(略) 自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

禹自然资告字﹝2024﹞02号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、yc2024-02、yc2024-03地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，分别与高新区管委会和梁家镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。

yc2024-02地块项目准入行业为：非金属矿物制品业。相关指标要求： 一、容积率：≥1.0；二、固定资产投资强度：不低于280万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于1.063吨标准煤/万元，增加值能耗不高于3.417吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥20万元；五、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 德州高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《 (略) 区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业(DB37 2801.7—2019)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。

yc2024-03地块项目准入行业为：食品制造业。相关指标要求：一、容积率：≥1.0；二、固定资产投资强度：不低于130万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于0.7吨标准煤/万元，增加值能耗不高于2.8吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥20万元；五、环境标准：(1)空间准入标准：符 (略) 乡镇园区准入要求。(2)污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB_T 31962-2015）、污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《 (略) 区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB 18599-2020）及修改单、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。(3)环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。(4)行业准入标准：符合食品制造业环境准入要求。

2、yc2024-04地块地上建筑物（德禹 (略) 字第*号房产） (略) (略) 裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

(略) 参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

三、竞买方式

(略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**）， (略) 公共资源交易网——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2024年2月6日至2024年3月4日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2024年2月6日9时至2024年3月4日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年3月4日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2024年2月26日9时，截止时间为：

1、yc2024-02地块：2024年3月6日10时00分；

2、yc2024-03地块：2024年3月6日10时15分;

3、yc2024-04地块：2024年3月6日10时30分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0534-*

办理CA证书咨询电话：*

技术支持电话：0534-* *

土地及产权交易科电话：0534-*

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至2024年3月7日11:30前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地收购储备中心报送资料进行审核，于2024年3月8日10：00， (略) 公共资源交易中心禹城分中心组织相关部门，在禹城分中心二楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无 (略) 自然资源局当场签订《成交确认书》。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开 (略) 自然资源局土地收购储备中心进行咨询。

联 系 人： 李女士 崔女士

联系电话：0534-*

地 址：禹城建设路255号

(略) 自然资源局

2024年2月6日

(略) 自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

禹自然资告字﹝2024﹞02号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、yc2024-02、yc2024-03地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，分别与高新区管委会和梁家镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。

yc2024-02地块项目准入行业为：非金属矿物制品业。相关指标要求： 一、容积率：≥1.0；二、固定资产投资强度：不低于280万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于1.063吨标准煤/万元，增加值能耗不高于3.417吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥20万元；五、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 德州高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《 (略) 区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业(DB37 2801.7—2019)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。

yc2024-03地块项目准入行业为：食品制造业。相关指标要求：一、容积率：≥1.0；二、固定资产投资强度：不低于130万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于0.7吨标准煤/万元，增加值能耗不高于2.8吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥20万元；五、环境标准：(1)空间准入标准：符 (略) 乡镇园区准入要求。(2)污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB_T 31962-2015）、污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《 (略) 区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB 18599-2020）及修改单、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。(3)环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。(4)行业准入标准：符合食品制造业环境准入要求。

2、yc2024-04地块地上建筑物（德禹 (略) 字第*号房产） (略) (略) 裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

(略) 参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

三、竞买方式

(略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**）， (略) 公共资源交易网——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2024年2月6日至2024年3月4日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2024年2月6日9时至2024年3月4日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年3月4日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2024年2月26日9时，截止时间为：

1、yc2024-02地块：2024年3月6日10时00分；

2、yc2024-03地块：2024年3月6日10时15分;

3、yc2024-04地块：2024年3月6日10时30分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0534-*

办理CA证书咨询电话：*

技术支持电话：0534-* *

土地及产权交易科电话：0534-*

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至2024年3月7日11:30前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地收购储备中心报送资料进行审核，于2024年3月8日10：00， (略) 公共资源交易中心禹城分中心组织相关部门，在禹城分中心二楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无 (略) 自然资源局当场签订《成交确认书》。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开 (略) 自然资源局土地收购储备中心进行咨询。

联 系 人： 李女士 崔女士

联系电话：0534-*

地 址：禹城建设路255号

(略) 自然资源局

2024年2月6日