白山公资土挂〔2024〕004号白山市江源区国有建设用地使用权挂牌出让公告
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白山公资土挂〔2024〕004号白山市江源区国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 江源区国有建设用地使用权挂牌出让公告
白山公资土挂[2024]004号
根据国家、 (略) 有关法律法规的 (略) 江源区人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心） (略) 江源区自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
| 规划用 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
| JYCBK-303号地块 | (略) · (略) ·江源区,东至砟子小区,西至住宅,南至住宅,北至江北街 | 2400.0 | 公用设施用地 | 2400.0 | 公用设施用地 | ≥0.3 | ≥12% | ≤18米 | ≥20% | （总价） 174.2400 （万元） | 2 （万元） | 35.0000（万元） | 40 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年03月13日10:00 (略) 公共资源交易公共服务平台http://**),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让， (略) 公共资源交易公共服务平台http://** SSO/meberLogin)（以下简称“网上交易系统”） 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。 符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
4、在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年03月15日09:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的网上自由报价期限截止时，当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。 六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月15日09:00时
2、竞买申请时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日10:30时
4、自由报价时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日11:00时
5、询问期时间：2024年03月13日11:00时至2024年03月15日09:00时
6、限时竞价开始时间：2024年03月15日09:00时
七、竞买保证金
1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），以外币方式交纳竞买保证金的，应当按照国家外汇管理有关规定，存入竞买保证金。
八、注意事项
1、竞买人须全面阅读有关挂牌出让文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向出让人咨询。竞买人可到现场踏查挂牌出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、确定竞得人后，交易中心与竞得人分别在《成交确认书》上进行确认并电子签章。《成交确认书》对出让人和竞得人具有同等法律效力，出让人改变挂牌活动结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
3、竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。其他竞买人交纳的竞买保证金，交易中心在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
联系单位： (略) 江源区自然资源局
联系电话：0439-*
联系地址：江源区江源大街30号
数字证书CA办理：0439-*
网络技术支持：*
挂牌组织实施单位：0439-*
(略) 公共资源交易中心
（ (略) 政府采购中心）
2024年02月08日
附件：
(略) 江源区国有建设用地使用权挂牌出让公告
白山公资土挂[2024]004号
根据国家、 (略) 有关法律法规的 (略) 江源区人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心） (略) 江源区自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
| 规划用 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
| JYCBK-303号地块 | (略) · (略) ·江源区,东至砟子小区,西至住宅,南至住宅,北至江北街 | 2400.0 | 公用设施用地 | 2400.0 | 公用设施用地 | ≥0.3 | ≥12% | ≤18米 | ≥20% | （总价） 174.2400 （万元） | 2 （万元） | 35.0000（万元） | 40 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年03月13日10:00 (略) 公共资源交易公共服务平台http://**),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让， (略) 公共资源交易公共服务平台http://** SSO/meberLogin)（以下简称“网上交易系统”） 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。 符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
4、在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年03月15日09:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的网上自由报价期限截止时，当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。 六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月15日09:00时
2、竞买申请时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日10:30时
4、自由报价时间：2024年03月01日09:00时至2024年03月13日11:00时
5、询问期时间：2024年03月13日11:00时至2024年03月15日09:00时
6、限时竞价开始时间：2024年03月15日09:00时
七、竞买保证金
1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），以外币方式交纳竞买保证金的，应当按照国家外汇管理有关规定，存入竞买保证金。
八、注意事项
1、竞买人须全面阅读有关挂牌出让文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向出让人咨询。竞买人可到现场踏查挂牌出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、确定竞得人后，交易中心与竞得人分别在《成交确认书》上进行确认并电子签章。《成交确认书》对出让人和竞得人具有同等法律效力，出让人改变挂牌活动结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
3、竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。其他竞买人交纳的竞买保证金，交易中心在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
联系单位： (略) 江源区自然资源局
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联系地址：江源区江源大街30号
数字证书CA办理：0439-*
网络技术支持：*
挂牌组织实施单位：0439-*
(略) 公共资源交易中心
（ (略) 政府采购中心）
2024年02月08日
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