南 (略) 场及停车场运营管理

电子竞价公开招租公告

项目编号：MYZB-NJ-2023-38号

受委托，本公司将对南 (略) 场及停车场运营管理采用电子竞价的方式进行公开招租，相关事宜公告如下：

一、公开招租电子竞价标的基本情况：

1、标的概况： (略) 场及停车场占地面积5929.03㎡，建筑面积为2983.92 ㎡：建筑为改造新建框架结构单层建筑，建筑面积：地上2832.56 ㎡，地下151.36㎡。

2、产权证号：云（2023）南涧县不动产权第*号

3、资产地址：南涧县南涧镇振兴北路小红桥

4、承租方式：整体承租

5、招租年限：8年

6、起 租 价：54.1750万元/年

7、出租用途：市场及停车场运营。

8、承租人须承担的其它费用：租赁期间，竞得人承担租赁期间发生的所有费用（如：水、电、煤气、宽带、安保、保洁、绿化管护、垃圾清运费等）。

二、报名时间：2023年11月30日起至2023年12月20日17:00止（周末节假日除外）。

三、报名地点： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）网上报名。

四、展示时间：2023年12月1日起至2023年12月20日17:00止。

五、展示地点：标的物所在地，自行踏勘。

六、竞租时间：2023年12月21日上午9：00。

七、竞租地点： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）

八、竞租报名要求：

1、不接受联合竞租申请。

2、中华人民共和国境内，具有民事行为能力的法人或其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。报名时，竞租人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。

九、报名方式：竞租人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2023年12月20日17:00前， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

（企业）须上传竞租申请书、实地踏勘表、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

十、竞租保证金交纳账户：

1、保证金交纳到账截止时间：2023年12月20日17时00分。

2、保证金采用线下交纳， (略) 基本账户转出，在转账凭证上注明报名的项目名称，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人（竞租人）的名称一致。

3、保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞租活动。

4、保证金账户

（1）账户名称：大理 (略)

（2）开户银行：中国 (略) 南涧支行

（3）银行账号：*4455

5、竞租保证金金额：50000.00元（大写：人民币*万元整）

十一、报名资格确定：

竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金按时到达指定账户的竞租人取得《竞租资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十二、竞价招租规则：

1、本次竞价招租采用增价竞租方式进行，以系统设定为准，按价高者得原则确定竞得人，加价幅度10000.00元/次。

2、竞租人在规定的竞价时间里内， (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage），通过竞租交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3、限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终招租成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

4、竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

注：若在电子竞价招租活动中，竟租人竞得电子竞价招租标的后，出现竞得人不签订《成交结果确认书》、不签定相关合同等行为之一时，出租人有权取消交易，同时竞得人的竞租保证金不予退还，并由竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

十三、违约责任：

1、竞得人不能按规定付清租金及相关税、费的，以及竞得人不在规定的时间内与出租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《竞租须知》的相关规定承担违约责任，其保证金不予退还， (略) 支付2000元的违约金。

2、有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不领取《成交结果确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。

3、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

4、招租成交后，竞得人有第十三条违约责任的第1项2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金（含履约保证金及竞租保证金）。

5、违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付招租佣金的，保证金交由委托方处置。

（2）若违约人未支付招租佣金的，保证 (略) 招租佣金，结余部分交由委托方处置。

十四、竞价招租公告发布媒介： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）及南涧彝族自治县人民政府网（http://**）上发布。

十五、联系电话：

1、南涧彝族自治县住房和城乡建设局

联系人：罗先生

联系号码：*

2、大理 (略)

联系人：杨工 段工

联系号码：* *

日期：2023年11月30日

南 (略) 场及停车场运营管理

电子竞价公开招租公告

项目编号：MYZB-NJ-2023-38号

受委托，本公司将对南 (略) 场及停车场运营管理采用电子竞价的方式进行公开招租，相关事宜公告如下：

一、公开招租电子竞价标的基本情况：

1、标的概况： (略) 场及停车场占地面积5929.03㎡，建筑面积为2983.92 ㎡：建筑为改造新建框架结构单层建筑，建筑面积：地上2832.56 ㎡，地下151.36㎡。

2、产权证号：云（2023）南涧县不动产权第*号

3、资产地址：南涧县南涧镇振兴北路小红桥

4、承租方式：整体承租

5、招租年限：8年

6、起 租 价：54.1750万元/年

7、出租用途：市场及停车场运营。

8、承租人须承担的其它费用：租赁期间，竞得人承担租赁期间发生的所有费用（如：水、电、煤气、宽带、安保、保洁、绿化管护、垃圾清运费等）。

二、报名时间：2023年11月30日起至2023年12月20日17:00止（周末节假日除外）。

三、报名地点： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）网上报名。

四、展示时间：2023年12月1日起至2023年12月20日17:00止。

五、展示地点：标的物所在地，自行踏勘。

六、竞租时间：2023年12月21日上午9：00。

七、竞租地点： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）

八、竞租报名要求：

1、不接受联合竞租申请。

2、中华人民共和国境内，具有民事行为能力的法人或其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。报名时，竞租人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。

九、报名方式：竞租人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2023年12月20日17:00前， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

（企业）须上传竞租申请书、实地踏勘表、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

十、竞租保证金交纳账户：

1、保证金交纳到账截止时间：2023年12月20日17时00分。

2、保证金采用线下交纳， (略) 基本账户转出，在转账凭证上注明报名的项目名称，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人（竞租人）的名称一致。

3、保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞租活动。

4、保证金账户

（1）账户名称：大理 (略)

（2）开户银行：中国 (略) 南涧支行

（3）银行账号：*4455

5、竞租保证金金额：50000.00元（大写：人民币*万元整）

十一、报名资格确定：

竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金按时到达指定账户的竞租人取得《竞租资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十二、竞价招租规则：

1、本次竞价招租采用增价竞租方式进行，以系统设定为准，按价高者得原则确定竞得人，加价幅度10000.00元/次。

2、竞租人在规定的竞价时间里内， (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage），通过竞租交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3、限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终招租成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

4、竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

注：若在电子竞价招租活动中，竟租人竞得电子竞价招租标的后，出现竞得人不签订《成交结果确认书》、不签定相关合同等行为之一时，出租人有权取消交易，同时竞得人的竞租保证金不予退还，并由竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

十三、违约责任：

1、竞得人不能按规定付清租金及相关税、费的，以及竞得人不在规定的时间内与出租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《竞租须知》的相关规定承担违约责任，其保证金不予退还， (略) 支付2000元的违约金。

2、有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金不予退还：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不领取《成交结果确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。

3、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

4、招租成交后，竞得人有第十三条违约责任的第1项2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金（含履约保证金及竞租保证金）。

5、违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付招租佣金的，保证金交由委托方处置。

（2）若违约人未支付招租佣金的，保证 (略) 招租佣金，结余部分交由委托方处置。

十四、竞价招租公告发布媒介： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**#/homePage）及南涧彝族自治县人民政府网（http://**）上发布。

十五、联系电话：

1、南涧彝族自治县住房和城乡建设局

联系人：罗先生

联系号码：*

2、大理 (略)

联系人：杨工 段工

联系号码：* *

日期：2023年11月30日