公告的事项：
(一)本次网络竞价公告在全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）发布。参与竞价建议使用1920x1080以上分辨率，360浏览器（极速模式）、谷歌浏览器、Edge浏览器。
（二）标的物以现状进行转让，请竞买人慎重决定竞买行为，自行对竞价标的物进行全面了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受竞价标的的一切现状和已知及未知的瑕疵，处置方对标的瑕疵不承担担保责任。
(三)标的物基本情况表所载明标的情况等仅供参考，实际情况与载明情况有差异不影响成交结果及成交价格。
(四)本次竞价标的产权变更过程中产生的税、费依照税法及相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。
（五）产权过户办理时限以相关部门办理时限为准，处置方对此不作保证。
（六）有下列情形之一的，永胜县国有 (略) 将暂停、中止或终止网上竞价活动：
1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；
2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；
3.处置方根据有关规定要求暂停、中止或终止网上竞价活动的；
4.司法机关要求暂停、中止或终止网上竞价活动的。
（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
2.竞得人以其他非法手段竞得的；
3.竞得人逾期或拒签成交合同的；
4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5.构成违约责任的其他行为。
（八）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的，后果由竞买人自行承担，网上竞价活动不中止；
（九）竞买人在本次网上竞价活动过程中与永胜县国有 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交仲裁机构仲裁解决；
（十）本次网络竞价由永胜县国有 (略) 实施，相关部门进行监督。
（十一）本次网络竞价详情解释权归永胜县国有 (略) 。
十、联系方式
永胜县国有 (略)
踏勘联系人：文世江、陈晓琼 0888-*
地址：永北镇东大街北段
永胜县公共资源交易中心
联系人：杨女士 0888-*
地址：永北镇灵源南路中段北侧政务服务中心三楼
永胜县国有 (略)
2023年11月24日
一、处置标的基本情况
（一）处置方：永胜县国有 (略)
（二）处置标的：住宅用房14套
（三）处置标的基本情况
1.标的基本情况：以下房屋状况均摘自《资产评估报告编号：鹏信房估字【2022】第SNJ002号》，评估基准日为2022年3月17日。
2.资产评估情况已经永胜县国有资产监督管理局备案。
3.标的物清单
序号 | 标的名称 | 不动产权证号 | 房屋面积(㎡) | 评估值（m2/元） | 起始价（万元） | 竞价阶梯（万元） | 保证金（万元） |
标的1 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元702室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 109.66 | 4794.26 | 52.57 | 0.5 | 5.2 |
标的2 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元602室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 109.66 | 4843.18 | 53.11 | 0.5 | 5.3 |
标的3 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）4幢1单元603室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 110.72 | 4843.18 | 53.62 | 0.5 | 5.3 |
标的4 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元303室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 80.71 | 4865.16 | 39.27 | 0.5 | 3.9 |
标的5 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）5幢1单元302室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 80.94 | 4865.16 | 39.38 | 0.5 | 3.9 |
标的6 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）2幢2单元401室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 155.2 | 5067.88 | 78.65 | 0.5 | 7.8 |
标的7 | 永胜县永北镇锦天花苑小区10幢101室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 163.03 | 4814.49 | 78.49 | 0.5 | 7.8 |
标的8 | 永胜县永北镇锦天花苑小区12幢103室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 111.8 | 4812.56 | 53.8 | 0.5 | 5.3 |
标的9 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）2幢1单元602室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 155.12 | 5017.2 | 77.83 | 0.5 | 7.7 |
标的10 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）5幢1单元805室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.6 | 4355.26 | 29.88 | 0.5 | 2.9 |
标的11 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元803室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.57 | 4355.26 | 29.86 | 0.5 | 2.9 |
标的12 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元705室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 73.65 | 4492.79 | 33.09 | 0.5 | 3.3 |
标的13 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元703室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 68.57 | 4492.79 | 30.81 | 0.5 | 3 |
