(略) 2023-21号、2023-22号、2023-23号

国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK*号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方 (略) 三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2023-21号：该宗 (略) 三易黄金水岸住宅小区北侧，总面积106.53亩，其中：代征道路13.77亩，出让面积92.76亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东五路，南至三易黄金水岸住宅小区，西至和政路，北至光华东路。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（自室外地平算起，和政路沿街限高60米，向北递增）。

建筑退距：城东五路、光华东路、规划宽度30米，和政路规划宽度27米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规模标准2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；配建一处社区管理与服务用房；配建一座9班幼儿园（用地面积不少于4944㎡）；配建一处文化活动站和社区健身场地；沿和政路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所。

挂牌起始价：11595万元，加价幅度：580万元，竞买保证金：11595万元。

2023-22号：该宗 (略) 城东二路西侧，总面积73.71亩，其中：代征道路6.91亩，出让面积66.8亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至经济适用房小区，西至规划三十一路，北至规划三十五路。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十一路、规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；代建符合《城市消防站建设标准》（建标152-2017）有关标准的小型消防站一座；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地和垃圾收集点。

挂牌起始价：3675万元，加价幅度：184万元，竞买保证金：3675万元。

2023-23号：该宗 (略) 城东二路西侧，总面积28.39亩，其中：代征道路4.08亩，代征绿地1.84亩，出让面积22.47亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至规划三十五路，西至规划商业地块，北至忠华润泽苑小区。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规建筑规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地、一处垃圾收集点、 (略) 场和一处换热站。

挂牌起始价：1240万元，加价幅度：62万元，竞买保证金：1240万元。

二、竞买人资格

凡中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2023年11月27日至2023年12月16日。申请人于2023年12月17日至2023年12月24日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址： (略) 青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月24日下午16时（以银行到账时间为准）。2023年12月24日下午17 (略) 自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：2023年12月17日9时至2023年12月27日10时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五） (略) 国有建设用地使用权挂牌出让由甘肃 (略) 、甘肃 (略) 、 (略) 代理。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：临夏农商行营业部

账 ???号：6700 3012 2000 1341 87

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位： (略) 自然资源局

联系人：何学福（0930-*）

代理公司：

甘肃 (略)

联系人：黄淑琴（*）

甘肃 (略)

联系人：罗 臻（*）

(略)

联系人：徐 健（*）

?

(略) 自然资源局

2023年11月27日

(略) 2023-21号、2023-22号、2023-23号

国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK*号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方 (略) 三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2023-21号：该宗 (略) 三易黄金水岸住宅小区北侧，总面积106.53亩，其中：代征道路13.77亩，出让面积92.76亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东五路，南至三易黄金水岸住宅小区，西至和政路，北至光华东路。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（自室外地平算起，和政路沿街限高60米，向北递增）。

建筑退距：城东五路、光华东路、规划宽度30米，和政路规划宽度27米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规模标准2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；配建一处社区管理与服务用房；配建一座9班幼儿园（用地面积不少于4944㎡）；配建一处文化活动站和社区健身场地；沿和政路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所。

挂牌起始价：11595万元，加价幅度：580万元，竞买保证金：11595万元。

2023-22号：该宗 (略) 城东二路西侧，总面积73.71亩，其中：代征道路6.91亩，出让面积66.8亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至经济适用房小区，西至规划三十一路，北至规划三十五路。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十一路、规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；代建符合《城市消防站建设标准》（建标152-2017）有关标准的小型消防站一座；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地和垃圾收集点。

挂牌起始价：3675万元，加价幅度：184万元，竞买保证金：3675万元。

2023-23号：该宗 (略) 城东二路西侧，总面积28.39亩，其中：代征道路4.08亩，代征绿地1.84亩，出让面积22.47亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至规划三十五路，西至规划商业地块，北至忠华润泽苑小区。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规建筑规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地、一处垃圾收集点、 (略) 场和一处换热站。

挂牌起始价：1240万元，加价幅度：62万元，竞买保证金：1240万元。

二、竞买人资格

凡中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2023年11月27日至2023年12月16日。申请人于2023年12月17日至2023年12月24日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址： (略) 青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月24日下午16时（以银行到账时间为准）。2023年12月24日下午17 (略) 自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：2023年12月17日9时至2023年12月27日10时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五） (略) 国有建设用地使用权挂牌出让由甘肃 (略) 、甘肃 (略) 、 (略) 代理。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：临夏农商行营业部

账 ???号：6700 3012 2000 1341 87

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位： (略) 自然资源局

联系人：何学福（0930-*）

代理公司：

甘肃 (略)

联系人：黄淑琴（*）

甘肃 (略)

联系人：罗 臻（*）

(略)

联系人：徐 健（*）

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(略) 自然资源局

2023年11月27日