为发展农村经济，提高流转土地综合利用效率，经当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区村民委员会(以下简称桃花村)会议研究，并报大青山管委会批准，对桃花村流转土地的竞标经营权进行面向社会的公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的位置、面积：

位于当涂县大青山管委会桃花村的吕墓冲村民组和当涂县护河镇青山村永丰村民组；面积400亩农村耕地。

二、竞租时间：2021年5月8日上午9：00时开始竞租。

三、竞租地点：当涂县公共资源交易中心二楼电子竞价室（当涂县姑孰镇于湖路58号）。

四、竞租对象：具有完全民事权利能力和具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、竞租方式：采用明底暗投一次性报价竞标，竞标时，投标人用信封密封，信封内必须填清标票上的姓名，现场填写报价单，现场竞标。在高于竞标底价的基础上报价最高者为中标人。若竞价现场出现最高报价多人相同的其中只有一人为桃花村村民的，桃花村村民享有优先受让权，若超过两人以上为桃花村村民，或最高报价均非桃花村村民的，则采取抽签方式确定中标人。竞争报价按照最低20元／亩·年每个档次递增。

六、竞租流转的土地基本情况及要求：

1、本次竞租的流转土地为当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区村民委员会流转的土地，合计面积400亩。

2、本次竞租的土地承包期限初步拟定为*年（合同一年一签订），第一年合同期自2021年6月1日至2022年5月31日。底标竞标价格为580元／亩·年，面积400亩；

3、承包期内如遇洪水等一切自然灾害，导致农作物绝收，不管淹没几年，损失多大，与转让方无关，合同期一概不延期。

4、意向竞租人应在本公告截止日（2021年5月7日）前，自行到竞标土地现场查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加报名者都视同已经实地踏勘，确认了解并认可拟竞租土地现状，接受竞标的条件。

5、中标上述流转土地经营权的，必须接受从事种植业，不得改变土地性质，春季必须种植油菜，不得改变流转土地内的四至界限。如遇国家政策调整或大青山管委会招商引资项目入驻，中标方当年度合同期内收获结束后须无条件让出，竞租方不再顺延签订后续合同。

七、竞标入场方式、保证金缴纳方式及处置方法：

1、竞标前，由意向竞标人到大青山管委会桃花村股份经济合作社缴纳23000元保证金，凭缴纳保证金的票据及意向竞标人的本人身份证方可入竞标现场，其他无关人员一律不得入内。是企业法定代表人的，提供企业法定代表人证明及其身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；有效的《企业营业执照副本》、保证金凭证方可入场。入场竞标人一律不得带手机入场。

2、保证金到账截止时间为：2021年5月7日17时，各意向竞标人必须于该时间前将保证金23000元汇入到当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社账户（以到达在该指定账户的时间为准）。法人或其他组织必须通过本单位银行账户汇入到指定账户。自然人可以通过本人银行账户汇入到指定账户。不得由其他法人、其他组织或其他自然人代为缴纳竞标保证金。意向竞标人请于2021年5月7日17：00前携带交纳保证金凭证至桃花村民委会确认后加盖桃花社区股份经济合作社公章。

3、竞租保证金缴纳账户

户 ?名：当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社

账 号：**?

开户行：马鞍山农村商业银行护河支行?

4、意向竞标人在竞标过程中如有违法违纪行为，其竞标保证金不予退还。如意向竞标人未成功竞得，竞标保证金则在竞标结束后十个工作日内无息退还。竞标成功的，其竞标保证金在与转让方签订流转合同并缴清竞标款后，保证金可折抵部分流转费；中标后不与转让方签订合同或竞标人未按时缴纳流转费的，视为其自动放弃竞标权，其保证金不予退还，竞租方与参与竞标报价第二名的签订合同（第二名有多人的，其规则参照第四条执行）。

八、中标人中标后当场与转让方签订《土地流转协议》。

九、竞租代理：受当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社委托，由当涂县护河镇法律服务所就大青山管委会桃花村流转土地经营权竞租代理，转让方全权委托护河镇法律服务所代理主持本次流转土地经营权竞租，并由该所对流转协议予以现场见证。

十、竞租咨询：本通告未尽事宜可向转让方及代理方咨询。注：本次通告时间为十天。公告截至时间为2021年5月7日24时止。

十一、本公告相关事宜由当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社负责解释。

十二、解释方联系方式：

当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社

联系人：姜孝华???????联系电话：0555-*

当涂县护河镇法律服务所

联系人：许 庆 ???????联系电话：0555-*

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特此通告

竞租须知.docx

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????????????当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区村民委员会

???????????????????????????????????????? 当涂县护河镇法律服务所??????????????

