博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权淘宝拍卖交易公告
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博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权淘宝拍卖交易公告
博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权淘宝拍卖公告
项目编号：NQ-0-2022-031
(略) (略) 启望 (略) 委托， (略) (略) 将于2022年4月26日10:00起至2022年4月27日10:00止（有延时除外）在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台上对博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权进行公开拍卖。现公告如下：
一、流转土地概况
| 标的名称 | 流转 用途 | 流转 期限 | 面积 亩 | 起拍价 元/年 | 竞买保证金 元 | 履约 保证金 |
| 博望区博望镇 另埂圩永合片区农田 | 农业种植 | 3年 | 约727.433 | * | 50000 | 成交价的10% |
二、流转情况及要求
1、本次项目为承包经营权拍卖；承包土地流转用途为农业种植，买受人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，买受人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由买受人自行拆除，委托人不承担任何赔偿；
2、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由；
3、承包费实施先付款后承租的原则，买受人须在成交后2日内一次性缴清首年承包费及履约保证金（户名： (略) 启望 (略) ，开户银行：中国 (略) 马鞍山博望支行，账号：*89988）；
4、买受人竞得标的后不得私自转让、分包该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担买受人水、电和路等基础设施费用；
5、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转土地，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，买受人不得以任何理由拒绝交付承包的土地；
6、竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的 (略) 提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞买人自行承担；
7、流转土地的交付日、起租日及其它未尽事宜以买受人与委托人实际签订的《 (略) 农村土地承包经营权流转合同》约定为准。
三、意向竞买人资格、要求???
1、买受人须为依法设立且有效存续的境内法人企业及其他经济组织；
2、具有一定的经济能力；
3、具有一定的种植技术、管理经验；
4、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任；
5、买受人在竞买成功后2日内付清全部款项 (略) 签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后3日内与委托人签订《 (略) 农村土地承包经营权流转合同》，7日内办理标的移交手续，逾期未办理视为买受人主动放弃拍卖标的。
四、参加竞买方式
报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台，按照竞买须知、淘宝网资产处置竞价流程及网络竞价页面提示，使用淘宝企业账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。
五、竞买保证金及成交价款的交纳方式
1、竞买人参与竞价须在拍卖结束前按照淘宝网网络竞价页面提示，使用支付宝企业账户交纳足额竞买保证金办理报名手续，方可参与竞拍；为保证竞买保证金及时到账，不耽误竞拍，建议在网络竞价开始前2日在企业支付宝存入足额竞买保证金；支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值；
2、竞买保证金不接受其他入账方式，竞买人如未在规定时间内到账的、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账限额等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞买的损失由竞买人自负；
3、未竞得人的竞买保证金，在拍卖成交结束后由淘宝平台解冻后自动退还；
4、买受人的竞买保证金不做成交价款充抵，在交纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户，在买受人按本公告要求全额结清各款项并签署完承包合同，经委托人确认无违约行为后， (略) 公共资源交易中心原路退回（不计息）；
5、本次拍卖项目淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取，由买受人支付；
6、本次拍卖项目买受人须向拍卖人支付成交总价2%的拍卖佣金，在成交后当日内一次性汇至(户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：**)；
7、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后拒不履行付款等买受人义务的或办理移交过程中致使违约的，视为买受人主动放弃拍卖标的，其所缴纳的竞买保证金、履约保证金、拍卖款、佣金不予退还！每逾期一日买受人须另行承担应付款总额千分之一的滞纳金，拍卖人将参照《拍卖法》向属地仲裁委员会提出仲裁申请；并按照《拍卖法》第三十九条追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于（诉讼）仲裁费、保全费、律师费、差旅费等；如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。
六、特别提醒
1、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格；
2、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；
3、本次拍卖标的各意向竞买人必须在拍卖会前勘察现场，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任，公告内涉及流转土地的面积以实际交付面积为准，委托人及拍卖人不承担任何责任；买受人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。
4、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。
七、成交后请携带以下材料（一式5份）
买受人需提交：
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、 (略) 农村土地流转交易申请书（意向受让方）
6、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
上述复印件均需加盖单位公章。
买受人成交后2日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。
八、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至2022年4月25日16时止接受咨询（双休日除外），有意向竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。
九、 网络竞价开始时间与方式
本次拍卖标的于2022年4月26日上午10时开始竞价。
网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟；
2、有底价向上增价的拍卖方式。
十、联系方式
1、拍卖机构： (略) (略)
联 系 人：刘旻? 电话：0555-*? *
地??址： (略) (略) 花山区中央大厦9-711室
2、淘宝网咨询电话：*
3、支付宝服务电话：95188??0571-*
本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台同步发布。
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(略) (略)
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特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如买受人已在淘宝上支付了拍卖成交价款及佣金等，买受人须按拍卖公告约定的法定时间内另行向拍卖人指定账户支付拍卖成交价款及佣金等，该重复缴纳的部分款项在买受人签订承包合同后，经委托人、拍卖人确认无违约行为，与竞拍保证金一 (略) 公共资源交易中心统一原账户退还(不计息)。
