上海市国有土地使用权协议出让公示-自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C10-01地块
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上海市国有土地使用权协议出让公示-自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C10-01地块
(略) 国有建设用地使用权协议出让信息公示
(略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
| 序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
| 1 | 受让人应当按出让年限100%整体持有教育用地。 （二）其他建设和管理要求 1、装配式、绿色建筑及其他资源能源节约方面 该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率不低于40%或单体装配率不低于60%，出让宗地中新建建筑应执行绿色建筑三星级标准。地块开发时 (略) (略) 建设的指标和措施。综合径流系数控制在0.55以下。年径流总量控制率为：80（%）、年径流污染控制率：55（%）。具体指 (略) 住房城乡建设管理委正式同意的《中国（上海）自由贸易试验区临港新 (略) 专项规划（2022-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并 (略) 建设有关要求。 2、绿化方面 本合同项下出让宗地中的绿地率不低于 35% ，绿化面积不小于7062平方米，集中绿地率不低于5% 。乔木覆盖率12%，乔木覆盖面积不小于2421平方米。 3、建管要求 （1）BIM:设计、施工阶段需应用BIM技术。（2）光伏：屋顶安装太阳能光伏的面积比例不低于50%。 4、民防要求 本项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，民防工程为*类，战时用途为二等人员掩蔽部，抗力级别为核六级、常六级。 5、规划方面： 基础教育设施用地,建筑限高40米。 （三）主管部门意见 (略) 教育委员会函复意见，建设主体应严格履行后续投资建设职责，落实外籍人员子女学校的设施功能， (略) 普通中小学及幼儿园建设标准进行建设，提供必要的学生宿舍。建设主体应履行学校运营管理职责，学校的教学功能、运营管理、教学活动 (略) 教育委员会的监督和管理。 |
二、公示时限
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：浦东新区申港大道200号
邮政编码：*
联系电话：*
联 系 人：张先生
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、市或区主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和自然资源局网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) 南泉北路201号）予以发布。
(略) 国有建设用地使用权协议出让信息公示
(略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
| 序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
| 1 | 受让人应当按出让年限100%整体持有教育用地。 （二）其他建设和管理要求 1、装配式、绿色建筑及其他资源能源节约方面 该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率不低于40%或单体装配率不低于60%，出让宗地中新建建筑应执行绿色建筑三星级标准。地块开发时 (略) (略) 建设的指标和措施。综合径流系数控制在0.55以下。年径流总量控制率为：80（%）、年径流污染控制率：55（%）。具体指 (略) 住房城乡建设管理委正式同意的《中国（上海）自由贸易试验区临港新 (略) 专项规划（2022-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并 (略) 建设有关要求。 2、绿化方面 本合同项下出让宗地中的绿地率不低于 35% ，绿化面积不小于7062平方米，集中绿地率不低于5% 。乔木覆盖率12%，乔木覆盖面积不小于2421平方米。 3、建管要求 （1）BIM:设计、施工阶段需应用BIM技术。（2）光伏：屋顶安装太阳能光伏的面积比例不低于50%。 4、民防要求 本项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，民防工程为*类，战时用途为二等人员掩蔽部，抗力级别为核六级、常六级。 5、规划方面： 基础教育设施用地,建筑限高40米。 （三）主管部门意见 (略) 教育委员会函复意见，建设主体应严格履行后续投资建设职责，落实外籍人员子女学校的设施功能， (略) 普通中小学及幼儿园建设标准进行建设，提供必要的学生宿舍。建设主体应履行学校运营管理职责，学校的教学功能、运营管理、教学活动 (略) 教育委员会的监督和管理。 |
二、公示时限
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：浦东新区申港大道200号
邮政编码：*
联系电话：*
联 系 人：张先生
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、市或区主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和自然资源局网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) 南泉北路201号）予以发布。
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