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2021年4月27日

为发展农村经济，提高流转土地综合利用效率，经当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区村民委员会(以下简称桃花村)会议研究，并报大青山管委会批准，对桃花村流转土地的竞标经营权进行面向社会的公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的位置、面积：

位于当涂县大青山管委会桃花村的吕墓冲村民组和当涂县护河镇青山村永丰村民组；面积400亩农村耕地。

二、竞租时间：2021年5月8日上午9：00时开始竞租。

三、竞租地点：当涂县公共资源交易中心二楼电子竞价室（当涂县姑孰镇于湖路58号）。

四、竞租对象：具有完全民事权利能力和具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、竞租方式：采用明底暗投一次性报价竞标，竞标时，投标人用信封密封，信封内必须填清标票上的姓名，现场填写报价单，现场竞标。在高于竞标底价的基础上报价最高者为中标人。若竞价现场出现最高报价多人相同的其中只有一人为桃花村村民的，桃花村村民享有优先受让权，若超过两人以上为桃花村村民，或最高报价均非桃花村村民的，则采取抽签方式确定中标人。竞争报价按照最低20元／亩·年每个档次递增。

六、竞租流转的土地基本情况及要求：

1、本次竞租的流转土地为当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区村民委员会流转的土地，合计面积400亩。

2、本次竞租的土地承包期限初步拟定为*年（合同一年一签订），第一年合同期自2021年6月1日至2022年5月31日。底标竞标价格为580元／亩·年，面积400亩；

3、承包期内如遇洪水等一切自然灾害，导致农作物绝收，不管淹没几年，损失多大，与转让方无关，合同期一概不延期。

4、意向竞租人应在本公告截止日（2021年5月7日）前，自行到竞标土地现场查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加报名者都视同已经实地踏勘，确认了解并认可拟竞租土地现状，接受竞标的条件。

5、中标上述流转土地经营权的，必须接受从事种植业，不得改变土地性质，春季必须种植油菜，不得改变流转土地内的四至界限。如遇国家政策调整或大青山管委会招商引资项目入驻，中标方当年度合同期内收获结束后须无条件让出，竞租方不再顺延签订后续合同。

七、竞标入场方式、保证金缴纳方式及处置方法：

1、竞标前，由意向竞标人到大青山管委会桃花村股份经济合作社缴纳23000元保证金，凭缴纳保证金的票据及意向竞标人的本人身份证方可入竞标现场，其他无关人员一律不得入内。是企业法定代表人的，提供企业法定代表人证明及其身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；有效的《企业营业执照副本》、保证金凭证方可入场。入场竞标人一律不得带手机入场。

2、保证金到账截止时间为：2021年5月7日17时，各意向竞标人必须于该时间前将保证金23000元汇入到当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社账户（以到达在该指定账户的时间为准）。法人或其他组织必须通过本单位银行账户汇入到指定账户。自然人可以通过本人银行账户汇入到指定账户。不得由其他法人、其他组织或其他自然人代为缴纳竞标保证金。意向竞标人请于2021年5月7日17：00前携带交纳保证金凭证至桃花村民委会确认后加盖桃花社区股份经济合作社公章。

3、竞租保证金缴纳账户

户 ?名：当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社

账 号：**?

开户行：马鞍山农村商业银行护河支行?

4、意向竞标人在竞标过程中如有违法违纪行为，其竞标保证金不予退还。如意向竞标人未成功竞得，竞标保证金则在竞标结束后十个工作日内无息退还。竞标成功的，其竞标保证金在与转让方签订流转合同并缴清竞标款后，保证金可折抵部分流转费；中标后不与转让方签订合同或竞标人未按时缴纳流转费的，视为其自动放弃竞标权，其保证金不予退还，竞租方与参与竞标报价第二名的签订合同（第二名有多人的，其规则参照第四条执行）。

八、中标人中标后当场与转让方签订《土地流转协议》。

九、竞租代理：受当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社委托，由当涂县护河镇法律服务所就大青山管委会桃花村流转土地经营权竞租代理，转让方全权委托护河镇法律服务所代理主持本次流转土地经营权竞租，并由该所对流转协议予以现场见证。

十、竞租咨询：本通告未尽事宜可向转让方及代理方咨询。注：本次通告时间为十天。公告截至时间为2021年5月7日24时止。

十一、本公告相关事宜由当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社负责解释。

十二、解释方联系方式：

当涂县大青山李白文化旅游区桃花社区股份经济合作社

联系人：姜孝华???????联系电话：0555-*

当涂县护河镇法律服务所

联系人：许 庆 ???????联系电话：0555-*

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特此通告

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