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博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权淘宝拍卖公告
项目编号：NQ-0-2022-031
(略) (略) 启望 (略) 委托， (略) (略) 将于2022年4月26日10:00起至2022年4月27日10:00止（有延时除外）在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台上对博望区博望镇另埂圩永合片区农田承包经营权进行公开拍卖。现公告如下：
一、流转土地概况
| 标的名称 | 流转 用途 | 流转 期限 | 面积 亩 | 起拍价 元/年 | 竞买保证金 元 | 履约 保证金 |
| 博望区博望镇 另埂圩永合片区农田 | 农业种植 | 3年 | 约727.433 | * | 50000 | 成交价的10% |
二、流转情况及要求
1、本次项目为承包经营权拍卖；承包土地流转用途为农业种植，买受人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，买受人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由买受人自行拆除，委托人不承担任何赔偿；
2、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由；
3、承包费实施先付款后承租的原则，买受人须在成交后2日内一次性缴清首年承包费及履约保证金（户名： (略) 启望 (略) ，开户银行：中国 (略) 马鞍山博望支行，账号：*89988）；
4、买受人竞得标的后不得私自转让、分包该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担买受人水、电和路等基础设施费用；
5、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转土地，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，买受人不得以任何理由拒绝交付承包的土地；
6、竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的 (略) 提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞买人自行承担；
7、流转土地的交付日、起租日及其它未尽事宜以买受人与委托人实际签订的《 (略) 农村土地承包经营权流转合同》约定为准。
三、意向竞买人资格、要求???
1、买受人须为依法设立且有效存续的境内法人企业及其他经济组织；
2、具有一定的经济能力；
3、具有一定的种植技术、管理经验；
4、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任；
5、买受人在竞买成功后2日内付清全部款项 (略) 签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后3日内与委托人签订《 (略) 农村土地承包经营权流转合同》，7日内办理标的移交手续，逾期未办理视为买受人主动放弃拍卖标的。
四、参加竞买方式
报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台，按照竞买须知、淘宝网资产处置竞价流程及网络竞价页面提示，使用淘宝企业账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。
五、竞买保证金及成交价款的交纳方式
1、竞买人参与竞价须在拍卖结束前按照淘宝网网络竞价页面提示，使用支付宝企业账户交纳足额竞买保证金办理报名手续，方可参与竞拍；为保证竞买保证金及时到账，不耽误竞拍，建议在网络竞价开始前2日在企业支付宝存入足额竞买保证金；支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值；
2、竞买保证金不接受其他入账方式，竞买人如未在规定时间内到账的、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账限额等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞买的损失由竞买人自负；
3、未竞得人的竞买保证金，在拍卖成交结束后由淘宝平台解冻后自动退还；
4、买受人的竞买保证金不做成交价款充抵，在交纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户，在买受人按本公告要求全额结清各款项并签署完承包合同，经委托人确认无违约行为后， (略) 公共资源交易中心原路退回（不计息）；
5、本次拍卖项目淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取，由买受人支付；
6、本次拍卖项目买受人须向拍卖人支付成交总价2%的拍卖佣金，在成交后当日内一次性汇至(户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账号：**)；
7、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后拒不履行付款等买受人义务的或办理移交过程中致使违约的，视为买受人主动放弃拍卖标的，其所缴纳的竞买保证金、履约保证金、拍卖款、佣金不予退还！每逾期一日买受人须另行承担应付款总额千分之一的滞纳金，拍卖人将参照《拍卖法》向属地仲裁委员会提出仲裁申请；并按照《拍卖法》第三十九条追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于（诉讼）仲裁费、保全费、律师费、差旅费等；如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。
六、特别提醒
1、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格；
2、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；
3、本次拍卖标的各意向竞买人必须在拍卖会前勘察现场，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任，公告内涉及流转土地的面积以实际交付面积为准，委托人及拍卖人不承担任何责任；买受人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。
4、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。
七、成交后请携带以下材料（一式5份）
买受人需提交：
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、 (略) 农村土地流转交易申请书（意向受让方）
6、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
上述复印件均需加盖单位公章。
买受人成交后2日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。
八、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至2022年4月25日16时止接受咨询（双休日除外），有意向竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。
九、 网络竞价开始时间与方式
本次拍卖标的于2022年4月26日上午10时开始竞价。
网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟；
2、有底价向上增价的拍卖方式。
十、联系方式
1、拍卖机构： (略) (略)
联 系 人：刘旻? 电话：0555-*? *
地??址： (略) (略) 花山区中央大厦9-711室
2、淘宝网咨询电话：*
3、支付宝服务电话：95188??0571-*
本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台同步发布。
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特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如买受人已在淘宝上支付了拍卖成交价款及佣金等，买受人须按拍卖公告约定的法定时间内另行向拍卖人指定账户支付拍卖成交价款及佣金等，该重复缴纳的部分款项在买受人签订承包合同后，经委托人、拍卖人确认无违约行为，与竞拍保证金一 (略) 公共资源交易中心统一原账户退还(不计息)。
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