项目编号：CQ-0-2023-152

受马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）将于**日上午10:00起至**日上午10：00止（有延时除外），在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.http://**_id=*）上对慈湖高新区园中路与安东路交叉口建筑物拆除残值进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

一、标的简况

注：标的的数量及质量参考《评估报告》（见附件），具体以成交后委托人现场实际交付为准，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人在开拍前务必前往现场实地看样确认，若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。

二、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

三、竞买说明及要求

1、成交后买受人在2日内，须向拍卖人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。此次拍卖标的拆除方式为机械拆除，拆除清运、场地平整工期为15日，自买受人进场施工之日起计算。

2、买受人竞得标的后不得另行转包，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人做违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金及佣金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人一方全部承担。

3、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置。

4、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

5、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

6、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等）；项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全宣传教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

7、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。

8、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。

9、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日10万元的违约金，优先从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；委托人向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

10、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及拍卖人提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及拍卖人均不承担责任。

11、本次拆除范围以委托人现场交付为准，若拆除范围与公告中拆除范围存在差异的，误差不作为调整拍卖价款及佣金的理由。竞买人须自行判断、决定竞买行为。

四、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用的约定

1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值，竞买保证金交纳按照淘宝网，网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后， (略) 公共资源交易中心五个工作日内无息全额退回；未竞得人的竞买保证金，在拍卖成交结束后由淘宝平台自动退还。

2、淘宝软件服务费：本次拍卖标的淘宝平台的软件服务费由阿里拍卖平台按拍卖标的实际显示的服务费计算数额收取。

3、成交价款及履约保证金：买受人须在自成交后2日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户；拍卖佣金为成交价的5%，买受人须在成交当日汇至代理机构指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：**）；买受人未按照上述约定付款的，逾期每日按照应付款总额5%承担违约金，逾期达到2日的，成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金。

4、买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金！代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本单位及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。代理机构将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5、买受人在支付完成交价款后，非不可抗力因素2日内拒不受领拍卖标的的，视为买受人主动放弃拍卖标的，做违约处理，所缴纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。

五、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件

3、安全生产许可证复印件

4、法定代表人身份证原件及复印件

5、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

6、被委托代理人身份证原件及复印件

7、拍卖成交应付价款的转账支付凭证

8、依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》；（文本格式不作要求但方案内容必须包含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、应急预案及场地平整移交、垃圾清运、买受人违约等情形的承诺）。

9、以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件提供至代理机构，由代理机构进行审查。复印件一式六份装订成册提供至代理机构处进行备案。审查合格后方可与代理机构签订相关拍卖文件，如不符合要求，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还！列入企业征信名单。

10、竞买人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1、自公告发布之日起至**日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

3、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，代理机构及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，理性报价，慎重决定竞买行为。

七、?网络竞价说明

1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

3、有底价向上增价的拍卖方式。

八、联系方式

1、代理机构： (略) (略)

联?系?人：刘旻??????电话：0555-*??*

2、淘宝网咨询电话：*

3、支付宝服务电话：95188??0571-*

本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台同步发布。

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(略) (略)

评估报告.pdf

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项目编号：CQ-0-2023-152

受马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）将于**日上午10:00起至**日上午10：00止（有延时除外），在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.http://**_id=*）上对慈湖高新区园中路与安东路交叉口建筑物拆除残值进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

一、标的简况

注：标的的数量及质量参考《评估报告》（见附件），具体以成交后委托人现场实际交付为准，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人在开拍前务必前往现场实地看样确认，若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。

二、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

三、竞买说明及要求

1、成交后买受人在2日内，须向拍卖人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。此次拍卖标的拆除方式为机械拆除，拆除清运、场地平整工期为15日，自买受人进场施工之日起计算。

2、买受人竞得标的后不得另行转包，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人做违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金及佣金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人一方全部承担。

3、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置。

4、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

5、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

6、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等）；项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全宣传教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

7、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。

8、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。

9、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日10万元的违约金，优先从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；委托人向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

10、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及拍卖人提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及拍卖人均不承担责任。

11、本次拆除范围以委托人现场交付为准，若拆除范围与公告中拆除范围存在差异的，误差不作为调整拍卖价款及佣金的理由。竞买人须自行判断、决定竞买行为。

四、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用的约定

1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值，竞买保证金交纳按照淘宝网，网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完淘宝软件服务费后，自动 (略) 公共资源交易中心指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后， (略) 公共资源交易中心五个工作日内无息全额退回；未竞得人的竞买保证金，在拍卖成交结束后由淘宝平台自动退还。

2、淘宝软件服务费：本次拍卖标的淘宝平台的软件服务费由阿里拍卖平台按拍卖标的实际显示的服务费计算数额收取。

3、成交价款及履约保证金：买受人须在自成交后2日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户；拍卖佣金为成交价的5%，买受人须在成交当日汇至代理机构指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：**）；买受人未按照上述约定付款的，逾期每日按照应付款总额5%承担违约金，逾期达到2日的，成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金。

4、买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金！代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本单位及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。代理机构将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5、买受人在支付完成交价款后，非不可抗力因素2日内拒不受领拍卖标的的，视为买受人主动放弃拍卖标的，做违约处理，所缴纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。

五、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件

3、安全生产许可证复印件

4、法定代表人身份证原件及复印件

5、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

6、被委托代理人身份证原件及复印件

7、拍卖成交应付价款的转账支付凭证

8、依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》；（文本格式不作要求但方案内容必须包含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、应急预案及场地平整移交、垃圾清运、买受人违约等情形的承诺）。

9、以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件提供至代理机构，由代理机构进行审查。复印件一式六份装订成册提供至代理机构处进行备案。审查合格后方可与代理机构签订相关拍卖文件，如不符合要求，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还！列入企业征信名单。

10、竞买人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1、自公告发布之日起至**日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

3、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，代理机构及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，理性报价，慎重决定竞买行为。

七、?网络竞价说明

1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

3、有底价向上增价的拍卖方式。

八、联系方式

1、代理机构： (略) (略)

联?系?人：刘旻??????电话：0555-*??*

2、淘宝网咨询电话：*

3、支付宝服务电话：95188??0571-*

本公 (略) 公共资源交易中心、 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台同步发布。

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