项目编号

河产交[2024]挂字第025号

项目名称

挂牌公告期限

2024年2月21日至2024年3月5日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年2月21日至2024年3月5日中午12时

自由竞价时间

2024年3月5日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

http://**:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

(略) 源城区龙岭三路原源城区人才驿站大楼4-7楼，面积约2850平方米。详见：房地产租赁价格咨询报告《粤浩房估字（2023）第HY10145号》。租期：5年，租赁合同履约保证金：15万元，挂牌招租底价：45600元/月，报名竞租保证金：15万元。

一.意向承租方的报名条件：为确保资产保值增值和后续管理,意向承租 (略) 内依法设立且有效存续的法人单位，成立时间不低于4年，注册资金不少于300万元，经营范围含住房租赁、酒店管理，不接受联合体及自然人报名。（特别说明：如承租方提供虚假文件隐瞒事实或不符合报名资格条件的，取消竞得资格，已交纳的报名竞租保证金不予退还，并可依法追究其经济和法律责任。）

二．招租条件：1.承租方必须遵纪守法，依法依规经营，不得在承租区域内存放及销售未经安全管理部门批准的易燃、易爆物品及各类危险物品。2.不得将租赁物业整体转租。3.租赁满三年后，从第四年起以上一周期最后一个月的租金为基数递增百分之五且逐年增加，直至租赁期结束。4.同等条件下，原承租方享有优先承租权。5.竞租结束确认承租方后，10日内承租 (略) 源城区名源 (略) 签订租赁合同，否则视为自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：签订合同后, 出租方在原承租合同到期后的3个月内将物业移交给承租方。7.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方 (略) 源 (略) 的银行账户, (略) 源 (略) 向承租方开具发票。其他具体情况详见《租赁合同》范本。

三.承租方需承诺的事项：1.在承租标的物后，按照使用要求充分、合理利用标的物，不改变标的物建筑主体结构。2.在承租标的物后，未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。3.在承租标的物后，不得擅自将标的物整体转租给其他第三方。4.在承租标的物后，不得将标的物作任何形式的抵押。5.在承租标的物后，按照租赁合同约定按期向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。6.在承租标的物后，自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿。7.在承租标的物后，承租方须积极 (略) 治理、管理工作以及负责开展创文、巩卫和疫情防控等工作。8.涉及水电分户，出租方配合办理，相关费用由承租方支付。9.在承租标的物后，除房屋主体结构维修外，在该租赁物业内由出租方提供给承租方使用的设备设施，由承租方负责维修及维护保养，并承担相关费用。

（本次挂牌标的的品质和瑕疵本平台不作任何承诺和担保，均以有关部门的评估报告为准，详情请到业务受理大厅产权窗口查询标的物的相关资料。）

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

(略) 公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1. (略) 对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

(略) (略)

联系人

曾小姐

联系电话

0762-*

地址

(略) 永和东路85号（永和东路与越王大道 (略) 公共资源交易中心一楼大厅）

项目编号

河产交[2024]挂字第025号

项目名称

挂牌公告期限

2024年2月21日至2024年3月5日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年2月21日至2024年3月5日中午12时

自由竞价时间

2024年3月5日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

http://**:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

(略) 源城区龙岭三路原源城区人才驿站大楼4-7楼，面积约2850平方米。详见：房地产租赁价格咨询报告《粤浩房估字（2023）第HY10145号》。租期：5年，租赁合同履约保证金：15万元，挂牌招租底价：45600元/月，报名竞租保证金：15万元。

一.意向承租方的报名条件：为确保资产保值增值和后续管理,意向承租 (略) 内依法设立且有效存续的法人单位，成立时间不低于4年，注册资金不少于300万元，经营范围含住房租赁、酒店管理，不接受联合体及自然人报名。（特别说明：如承租方提供虚假文件隐瞒事实或不符合报名资格条件的，取消竞得资格，已交纳的报名竞租保证金不予退还，并可依法追究其经济和法律责任。）

二．招租条件：1.承租方必须遵纪守法，依法依规经营，不得在承租区域内存放及销售未经安全管理部门批准的易燃、易爆物品及各类危险物品。2.不得将租赁物业整体转租。3.租赁满三年后，从第四年起以上一周期最后一个月的租金为基数递增百分之五且逐年增加，直至租赁期结束。4.同等条件下，原承租方享有优先承租权。5.竞租结束确认承租方后，10日内承租 (略) 源城区名源 (略) 签订租赁合同，否则视为自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：签订合同后, 出租方在原承租合同到期后的3个月内将物业移交给承租方。7.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方 (略) 源 (略) 的银行账户, (略) 源 (略) 向承租方开具发票。其他具体情况详见《租赁合同》范本。

三.承租方需承诺的事项：1.在承租标的物后，按照使用要求充分、合理利用标的物，不改变标的物建筑主体结构。2.在承租标的物后，未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。3.在承租标的物后，不得擅自将标的物整体转租给其他第三方。4.在承租标的物后，不得将标的物作任何形式的抵押。5.在承租标的物后，按照租赁合同约定按期向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。6.在承租标的物后，自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿。7.在承租标的物后，承租方须积极 (略) 治理、管理工作以及负责开展创文、巩卫和疫情防控等工作。8.涉及水电分户，出租方配合办理，相关费用由承租方支付。9.在承租标的物后，除房屋主体结构维修外，在该租赁物业内由出租方提供给承租方使用的设备设施，由承租方负责维修及维护保养，并承担相关费用。

（本次挂牌标的的品质和瑕疵本平台不作任何承诺和担保，均以有关部门的评估报告为准，详情请到业务受理大厅产权窗口查询标的物的相关资料。）

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

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挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

(略) 公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1. (略) 对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

(略) (略)

联系人

曾小姐

联系电话

0762-*

地址

(略) 永和东路85号（永和东路与越王大道 (略) 公共资源交易中心一楼大厅）