项目名称

G98海南环岛高速公路沿线11面天桥广告牌整体招租

项目编号

QY*HN1199

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年12月12日

挂牌截止日期

2023年12月25日

标的简况

标的坐落

G98海南环岛高速公路沿线

序号

标的名称

规格（m）

挂牌底价

（元/首年租金）

保证金（元）

1

G98K2+600天桥北面

39m*3.6m

*

50000

2

G98K3+424天桥北面

34m*3.6m

3

G98K7+325天桥北面

39m*3.6m

4

G98K7+900天桥北面

40m*3.6m

5

G98K16+120天桥北面

34m*3.6m

6

G98K19+420天桥北面

32m*3.6m

7

G98K19+420天桥南面

32m*3.6m

8

G98K20+840天桥北面

42m*3.6m

9

G98K27+405天桥北面

42m*3.6m

10

G98K27+405天桥南面

42m*3.6m

11

G98K37+272天桥北面

34m*3.6m

租赁期限

1年

租金递增方式

无

租金支付

每三个月支付一次，先支付后使用

履约保证金

合同总金额的15%，由承租方支付给招租方

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

标的现状

本次招租的共11面天桥广告牌位于G98海南环岛高速公路K2+600至K37+272路段，起点路段从海口至琼海，G98东线高速公路车流量较多，沿线服务区较多。

租赁用途

广告发布

重大事

项说明

本次招租的11面广告牌的使用许可期限至2023年12月31日，设置期满，由招 (略) 公路管理局提出申请。

评估情况

评估价

见资产评估报告

评估基准日

2023年11月8日

评估机构

海南诚丰精细土地房地产 (略)

招租方基本情况

招租方

情况

基本情况

招租方名称：海南 (略)

招租方承诺

本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

招租方

决策文件

总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

海南 (略)

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人，不接受联合体报名。

2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。

3、确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《租赁合同》，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在 5 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。租金由承租方支付到招租方账户。

4、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。

6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按《租赁合同》约定支付。

特别告知

1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。

2、标的按现状招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担，不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准，实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

G98海南环岛高速公路

报名时间

2023年12月12日至2023年12月25日

报名手续

竞租人须在2023年12月25日17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.其它相关材料。

备注：以上资料均须加盖公章。

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的；

（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为1年总租金的2.5%，由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度（元）

1

G98K2+600天桥南面等11面天桥广告牌

2023年12月12日9:00

2023年12月26日9:30

2000

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《租赁合同》范本

咨询电话

项目（报名）咨询：黄女士 * 陈女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

其它

项目名称

G98海南环岛高速公路沿线11面天桥广告牌整体招租

项目编号

QY*HN1199

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年12月12日

挂牌截止日期

2023年12月25日

标的简况

标的坐落

G98海南环岛高速公路沿线

序号

标的名称

规格（m）

挂牌底价

（元/首年租金）

保证金（元）

1

G98K2+600天桥北面

39m*3.6m

*

50000

2

G98K3+424天桥北面

34m*3.6m

3

G98K7+325天桥北面

39m*3.6m

4

G98K7+900天桥北面

40m*3.6m

5

G98K16+120天桥北面

34m*3.6m

6

G98K19+420天桥北面

32m*3.6m

7

G98K19+420天桥南面

32m*3.6m

8

G98K20+840天桥北面

42m*3.6m

9

G98K27+405天桥北面

42m*3.6m

10

G98K27+405天桥南面

42m*3.6m

11

G98K37+272天桥北面

34m*3.6m

租赁期限

1年

租金递增方式

无

租金支付

每三个月支付一次，先支付后使用

履约保证金

合同总金额的15%，由承租方支付给招租方

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

标的现状

本次招租的共11面天桥广告牌位于G98海南环岛高速公路K2+600至K37+272路段，起点路段从海口至琼海，G98东线高速公路车流量较多，沿线服务区较多。

租赁用途

广告发布

重大事

项说明

本次招租的11面广告牌的使用许可期限至2023年12月31日，设置期满，由招 (略) 公路管理局提出申请。

评估情况

评估价

见资产评估报告

评估基准日

2023年11月8日

评估机构

海南诚丰精细土地房地产 (略)

招租方基本情况

招租方

情况

基本情况

招租方名称：海南 (略)

招租方承诺

本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

招租方

决策文件

总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

海南 (略)

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人，不接受联合体报名。

2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。

3、确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《租赁合同》，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在 5 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。租金由承租方支付到招租方账户。

4、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。

6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按《租赁合同》约定支付。

特别告知

1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。

2、标的按现状招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担，不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准，实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

G98海南环岛高速公路

报名时间

2023年12月12日至2023年12月25日

报名手续

竞租人须在2023年12月25日17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.其它相关材料。

备注：以上资料均须加盖公章。

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的；

（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为1年总租金的2.5%，由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度（元）

1

G98K2+600天桥南面等11面天桥广告牌

2023年12月12日9:00

2023年12月26日9:30

2000

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《租赁合同》范本

咨询电话

项目（报名）咨询：黄女士 * 陈女士 *

技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

其它