(略) 自然资源和规划局

关于2024年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

融土拍告字[2024]04号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

• 拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2024年3月29日（星期五）上午9点 ， (略) 行政服务中心3楼交易大厅。

四、拍卖起价：2024拍-10号拍卖起价为人民币8200万元，加价幅度不低于200万元。

上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式

1、索取拍卖材料方式： 竞买人可在2024年3月20日至2024年3月27日（其间逢规定的假日除外）工作时间内， (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办公室索取材料。

2、参加竞买申请方式：竞买申请人应于2024年3月20日9:00至2024年3月27日17：0 (略) 公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：http://**，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年3月28日16:00前足额汇达至指定的账户。

六、成交价款支付方式

宗地2024拍-10号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

• 交地时间

宗地2024拍-10号为成交之日起3个月内按现状交地.

• 回购方案

宗地2024拍-10号：该项目为整体回购，项目整体需配建总建筑面积为*.2㎡（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），其中配建地上总建筑面积为*.2㎡，配建地下总建筑面积（含地下停车位）为17500㎡（需配建不低于463个标准停车位）。地上建筑面积98015㎡及地下463个标准停车位计取回购款，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元／㎡，停车位回购价格为5万元/个。

具体回购方案详见拍卖文件。

九、其他要求

1、竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条 (略) 城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。

3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）

4、本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

5、竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的10个工作日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》，并依据《配建回购协议书》 (略) 自然资源和规划局签订出让合同。

十、其他事项：

1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。

2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共资源交易网（http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册*.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。

3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。

十一、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

十二、联系方式： (略) 公共资源交易服务中心 联系电话：0591-*

电子交易系统技术支持 联系电话：0591-*、*、*

(略) 自然资源和规划局 联系电话：0591-*

福 (略) 联系电话：*

十三、保证金缴纳银行：

户 名： (略) 公共资源交易服务中心

1.账 号：*

数币钱包ID：*1

开户行： (略) 福清分行

2.账 号： *01785

数币钱包ID：*7

开户行：中国 (略) 福清分行

3.账号：*001

开户行：福建 (略) 福清渔溪支行

4.美元保证金专用

开户银行： (略) 福清分行

账号：*

SWIFT CODE:BKCHCNBJ73L

拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。

(略) 自然资源和规划局

2024年3月8日

(略) 自然资源和规划局

关于2024年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

融土拍告字[2024]04号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

• 拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2024年3月29日（星期五）上午9点 ， (略) 行政服务中心3楼交易大厅。

四、拍卖起价：2024拍-10号拍卖起价为人民币8200万元，加价幅度不低于200万元。

上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式

1、索取拍卖材料方式： 竞买人可在2024年3月20日至2024年3月27日（其间逢规定的假日除外）工作时间内， (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办公室索取材料。

2、参加竞买申请方式：竞买申请人应于2024年3月20日9:00至2024年3月27日17：0 (略) 公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：http://**，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年3月28日16:00前足额汇达至指定的账户。

六、成交价款支付方式

宗地2024拍-10号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

• 交地时间

宗地2024拍-10号为成交之日起3个月内按现状交地.

• 回购方案

宗地2024拍-10号：该项目为整体回购，项目整体需配建总建筑面积为*.2㎡（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），其中配建地上总建筑面积为*.2㎡，配建地下总建筑面积（含地下停车位）为17500㎡（需配建不低于463个标准停车位）。地上建筑面积98015㎡及地下463个标准停车位计取回购款，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元／㎡，停车位回购价格为5万元/个。

具体回购方案详见拍卖文件。

九、其他要求

1、竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条 (略) 城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。

3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）

4、本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

5、竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的10个工作日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》，并依据《配建回购协议书》 (略) 自然资源和规划局签订出让合同。

十、其他事项：

1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。

2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共资源交易网（http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册*.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。

3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。

十一、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

十二、联系方式： (略) 公共资源交易服务中心 联系电话：0591-*

电子交易系统技术支持 联系电话：0591-*、*、*

(略) 自然资源和规划局 联系电话：0591-*

福 (略) 联系电话：*

十三、保证金缴纳银行：

户 名： (略) 公共资源交易服务中心

1.账 号：*

数币钱包ID：*1

开户行： (略) 福清分行

2.账 号： *01785

数币钱包ID：*7

开户行：中国 (略) 福清分行

3.账号：*001

开户行：福建 (略) 福清渔溪支行

4.美元保证金专用

开户银行： (略) 福清分行

账号：*

SWIFT CODE:BKCHCNBJ73L

拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。

(略) 自然资源和规划局

2024年3月8日