项目编号：CQ-0-2023-365

受马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）将于2023年9月27日10时起至2023年9月28日10时止（有延时除外），在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.contact.1.2e8065bbtUlqqo&user_id=*） (略) 拆除（一标段）残值进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

一、标的简况

注：标的的数量及质量以现场实际交付为准，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人务必在开拍前，前往代理机构调阅《评估报告》；若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。

二、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

三、买受人要求

1、成交后买受人在2日内，须向代理机构提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，（文本格式不作要求但方案内容必须含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、施工进度、环境保护、周边建筑物、人身财产安全、应急预案、场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺），在征得委托人同意后方可进场施工。施工作业如需进行封路，需提前告知委托人，由委托人协调相关部门办理相关手续后方可进行拆除。拆除施工期限为30日，自买受人进场施工之日起算（委托人如要求分批次、分期拆除的，买受人应根据委托人要求执行）。买受人在接到委托人开工通知后，5日内未进场施工的，视为自动放弃标的拆除权，作违约处理，买受人所缴纳的成交款项及履约保证金不予退还，标的再行处置。

2、此次拍卖标的拆除方式为机械拆除加人工拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由买受人一方全部承担。

3、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责。

4、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

5、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

6、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

7、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

8、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。

9、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工现场范围内排土）。

10、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日20万元的违约金，从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向买受人主张权利；委托人向马鞍山仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

11、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。

12、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月仍未交付的，竞买人有权选择解除拍卖成交关系，委托人退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向买受人支付资金利息，除此之外，委托人不承担违约责任和买受人其他损失。买受人将该标的的成交资料返还给代理机构。

四、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用支付的约定

1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值，竞买保证金缴纳按照淘宝网，网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场缴纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其缴纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后， (略) 公共资源交易中心无息退回。

2、淘宝软件服务费：本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取。

3、买受人成交后2日内至代理机构签订相关拍卖成交文件并缴纳履约保证金（不接受保函）；拍卖成交款，待接到委托人拆除通知后，3日内将成交价款全额汇至委托人指定账户（户名：马鞍山慈湖高新技术产业开发区征迁指挥部，开户银行：马鞍山农商行高新区支行，账号：**）；此次拍卖佣金为成交价的2.98%，买受人须在成交当日一次性汇至代理机构指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：**）；买受人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额5%承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人根本违约，代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金交由委托人没收处置（如买受人未支付拍卖佣金的，则竞买保证金优先用于支付拍卖佣金；剩余全部竞买保证金归委托人所有，不予退还）；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得再次参加拍卖。委托人及代理机构有权向马鞍山仲裁委员会提起仲裁，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于仲裁费、保全费、保全保险费、律师费、差旅费等。

五、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件

3、安全生产许可证复印件

4、法定代表人身份证原件及复印件

5、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

6、被委托代理人身份证原件及复印件

7、拍卖成交应付价款的转账支付凭证

8、依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》

9、以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件、复印件一式六份装订成册提供至代理机构处进行初审。如不符合条件参与竞拍，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还！列入企业征信名单。

10、竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1、自公告发布之日起至2023年9月26日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

3、此次拍卖项目竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。交付时拆除范围若有与公告描述内容有出入的情况，以现场交付内容为准，成交价及佣金不作调整。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎选择，慎重决定。如拍卖成功，买受人应自行承担全部责任，代理机构不作任何质量保证。具体以现场实地看样与委托人确认为准！

4、本次拍卖所加载的关于标的信息的一切数据、图片、视频资料及清单等说明仅供参考，不构成对标的物的任何担保，以实际交接为准，买受人拆除清运、场地平整应按照委托人要求。

七、网络竞价说明

1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

2、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

3、有底价向上增价的拍卖方式。

八、联系方式

1、代理机构： (略) (略)

联系人：刘旻?电话：0555-*?*

2、委托人：马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会

联系人：盛先生 ?电话：0555-*

3、淘宝网咨询电话：*

4、支付宝服务电话：95188?0571-*

本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台同步发布。

免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布， (略) 公共资源交易中心对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