标的14 | 永胜县永北镇锦天花苑小区（北区）6幢1单元805室 | 云（2022）永胜县不动产权第*号 | 73.65 | 4355.26 | 32.08 | 0.5 | 3.2 |
二、竞买人资格
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可报名参加竞买。
三、网上报名
（一）报名时间：2023年11月24日09：00时至12月21日17:00时止。
（二）报名地点：全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）。
（三）凡有意参与报名的竞买人，登录全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）进行注册以及办理CA数字证书，办理 CA 数字证书后方可报名参加网上竞买。
（四）云南CA证书办理流程：1.登录“ (略) 公共资源交易信息网” (略) →点击CA办理，按流程自行办理；2. (略) 公共资源交易中心一楼CA窗口办理；3.自然人可以租用CA证书(联系CA客服)。
现场办理地点： (略) 公共资源交易中心一楼
CA办理联系电话：*。
（五）报名时竞买人须提交以下资料：
意向竞买人登录全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**) (略) ，凭CA数字证书进入投标人界面，查找对应项目，选择相应的标的进行网上报名并在系统上上传以下报名资料：
1.法人：营业执照（统一社会信用代码证）副本、法定代表人证明及身份证（正反面）、保证金交纳凭证扫描件；
2.自然人：个人身份证（正反面）(或授权委托书、委托代理人身份证)（正反面）、保证金交纳凭证扫描件；
3.其他组织：该组织存在的有效证明、保证金交纳凭证扫描件。
网上报名技术支持：北京 (略)
联系电话：010-*
四、资格审查
处置方将在2023年12月21日17：30前完成资格审查。
五、竞买保证金
（一）竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金，各标的须交纳的保证金对应金额详见《标的物清单》所列。
（二）同一竞买人竞买多个标的须按各标的保证金金额交纳，保证金不得交叉替代使用。在转账时注明标的名称，保证金以实际到账时间为准；保证金须从竞买人本人（单位）账户通过银行转账方式转入以下账户：
账号：6000 0392 5647 6012
户名：永胜县国有 (略)
开户行：云南永胜农村 (略) 营业部
保证金交纳后需到永胜县国有 (略) 开具保证金收据并在报名时上传。
（三）保证金交纳时限：2023年11月24日09：00时至12月21日17:00
(四)竞买保证金的退还
1.竞得人的保证金抵充交易价款。
2.未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日退还。
六、竞价时间及地点
（一）本次网络竞价采取自由竞价+限时竞价的方式进行，自由竞价时间：2023年12月22日09：00-10：00，自由竞价结束立即进入限时竞价，限时竞价延时5分钟。
（二）竞价地点:“全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网”（网址：http://**）。
（三）竞价规则
1.本次网络竞价采用阶梯增价方式，价高者得。
2.同一竞买人在自由竞价和限时竞价期间可多次报价。
3.竞买人的首次报价应大于或等于处置底价，此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按竞价阶梯或竞价阶梯的整倍数递增；
4.竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；
5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。
6.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
（1）报价未在网上竞价活动期限内收到的；
（2）报价因竞买人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；
（3）报价不符合报价规则的；
（4）报价低于处置底价的；
（5）报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。
七、成交合同
买受人应在竞价结束后5个工作日内与永胜县国有 (略) 签订《成交确认书》和《转让合同》。
八、成交价款
签订《转让合同》后竞得人应按合同约定支付成交价款至指定账户。
九、其他需要公告的事项：
(一)本次网络竞价公告在全国公共资源交易平台( (略) )/ (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）发布。参与竞价建议使用1920x1080以上分辨率，360浏览器（极速模式）、谷歌浏览器、Edge浏览器。
（二）标的物以现状进行转让，请竞买人慎重决定竞买行为，自行对竞价标的物进行全面了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受竞价标的的一切现状和已知及未知的瑕疵，处置方对标的瑕疵不承担担保责任。
(三)标的物基本情况表所载明标的情况等仅供参考，实际情况与载明情况有差异不影响成交结果及成交价格。
(四)本次竞价标的产权变更过程中产生的税、费依照税法及相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。
（五）产权过户办理时限以相关部门办理时限为准，处置方对此不作保证。
（六）有下列情形之一的，永胜县国有 (略) 将暂停、中止或终止网上竞价活动：
1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；
2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；
3.处置方根据有关规定要求暂停、中止或终止网上竞价活动的；
4.司法机关要求暂停、中止或终止网上竞价活动的。
（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
2.竞得人以其他非法手段竞得的；
3.竞得人逾期或拒签成交合同的；
4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5.构成违约责任的其他行为。
（八）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的，后果由竞买人自行承担，网上竞价活动不中止；
（九）竞买人在本次网上竞价活动过程中与永胜县国有 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交仲裁机构仲裁解决；
（十）本次网络竞价由永胜县国有 (略) 实施，相关部门进行监督。
（十一）本次网络竞价详情解释权归永胜县国有 (略) 。
十、联系方式
永胜县国有 (略)
踏勘联系人：文世江、陈晓琼 0888-*
地址：永北镇东大街北段
永胜县公共资源交易中心
联系人：杨女士 0888-*
地址：永北镇灵源南路中段北侧政务服务中心三楼
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