诸暨市自然资源和规划局工业用地国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
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诸暨市自然资源和规划局工业用地国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
(略) 自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]59号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让茂阳路23-01地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 茂阳路23-01地块 | 征地面积(m2) | 2612 | ||
土地坐落 | 暨阳 (略) 东侧 | 出让土地面积(m2) | 2612 | ||
用地性质 | 工业（纺织业） | 出让年限 | 50年 | ||
起始价 (万元) | 220 | 竞买保证金(万元) | 44 | 增价幅度(万元) | 10 |
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥940万元/亩 | |||
土地税收 | ≥39万元/亩 | ||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤15% | 建筑高度 | ≤50米 | ||
建筑风貌 | 简约现代风格，立面简洁，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | ||||
办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | ||||
能耗标准 | 单位工业增加值能耗增加值≥2.22万元/吨标煤， (略) 明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准；单位产品能耗符合国家或地方行业限额标准。 | ||||
环境标准 | 1、无生产废水外排，生活废水产生量≦5000吨/年，经处理后达标排放；2、使用电、天然气等清洁能源；3、危险废物委托资质单位处理；4禁止含电镀、钝化、黄铜熔铸工艺和铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放的项目；6、落实水土流失防护措施“三同时”；7、单位排放增加值≥4700万元/吨。 | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” | ||||
其他要求 | 无 |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政 (略) 。 (略) 作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。
该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款 (略) 市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2024年1月14日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“ (略) 自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2023]59号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登*“ (略) 自然资源网上交易系统”（网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币44万元,应当在网上报名时间即2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年1月22日上午9:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2024年1月14日上午9:00至2024年1月24日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2024年1月24日上午9:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 自然资源出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
(一) (略) 自然资源和规划局（开发区分局），联系地址： (略) 陶朱街道文种南路18号，联系人：赵女士，联系电话：0575-*。
(二) (略) 诸暨经济开发区管理委员会，联系地址： (略) 文种南路18号，联系人：张女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
2023年12月25日
(略) 自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]59号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让茂阳路23-01地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 茂阳路23-01地块 | 征地面积(m2) | 2612 | ||
土地坐落 | 暨阳 (略) 东侧 | 出让土地面积(m2) | 2612 | ||
用地性质 | 工业（纺织业） | 出让年限 | 50年 | ||
起始价 (万元) | 220 | 竞买保证金(万元) | 44 | 增价幅度(万元) | 10 |
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥940万元/亩 | |||
土地税收 | ≥39万元/亩 | ||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤15% | 建筑高度 | ≤50米 | ||
建筑风貌 | 简约现代风格，立面简洁，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | ||||
办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | ||||
能耗标准 | 单位工业增加值能耗增加值≥2.22万元/吨标煤， (略) 明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准；单位产品能耗符合国家或地方行业限额标准。 | ||||
环境标准 | 1、无生产废水外排，生活废水产生量≦5000吨/年，经处理后达标排放；2、使用电、天然气等清洁能源；3、危险废物委托资质单位处理；4禁止含电镀、钝化、黄铜熔铸工艺和铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放的项目；6、落实水土流失防护措施“三同时”；7、单位排放增加值≥4700万元/吨。 | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” | ||||
其他要求 | 无 |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政 (略) 。 (略) 作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。
该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款 (略) 市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2024年1月14日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“ (略) 自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2023]59号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登*“ (略) 自然资源网上交易系统”（网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币44万元,应当在网上报名时间即2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年1月22日上午9:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2024年1月14日上午9:00至2024年1月24日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2024年1月24日上午9:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 自然资源出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
(一) (略) 自然资源和规划局（开发区分局），联系地址： (略) 陶朱街道文种南路18号，联系人：赵女士，联系电话：0575-*。
(二) (略) 诸暨经济开发区管理委员会，联系地址： (略) 文种南路18号，联系人：张女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
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