定边县国有建设用地使用权挂牌出让公告定政资规告〔2023〕2号
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定边县国有建设用地使用权挂牌出让公告定政资规告〔2023〕2号
经定边县人民政府批准，定边县自然资源和规划局决 (略) 公共资源交易中心（以下简称交易中心）电子交易系统以挂牌方式向社会公开出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标见下表。
| 宗地编号 | 位置 | 面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计条件 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 增幅价（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿化率(%) | 办公及生活服务设施占比(%) | ||||||||
| DTC-GY-2023-02 | 中粮路西侧、定海路北侧 | 28818.86 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 354.5 | 354.5 | 7 |
| DTC-GY-2023-03 | 创业四路东侧、科技二路北侧 | 60263.49 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 1096.8 | 1096.8 | 22 |
| DTC-GY-2023-04 | 创业三路东侧、科技三路南侧 | 17849.77 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 319.5 | 319.5 | 6.4 |
| DTC-GY-2023-05 | 创业三路东侧、科技三路南侧 | 55365.19 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 991.04 | 991.04 | 19.8 |
| 开发程度 | 现 状 | ||||||||||
DTC-GY-2023-02号宗地参照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为电气机械和器材制造业，亩均固定资产投资强度≥63万元/亩，亩均税收≥1万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-03号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为农副食品加工业，亩均固定资产投资强度≥45.72万元/亩，亩均税收≥0.59万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-04号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为电气机械和器材制造业，亩均固定资产投资强度≥63万元/亩，亩均税收≥1万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-05号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为造纸和纸制品业，亩均固定资产投资强度≥157.26万元/亩，亩均税收≥0.6万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
上述控制性指标列入投资建设监管协议，竞得人须与定边县产业园区管理委员会签订投资建设监管协议后，出让人与竞得人签订土地出让合同。
上述宗地在确定起始价时，含耕地占用税。
土地竞得人须在收地后一年内开工建设，施工期限不得超过三年。
以上工业用地今后在建设过程中建议采用装配式建筑（具体情况请与县住建局联系）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除经核实有闲置土地或欠缴土地出让价款的单位外均可参加。本期挂牌出让只接受在交易中心电子交易系统电子化报名。
三、提交竞买申请前，申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌出让文件和宗地现状；对挂牌出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《 (略) 土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://**）/服务指南>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌出让文件所要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞买（入库）资格的申请人在交易中心入库备案后，用办理的CA锁、账号登*交易中心电子交易系统进行报名及申请交纳竞买保证金的银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
公告时间：2023年12月6日至 2023年12月25日
报名时间：2023年12月6日9:00至 2023年12月25日17:00
保证金交纳时间：2023年12月6日9:00至2023年12月25日17:00
挂牌网络竞价时间：2023年12月26日9:00至2024年1月5日15:00
（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录电子交易系统报名并足额缴纳保证金）
六、申请人持在电子交易系统中打印的“竞买保证金交纳电子回单”及“竞买资格通知书”，于2023年12月25日17:30前至出让人处进行最终的竞买资格确认，通过资格审查的，方能取得竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人；本期挂牌出让不接受联合竞买。
八、未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理，如遇到疑难问题请拨打以下电话：
宗地业务办理（定边县自然资源和规划局0912—*）
电子交易系统（交易中心业务三科0912-*）
CA锁（数字证书）办理（市民大厦三楼西区E14、E15窗口0912-*）
保证金划转咨询（银行电话：0912-*）
电子交易系统技术咨询：*
定边县自然资源和规划局
2023年12月6日
经定边县人民政府批准，定边县自然资源和规划局决 (略) 公共资源交易中心（以下简称交易中心）电子交易系统以挂牌方式向社会公开出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标见下表。
| 宗地编号 | 位置 | 面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计条件 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 增幅价（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿化率(%) | 办公及生活服务设施占比(%) | ||||||||
| DTC-GY-2023-02 | 中粮路西侧、定海路北侧 | 28818.86 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 354.5 | 354.5 | 7 |
| DTC-GY-2023-03 | 创业四路东侧、科技二路北侧 | 60263.49 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 1096.8 | 1096.8 | 22 |
| DTC-GY-2023-04 | 创业三路东侧、科技三路南侧 | 17849.77 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 319.5 | 319.5 | 6.4 |
| DTC-GY-2023-05 | 创业三路东侧、科技三路南侧 | 55365.19 | 工业 | 50 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | ≤7 | 991.04 | 991.04 | 19.8 |
| 开发程度 | 现 状 | ||||||||||
DTC-GY-2023-02号宗地参照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为电气机械和器材制造业，亩均固定资产投资强度≥63万元/亩，亩均税收≥1万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-03号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为农副食品加工业，亩均固定资产投资强度≥45.72万元/亩，亩均税收≥0.59万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-04号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为电气机械和器材制造业，亩均固定资产投资强度≥63万元/亩，亩均税收≥1万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
DTC-GY-2023-05号宗地按照工业用地“标准地”出让，宗地产业类型为造纸和纸制品业，亩均固定资产投资强度≥157.26万元/亩，亩均税收≥0.6万元/亩，年综合能源消费量当量值1000--5000吨标准煤，环保应满足各类污染物排放标准和环境准入相关要求。
上述控制性指标列入投资建设监管协议，竞得人须与定边县产业园区管理委员会签订投资建设监管协议后，出让人与竞得人签订土地出让合同。
上述宗地在确定起始价时，含耕地占用税。
土地竞得人须在收地后一年内开工建设，施工期限不得超过三年。
以上工业用地今后在建设过程中建议采用装配式建筑（具体情况请与县住建局联系）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除经核实有闲置土地或欠缴土地出让价款的单位外均可参加。本期挂牌出让只接受在交易中心电子交易系统电子化报名。
三、提交竞买申请前，申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌出让文件和宗地现状；对挂牌出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《 (略) 土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://**）/服务指南>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌出让文件所要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞买（入库）资格的申请人在交易中心入库备案后，用办理的CA锁、账号登*交易中心电子交易系统进行报名及申请交纳竞买保证金的银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
公告时间：2023年12月6日至 2023年12月25日
报名时间：2023年12月6日9:00至 2023年12月25日17:00
保证金交纳时间：2023年12月6日9:00至2023年12月25日17:00
挂牌网络竞价时间：2023年12月26日9:00至2024年1月5日15:00
（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录电子交易系统报名并足额缴纳保证金）
六、申请人持在电子交易系统中打印的“竞买保证金交纳电子回单”及“竞买资格通知书”，于2023年12月25日17:30前至出让人处进行最终的竞买资格确认，通过资格审查的，方能取得竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人；本期挂牌出让不接受联合竞买。
八、未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理，如遇到疑难问题请拨打以下电话：
宗地业务办理（定边县自然资源和规划局0912—*）
电子交易系统（交易中心业务三科0912-*）
CA锁（数字证书）办理（市民大厦三楼西区E14、E15窗口0912-*）
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定边县自然资源和规划局
2023年12月6日
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