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项目编号：CQ-0-2023-365

受马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）将于2023年9月27日10时起至2023年9月28日10时止（有延时除外），在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.contact.1.2e8065bbtUlqqo&user_id=*） (略) 拆除（一标段）残值进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

一、标的简况

注：标的的数量及质量以现场实际交付为准，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人务必在开拍前，前往代理机构调阅《评估报告》；若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。

二、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

三、买受人要求

1、成交后买受人在2日内，须向代理机构提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，（文本格式不作要求但方案内容必须含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、施工进度、环境保护、周边建筑物、人身财产安全、应急预案、场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺），在征得委托人同意后方可进场施工。施工作业如需进行封路，需提前告知委托人，由委托人协调相关部门办理相关手续后方可进行拆除。拆除施工期限为30日，自买受人进场施工之日起算（委托人如要求分批次、分期拆除的，买受人应根据委托人要求执行）。买受人在接到委托人开工通知后，5日内未进场施工的，视为自动放弃标的拆除权，作违约处理，买受人所缴纳的成交款项及履约保证金不予退还，标的再行处置。

2、此次拍卖标的拆除方式为机械拆除加人工拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由买受人一方全部承担。

3、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责。

4、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

5、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

6、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

7、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

8、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。

9、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工现场范围内排土）。

10、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日20万元的违约金，从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向买受人主张权利；委托人向马鞍山仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

11、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。

12、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月仍未交付的，竞买人有权选择解除拍卖成交关系，委托人退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向买受人支付资金利息，除此之外，委托人不承担违约责任和买受人其他损失。买受人将该标的的成交资料返还给代理机构。

四、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用支付的约定

1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值，竞买保证金缴纳按照淘宝网，网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场缴纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其缴纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后， (略) 公共资源交易中心无息退回。

2、淘宝软件服务费：本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取。

3、买受人成交后2日内至代理机构签订相关拍卖成交文件并缴纳履约保证金（不接受保函）；拍卖成交款，待接到委托人拆除通知后，3日内将成交价款全额汇至委托人指定账户（户名：马鞍山慈湖高新技术产业开发区征迁指挥部，开户银行：马鞍山农商行高新区支行，账号：**）；此次拍卖佣金为成交价的2.98%，买受人须在成交当日一次性汇至代理机构指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：**）；买受人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额5%承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人根本违约，代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金交由委托人没收处置（如买受人未支付拍卖佣金的，则竞买保证金优先用于支付拍卖佣金；剩余全部竞买保证金归委托人所有，不予退还）；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得再次参加拍卖。委托人及代理机构有权向马鞍山仲裁委员会提起仲裁，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于仲裁费、保全费、保全保险费、律师费、差旅费等。

五、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件

3、安全生产许可证复印件

4、法定代表人身份证原件及复印件

5、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

6、被委托代理人身份证原件及复印件

7、拍卖成交应付价款的转账支付凭证

8、依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》

9、以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件、复印件一式六份装订成册提供至代理机构处进行初审。如不符合条件参与竞拍，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还！列入企业征信名单。

10、竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1、自公告发布之日起至2023年9月26日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

3、此次拍卖项目竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。交付时拆除范围若有与公告描述内容有出入的情况，以现场交付内容为准，成交价及佣金不作调整。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎选择，慎重决定。如拍卖成功，买受人应自行承担全部责任，代理机构不作任何质量保证。具体以现场实地看样与委托人确认为准！

4、本次拍卖所加载的关于标的信息的一切数据、图片、视频资料及清单等说明仅供参考，不构成对标的物的任何担保，以实际交接为准，买受人拆除清运、场地平整应按照委托人要求。

七、网络竞价说明

1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

2、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

3、有底价向上增价的拍卖方式。

八、联系方式

1、代理机构： (略) (略)

联系人：刘旻?电话：0555-*?*

2、委托人：马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会

联系人：盛先生 ?电话：0555-*

3、淘宝网咨询电话：*

4、支付宝服务电话：95188?0571-*

本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台同步发布。

免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布， (略) 公共资源交易中心对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

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