项目编号

CQ-0-2024-056

交易方式

淘宝竞价

项目名称

(略) (略) 关于当涂县年陡镇江南人家小区30、31栋两套房产租赁权淘宝招租

转让底价（万元）

16.2（3年总价）

公告开始日期

2024年2月27日

公告截止日期

2024年3月8日

竞价时间

2024年3月7日上午10时起至2024年3月8日上午10时止（延时除外）

资产概述

1.年陡镇江南人家小区30栋104号租赁权，面积249.08平方米，竞租保证金：3000元。租赁期限三年。履约保证金为年租金成交价的三个月租金，年租金起拍价27000元。

2.年陡镇江南人家小区31栋103号租赁权，面积249.2平方米，竞租保证金：3000元。租赁期限三年。履约保证金为年租金成交价的三个月租金，年租金起拍价27000元。

标的状态

1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关费用、政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。

2.请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积确认并认可了租赁房屋的地点、周围环境、相关费用、邻里问题及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理机 (略) 公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。

公告开始日期

2024年2月27日

公告期

2024年2月27日至2024年3月8日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1.经营用途：经营用途：广告、商业、医疗、餐饮、办公等经营业态。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规 (略) 管理要求及限定的经营范围，并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

2.租金支付方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。

3.租赁期间，租赁房产发生的水、电、气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。

4.竞得人自行负责房产及内部所有配置设备的装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁期内，租赁房产发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。

5.竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法 (略) 城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6.竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等。

7.房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下水疏通，水电气管网接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。

8.具体规定以委托人制定的《房屋租赁合同》为准。（ (略) 查看）

9.竞得人在竞价结束后在5个工作日内至代理机构签署《成交确认书》，并将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，方可与委托人签订《房屋租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。《房屋租赁合同》须在竞得人签订《成交确认书》后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权。

10.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

11.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

12.竞得人违约的，竞租保证金、淘宝软件服务费不退还做违约处理，交由委托人处置，竞租保证金作为违约金优先支付拍租成交佣金，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

13.若本次出租房产的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产租赁租金或退租等理由。

14.标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《房屋租赁合同》约定为准。

与转让相关的其他条件

1.竞租人参与网络竞价须缴纳竞租保证金，竞租保证金缴纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受线下或现场缴纳竞租保证金。

2.竞得人根据淘宝系统提示另行支付淘宝软件服务费。

发票：可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（具体可咨询淘宝客服）。

3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上银行进行充值。

4.竞得人缴纳的竞租保证金在缴纳淘宝软件服务费后会自动 (略) 公共资源交易中心指定账户，在办理完全部款项缴纳并签署租赁合同后，经委托人及代理机构确认无违约行为， (略) 公共资源交易中心无息退还（成交公告公示期结束）。

5.未竞得人的竞租保证金在拍租成交后由淘宝网自动退回。

6.竞得人在拍租成交后向代理机构支付3年总成交价2%的拍租成交佣金。

交易方式

1.本次拍租在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.contact.1.3528c1684QiCyb&user_id=*）进行公开竞价。

2.报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录淘 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台，按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。

3.网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

4.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，如此循环往复至延时周期结束没有新的出价，则竞价结束。

受让方资格条件

1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）， (略) 列入失信被执行人名单的，均可参与。

2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞价前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到代理机构办理委托手续。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。

3.参与竞租人必须开设淘宝账户。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

是否允许联合受让

否

保证金金额（万元）

0.3（*仟元整）

保证金缴纳起止时间

自公告之日起至2024年3月8日9时止

转让方名称

当涂县年陡镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构代码

*MB0U61679D

证件类型

统一社会信用代码

企业/单位经济类型

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

邰海华

联系电话

*

项目编号

CQ-0-2024-056

交易方式

淘宝竞价

项目名称

(略) (略) 关于当涂县年陡镇江南人家小区30、31栋两套房产租赁权淘宝招租

转让底价（万元）

16.2（3年总价）

公告开始日期

2024年2月27日

公告截止日期

2024年3月8日

竞价时间

2024年3月7日上午10时起至2024年3月8日上午10时止（延时除外）

资产概述

1.年陡镇江南人家小区30栋104号租赁权，面积249.08平方米，竞租保证金：3000元。租赁期限三年。履约保证金为年租金成交价的三个月租金，年租金起拍价27000元。

2.年陡镇江南人家小区31栋103号租赁权，面积249.2平方米，竞租保证金：3000元。租赁期限三年。履约保证金为年租金成交价的三个月租金，年租金起拍价27000元。

标的状态

1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关费用、政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。

2.请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积确认并认可了租赁房屋的地点、周围环境、相关费用、邻里问题及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理机 (略) 公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。

公告开始日期

2024年2月27日

公告期

2024年2月27日至2024年3月8日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1.经营用途：经营用途：广告、商业、医疗、餐饮、办公等经营业态。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规 (略) 管理要求及限定的经营范围，并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

2.租金支付方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。

3.租赁期间，租赁房产发生的水、电、气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。

4.竞得人自行负责房产及内部所有配置设备的装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁期内，租赁房产发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。

5.竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法 (略) 城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6.竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等。

7.房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下水疏通，水电气管网接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。

8.具体规定以委托人制定的《房屋租赁合同》为准。（ (略) 查看）

9.竞得人在竞价结束后在5个工作日内至代理机构签署《成交确认书》，并将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，方可与委托人签订《房屋租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。《房屋租赁合同》须在竞得人签订《成交确认书》后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权。

10.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

11.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

12.竞得人违约的，竞租保证金、淘宝软件服务费不退还做违约处理，交由委托人处置，竞租保证金作为违约金优先支付拍租成交佣金，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

13.若本次出租房产的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产租赁租金或退租等理由。

14.标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《房屋租赁合同》约定为准。

与转让相关的其他条件

1.竞租人参与网络竞价须缴纳竞租保证金，竞租保证金缴纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受线下或现场缴纳竞租保证金。

2.竞得人根据淘宝系统提示另行支付淘宝软件服务费。

发票：可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（具体可咨询淘宝客服）。

3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上银行进行充值。

4.竞得人缴纳的竞租保证金在缴纳淘宝软件服务费后会自动 (略) 公共资源交易中心指定账户，在办理完全部款项缴纳并签署租赁合同后，经委托人及代理机构确认无违约行为， (略) 公共资源交易中心无息退还（成交公告公示期结束）。

5.未竞得人的竞租保证金在拍租成交后由淘宝网自动退回。

6.竞得人在拍租成交后向代理机构支付3年总成交价2%的拍租成交佣金。

交易方式

1.本次拍租在淘 (略) 公共资源交易中心资产竞价网络平台（https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.contact.1.3528c1684QiCyb&user_id=*）进行公开竞价。

2.报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录淘 (略) 公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台，按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。

3.网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

4.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，如此循环往复至延时周期结束没有新的出价，则竞价结束。

受让方资格条件

1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）， (略) 列入失信被执行人名单的，均可参与。

2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞价前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到代理机构办理委托手续。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。

3.参与竞租人必须开设淘宝账户。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

是否允许联合受让

否

保证金金额（万元）

0.3（*仟元整）

保证金缴纳起止时间

自公告之日起至2024年3月8日9时止

转让方名称

当涂县年陡镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构代码

*MB0U61679D

证件类型

统一社会信用代码

企业/单位经济类型

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

邰海华

联系电话

*