泸西县向阳中心学校闲置房屋租赁权公开拍卖公告

受委托,我公司将对泸西县向阳中心学校闲置房屋租赁权向社会进行公开拍卖（标的详情资料），现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）选择红河州，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2024年3月5日至2024年3月14日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：以预约通知时间为主。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、报名方式及拍卖文件获取：

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 政务服务中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：0871-*（24小时客服热线）；办理地址： (略) 五华区科发路269号交易大厦一楼服务大厅CA窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：竞买申请书、竞买承诺书、统一社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份,被委托人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：竞买申请书、竞买承诺书、本人身份证复印件一份，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

六、竞拍的方式及规则：

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点：

1、拍卖竞价时间：2024年3月15日09:30。

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2024年3月15日08:50前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、交易保证金

本次拍卖不收取竞买保证金

九、公告发布途径:

(略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）。

十、 拍卖成交款：拍卖成交后，买受人需在15个工作日内与委托方签订《租赁合同》后将拍卖成交价款交至委托方指定账户：

账户名称：泸西县向阳中心学校

开户银行：泸西县农村信用合作联社

账号：*2

十一、拍卖佣金：拍卖成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，本次拍卖不收取买受人佣金，拍卖成交后，我公司按照比例向委托人收取佣金：合同总价的（合同总价即租赁合同三年租金总价）3%;;

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与拍卖服务人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后，买受人将全部成交价款及拍卖佣金付清后，买受人持委托人、拍卖公司出具的相关材料，自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。

3、买受人交清全部款项后，由拍卖人在30个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

4、拍卖成交后，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，（拍卖成交前的水、电、物业费等欠费由委托方承担，拍卖成交后的水、电、物业费等欠费由买受人承担），房产过户产生的相关税、费根据相关法律由买卖双方相应的主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

8、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容。

9、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

1、买受人不能按规定付清全部成交价款及拍卖佣金等相关费用的，以及买受人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须按照《中华人民共和国拍卖法》及《竞买须知》的相关规定承担违约责任( 其保证金及拍卖佣金不予退还），或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。 再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额 ” 承担违约责任。

11、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他：

咨询电话：钱先生：*

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

昆明放心 (略)

2024年3月5日

泸西县向阳中心学校闲置房屋租赁权公开拍卖公告

受委托,我公司将对泸西县向阳中心学校闲置房屋租赁权向社会进行公开拍卖（标的详情资料），现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）选择红河州，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2024年3月5日至2024年3月14日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：以预约通知时间为主。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请 (略) 联系。

五、报名方式及拍卖文件获取：

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 政务服务中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：0871-*（24小时客服热线）；办理地址： (略) 五华区科发路269号交易大厦一楼服务大厅CA窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：竞买申请书、竞买承诺书、统一社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份,被委托人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：竞买申请书、竞买承诺书、本人身份证复印件一份，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

六、竞拍的方式及规则：

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点：

1、拍卖竞价时间：2024年3月15日09:30。

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2024年3月15日08:50前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、交易保证金

本次拍卖不收取竞买保证金

九、公告发布途径:

(略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）。

十、 拍卖成交款：拍卖成交后，买受人需在15个工作日内与委托方签订《租赁合同》后将拍卖成交价款交至委托方指定账户：

账户名称：泸西县向阳中心学校

开户银行：泸西县农村信用合作联社

账号：*2

十一、拍卖佣金：拍卖成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，本次拍卖不收取买受人佣金，拍卖成交后，我公司按照比例向委托人收取佣金：合同总价的（合同总价即租赁合同三年租金总价）3%;;

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与拍卖服务人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后，买受人将全部成交价款及拍卖佣金付清后，买受人持委托人、拍卖公司出具的相关材料，自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。

3、买受人交清全部款项后，由拍卖人在30个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

4、拍卖成交后，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，（拍卖成交前的水、电、物业费等欠费由委托方承担，拍卖成交后的水、电、物业费等欠费由买受人承担），房产过户产生的相关税、费根据相关法律由买卖双方相应的主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

8、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容。

9、 (略) 造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

1、买受人不能按规定付清全部成交价款及拍卖佣金等相关费用的，以及买受人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须按照《中华人民共和国拍卖法》及《竞买须知》的相关规定承担违约责任( 其保证金及拍卖佣金不予退还），或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。 再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额 ” 承担违约责任。

11、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他：

咨询电话：钱先生：*

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

昆明放心 (略)

2024年3月5日