(略) 自然资源和规划局

国有建设用地使 (略) 上交易公告

兰自然资规（工）告字〔2024〕第12号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局以拍卖方式出让梅江镇石埠村2023-11工业用地等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求：

其它相关要求：

（一）梅江镇石埠村2023-11工业用地：固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥20.*元/亩，单位增加值能耗≤0.32吨标煤/万元，单位排放增加值≥*万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.57，环境标准需符合《 (略) 环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。

（二）梅江镇石埠村2023-13-1工业用地：固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥20.*元/亩，单位增加值能耗≤0.32吨标煤/万元，单位排放增加值≥*万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.57，环境标准需符合《 (略) 环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。

(略) 人民政府兰政办发[2022]21号规定，小微企业园建设业主须与梅江镇签订《项目管理合同》，对开发建设要求、出租或出售的价格限制、引进企业的准入标准、最低亩均产出、亩均税收、企业退出等进行明确约定；鼓励开发主体自持，开发主体对小微企业园区自持比例不低于20% ，且不可销售和不可转让；小微企业园可进行产权分割，单个入园（包括出租和出售）企业建筑面积不低于500㎡。

竞买申请人须在竞得土地后10天内,先完成项目准入审核并与属地政府签订《工业项目投资建设协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（ (略) 上出让文件）, (略) 上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。

二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价的条件和规划条件详见《拍卖出让文件》）。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让时间

1. 报名时间：2024年3月28日至2024年4月17日（保证金交纳截止时间为2024年4月17日下午16时）。

2. 拍卖时间：梅江镇石埠村2023-11工业用地2024年4月18日上午9时起至最高价产生；梅江镇石埠村2023-13-1工业用地4月18日上午9时30分起至最高价产生；

以上时间均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让通过浙江省土 (略) 上交易系统（http://**）进行。申请人可通过浙江省自然资 (略) 站进入浙江省土 (略) 上交易系统。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省国有建设用 (略) 上交易系统，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖 (略) 3号天堂软件园E幢19层。

七、其他事项：

1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情 (略) 自然资源和规划局咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土 (略) 上交易系统浏览或下载。

2、竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录浙江省土 (略) 上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。

3、网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外， (略) 上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据 (略) 上交易系统服务器的时间为依据。

4、竞买人 (略) 上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价， (略) 络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。

5、因竞买申请人使用的计 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能 (略) 上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。

6、竞买申请人在竞买前，应自 (略) 上交易系统进行模拟演练， (略) 上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。

7、本 (略) 自然资源和规划局负责解释。

八、现场咨询联系方式：

联系地址： (略) (略) 自然资源和规划局六楼利用科

联系电话：（0579）*

联 系 人：冯女士

(略) 自然资源和规划局

2024年3月28日

(略) 自然资源和规划局

国有建设用地使 (略) 上交易公告

兰自然资规（工）告字〔2024〕第12号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局以拍卖方式出让梅江镇石埠村2023-11工业用地等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求：

其它相关要求：

（一）梅江镇石埠村2023-11工业用地：固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥20.*元/亩，单位增加值能耗≤0.32吨标煤/万元，单位排放增加值≥*万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.57，环境标准需符合《 (略) 环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。

（二）梅江镇石埠村2023-13-1工业用地：固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥20.*元/亩，单位增加值能耗≤0.32吨标煤/万元，单位排放增加值≥*万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.57，环境标准需符合《 (略) 环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。

(略) 人民政府兰政办发[2022]21号规定，小微企业园建设业主须与梅江镇签订《项目管理合同》，对开发建设要求、出租或出售的价格限制、引进企业的准入标准、最低亩均产出、亩均税收、企业退出等进行明确约定；鼓励开发主体自持，开发主体对小微企业园区自持比例不低于20% ，且不可销售和不可转让；小微企业园可进行产权分割，单个入园（包括出租和出售）企业建筑面积不低于500㎡。

竞买申请人须在竞得土地后10天内,先完成项目准入审核并与属地政府签订《工业项目投资建设协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（ (略) 上出让文件）, (略) 上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。

二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价的条件和规划条件详见《拍卖出让文件》）。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让时间

1. 报名时间：2024年3月28日至2024年4月17日（保证金交纳截止时间为2024年4月17日下午16时）。

2. 拍卖时间：梅江镇石埠村2023-11工业用地2024年4月18日上午9时起至最高价产生；梅江镇石埠村2023-13-1工业用地4月18日上午9时30分起至最高价产生；

以上时间均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让通过浙江省土 (略) 上交易系统（http://**）进行。申请人可通过浙江省自然资 (略) 站进入浙江省土 (略) 上交易系统。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省国有建设用 (略) 上交易系统，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖 (略) 3号天堂软件园E幢19层。

七、其他事项：

1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情 (略) 自然资源和规划局咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土 (略) 上交易系统浏览或下载。

2、竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录浙江省土 (略) 上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。

3、网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外， (略) 上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据 (略) 上交易系统服务器的时间为依据。

4、竞买人 (略) 上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价， (略) 络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。

5、因竞买申请人使用的计 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能 (略) 上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。

6、竞买申请人在竞买前，应自 (略) 上交易系统进行模拟演练， (略) 上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。

7、本 (略) 自然资源和规划局负责解释。

八、现场咨询联系方式：

联系地址： (略) (略) 自然资源和规划局六楼利用科

联系电话：（0579）*

联 系 人：冯女士

(略) 自然资源和规划局

2024年3月28日