铜告字〔2024〕2号
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铜告字〔2024〕2号
| 项目名称 | |||
| 项目法人 | 项目地址 | ||
| 立项批文名称 | 项目审批单位 | ||
| 监督部门 | 代理机构 | ||
| 交易平台 | 项目建立时间 | ||
(略) 国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2024〕2号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
| 铜土储字〔2024〕 3号地块 | (略) 铜官区石城大道以东、学院路以北、峰南苑苑路以南 | 规划用地面积52079.67㎡;出让用地面积50600.46㎡ | 二类居住用地；70年 | 容积率≤1.7；建筑密度≤25%；绿地率≥35% | 6400 | 31880 | 净地 | 开工时间：2024年7月19日前；竣工时间：2026年7月18日前 | |
| 铜土储字〔2024〕 4号地块 | (略) 狮子山高新技术产业开发区铜井东路以南、地质大道以东、铜精山大道以西 | 规划用地面积*.36平方米；出让建设用地面积1677.67平方米 | 二类工业用地；50年 | 容积率≥1.2；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤15% | 60 | 60 | 净地 | 光伏设备及元器件制造 | 开工时间：2024年8月25日前；竣工时间：2026年8月24日前 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。 (略) (略) 政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
1、铜土储字〔2024〕3号地块：签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳地块总额出让金价款的50%，余款一年内缴清，受让人须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还
2、铜土储字〔2024〕4号地块：签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2024年2月7日9:00至2024年2月18日11:0 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2024年2月7日9:00至2024年2月18日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2024年2月18日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2024年2月7日9:00至2024年2月19日
挂牌截止时间：2024年2月19日11：00
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2024〕3号地块
1、宗地建 (略) 自然资源和规划局批准的石城大道以东、学院路以北、峰南苑路以南地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受 (略) 住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《 (略) 房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2023-19）相关要求实施开发建设；
3、地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
4、土地受让方同步无偿配建地块二面积1479.21平方米公园绿地；
5、土地受让方同步无偿配建建筑面积1400平方米社区服务管理用房无偿移交辖区政府；
6、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，配套的地质灾害治理工程未经验收或者验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（二）铜土储字〔2024〕4号地块
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，铜陵狮子山高新区“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；
2、宗地建 (略) 自然资源和规划局批准的铜井东路以南、地质大道以东、铜精山大道以西地块规划条件规划控制图则执行；
3、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
4、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）、 (略) 自然资源和规划局网站（http://**） (略) 公共资源交易网（http://**）上发布。
九、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联 系 人：胡泊、张勇
联系电话：0562-*
地址：北京西路18号
(略) 自然资源和规划局
2024年1月18日
| 项目名称 | |||
| 项目法人 | 项目地址 | ||
| 立项批文名称 | 项目审批单位 | ||
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| 交易平台 | 项目建立时间 | ||
(略) 国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2024〕2号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
| 铜土储字〔2024〕 3号地块 | (略) 铜官区石城大道以东、学院路以北、峰南苑苑路以南 | 规划用地面积52079.67㎡;出让用地面积50600.46㎡ | 二类居住用地；70年 | 容积率≤1.7；建筑密度≤25%；绿地率≥35% | 6400 | 31880 | 净地 | 开工时间：2024年7月19日前；竣工时间：2026年7月18日前 | |
| 铜土储字〔2024〕 4号地块 | (略) 狮子山高新技术产业开发区铜井东路以南、地质大道以东、铜精山大道以西 | 规划用地面积*.36平方米；出让建设用地面积1677.67平方米 | 二类工业用地；50年 | 容积率≥1.2；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤15% | 60 | 60 | 净地 | 光伏设备及元器件制造 | 开工时间：2024年8月25日前；竣工时间：2026年8月24日前 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。 (略) (略) 政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
1、铜土储字〔2024〕3号地块：签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳地块总额出让金价款的50%，余款一年内缴清，受让人须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还
2、铜土储字〔2024〕4号地块：签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2024年2月7日9:00至2024年2月18日11:0 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2024年2月7日9:00至2024年2月18日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2024年2月18日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2024年2月7日9:00至2024年2月19日
挂牌截止时间：2024年2月19日11：00
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2024〕3号地块
1、宗地建 (略) 自然资源和规划局批准的石城大道以东、学院路以北、峰南苑路以南地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受 (略) 住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《 (略) 房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2023-19）相关要求实施开发建设；
3、地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
4、土地受让方同步无偿配建地块二面积1479.21平方米公园绿地；
5、土地受让方同步无偿配建建筑面积1400平方米社区服务管理用房无偿移交辖区政府；
6、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，配套的地质灾害治理工程未经验收或者验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（二）铜土储字〔2024〕4号地块
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，铜陵狮子山高新区“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；
2、宗地建 (略) 自然资源和规划局批准的铜井东路以南、地质大道以东、铜精山大道以西地块规划条件规划控制图则执行；
3、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；
4、 (略) 令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让 (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（http://**）、 (略) 自然资源和规划局网站（http://**） (略) 公共资源交易网（http://**）上发布。
九、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联 系 人：胡泊、张勇
联系电话：0562-*
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