标的所属情况

单位名称

(略) (略)

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产： 7975.81㎡

标的地址

(略) 历下区中林路9号盛福花园小区

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

拟 (略) 对济南盛福花园片区106 套房产通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区房产合理运转，整合片区内房产招租资源增加国有企业资产效益。房屋租赁期限为六年。免租期为六个月

决策及价格核准

内部决策情况

(略) (略) 会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁广泰评房咨字（2023）第B2074号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

盛福花 (略) 历下区中林路9号，建成年代为 2008 年，房屋总数3501户，楼栋总数 58栋，绿化率15%，容积率2.3。小区北临地铁2号线，南临中林路，西至奥体中路，东至舜华北路；附近有小学、中学、幼儿园等教育配套设施； (略) (略) 、 (略) (略) 、山东 (略) (东院区)、历下区 (略) 等医疗服务设施；附近有 (略) 、 (略) (略) ，可满足居民基本生活要求。

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

*元/年

租金标准说明

租赁总建筑面积：7975.81㎡，年租金不低于*元/年，承租方按季度向出租方缴纳租金。

付款期限要求

每季度末月15日承租方将本季度固定租金汇入出租方指定账户。

优先承租情况

无

出租用途要求

济南盛福花园片区106套安置房通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区安置房合理运转。居住用房。

承租方

资格条件

1.承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；

2.信誉要求：承租方需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，出租方应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.本项目不接受联合体投标；

其他标的要求

1、承租方负责房屋内部的装修、修缮、物业及安保义务，相关费用均由承租方自行承担；

2、本项目免租期为6个月。

租赁合同模板.rar

保证金额

5万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2023年12月11日至2023年12月15日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

选择会员：华泰 (略)

联系人：孙经理 *

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理/靳经理

联系电话

*

标的所属情况

单位名称

(略) (略)

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产： 7975.81㎡

标的地址

(略) 历下区中林路9号盛福花园小区

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

拟 (略) 对济南盛福花园片区106 套房产通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区房产合理运转，整合片区内房产招租资源增加国有企业资产效益。房屋租赁期限为六年。免租期为六个月

决策及价格核准

内部决策情况

(略) (略) 会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁广泰评房咨字（2023）第B2074号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

盛福花 (略) 历下区中林路9号，建成年代为 2008 年，房屋总数3501户，楼栋总数 58栋，绿化率15%，容积率2.3。小区北临地铁2号线，南临中林路，西至奥体中路，东至舜华北路；附近有小学、中学、幼儿园等教育配套设施； (略) (略) 、 (略) (略) 、山东 (略) (东院区)、历下区 (略) 等医疗服务设施；附近有 (略) 、 (略) (略) ，可满足居民基本生活要求。

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

*元/年

租金标准说明

租赁总建筑面积：7975.81㎡，年租金不低于*元/年，承租方按季度向出租方缴纳租金。

付款期限要求

每季度末月15日承租方将本季度固定租金汇入出租方指定账户。

优先承租情况

无

出租用途要求

济南盛福花园片区106套安置房通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区安置房合理运转。居住用房。

承租方

资格条件

1.承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；

2.信誉要求：承租方需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，出租方应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.本项目不接受联合体投标；

其他标的要求

1、承租方负责房屋内部的装修、修缮、物业及安保义务，相关费用均由承租方自行承担；

2、本项目免租期为6个月。

租赁合同模板.rar

保证金额

5万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2023年12月11日至2023年12月15日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

选择会员：华泰 (略)

联系人：孙经理 *

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理/靳经理

联系电话

*