受罗源县松山镇北山村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县松山镇北山村红树林景区5年经营权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县松山镇北山村红树林景区5年经营权。

2、标的物具体情况如下：

景区占地面积约120亩，其中:观海美食民宿及船坞木屋建筑面积约340㎡(框架基础，木结构)、风情商业街建筑面积约360㎡(框架结构)、游客服务中心建筑面积约470㎡(框架结构)、风情商业街扩建木屋建筑面积约210㎡(木结构)、虾塘水面活动项目等建筑物和海域设施。

游乐附属设施未完善需要承租方自行完善，建设期及试营业为免租金期和经营期一共期限为五年。

3、用途与使用范围

承包经营位于罗源县松山镇北山村红树林景区范围所属区域（包含覌海美食食民宿及船坞木屋、风情商业街、游客服务中心、风情商业街木屋、虾塘水面活动项目等建筑物和海域设施）。

4、租金支付方式

租金按季度交纳，缴交日期：每年的2月1日、5月1日、8月1日、10月1日。第一年试运营免费一年。

5、履约保证金

承租方应在签订合同时，向委托方支付*万元（30000元）作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好承包场所的卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县松山镇人民政府批复。

四、挂牌价：

20万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币*万元整。

缴交截止时间为2024年1月29日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：*024

数字钱包ID：*1

开户银行：中国邮政 (略) 罗源县支行

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2024年1月29日17时止。

八、自由竞价时间

2024年1月30日10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：于女士 联系电话：*

业务咨询电话：*

系统使用咨询：*、*

电子交易系统网址：http://**

中心地址：罗源县西大路8- (略) 场三层

二〇二四年一月十六日

受罗源县松山镇北山村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县松山镇北山村红树林景区5年经营权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县松山镇北山村红树林景区5年经营权。

2、标的物具体情况如下：

景区占地面积约120亩，其中:观海美食民宿及船坞木屋建筑面积约340㎡(框架基础，木结构)、风情商业街建筑面积约360㎡(框架结构)、游客服务中心建筑面积约470㎡(框架结构)、风情商业街扩建木屋建筑面积约210㎡(木结构)、虾塘水面活动项目等建筑物和海域设施。

游乐附属设施未完善需要承租方自行完善，建设期及试营业为免租金期和经营期一共期限为五年。

3、用途与使用范围

承包经营位于罗源县松山镇北山村红树林景区范围所属区域（包含覌海美食食民宿及船坞木屋、风情商业街、游客服务中心、风情商业街木屋、虾塘水面活动项目等建筑物和海域设施）。

4、租金支付方式

租金按季度交纳，缴交日期：每年的2月1日、5月1日、8月1日、10月1日。第一年试运营免费一年。

5、履约保证金

承租方应在签订合同时，向委托方支付*万元（30000元）作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好承包场所的卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县松山镇人民政府批复。

四、挂牌价：

20万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币*万元整。

缴交截止时间为2024年1月29日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：*024

数字钱包ID：*1

开户银行：中国邮政 (略) 罗源县支行

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2024年1月29日17时止。

八、自由竞价时间

2024年1月30日10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：于女士 联系电话：*

业务咨询电话：*

系统使用咨询：*、*

电子交易系统网址：http://**

中心地址：罗源县西大路8- (略) 场三层

二〇二四年一月十六日