扶自然资告〔2024〕61号：扶绥县2024年第六期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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扶自然资告〔2024〕61号：扶绥县2024年第六期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《 (略) 大数据发展局 (略) 自然资源局关于开展权益类交易项目和土地整治工程类项目全流程电子化交易的通知》等有关文件精神，经扶绥县人民政府批准,扶绥县自然资源 (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限(年) | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 2024-02 | 中国—东盟南宁空港扶绥经 (略) 东面、空港大道北面 | 8413.64 | 商务金融用地 | 1.0≤容积率≤2.0 | ≤35 | ≥25 | ≤80 | 40 | 657 | 135 | *元及其整倍数 |
| 2024-14-A1 | 广西中国—东盟青年产业园上龙大道南面、 (略) 西面 | 4228.65 | 工 业 用 地 | 0.6≤容积率≤2.0 | ≤30 | ≤20 | ≤24 | 50 | 89 | 20 | |
| 2024-14-S1 | 广西中国—东盟青年产 (略) 南面、 (略) 东面、 (略) 西面 | 3200.68 | 0.7≤容积率≤2.0 | ≥35 | 68 | 15 | |||||
| 备注 | 1.土地使用强度指标：①2024-14-A1地块项目固定资产投资强度≥*元/公顷，项目投产后地均税收≥*元/公顷；②2024-14-S1地块项目固定资产投资强度≥*元/公顷，项目投产后地均税收≥*元/公顷。 2.环境标准：2024-14-A1、2024-14-S1地块项目投产后按相关行业标准达标排放，各地块按工业用地“标准地”进行出让，竞得人须在成 (略) 广西中国-东盟青年产业园管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件， (略) 广西中国-东盟青年产业园管理委员会监督落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 3.表中各地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费，其他规划建设条件以扶绥县自然资源局出具的各地块建设规划设计条件意见书为准。 | ||||||||||
二、竞买人范围及资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律法规规定外均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。
（二）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者、仍存在欠缴本县土地出让价款及法律法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。
三、出让方式及竞价方式
（一）本次国有建设用地使用 (略) 上挂牌方式进行出让，即通过广西壮族自 (略) 系统（广西·崇左）（http://**）（ (略) 上交易系统）开展出让活动。竞买申请人应该取得有效CA数字证书， (略) 上交易竞买活动。详情请 (略) 上交易系统（http://**-941b-426f-878d-ef*.html）下载（土地使用权）竞买人用户手册，认真查看CA数字证书办理指南及竞买操作流程。
（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，竞买 (略) 上交易系统自行查询或下载拟出让地块相关文件，网上挂牌活动以交易服务器接收、确认信息时间为准，具体如下：
公告期：2024年3月27日10时00分至2024年4月15日18时00分。
报名时间：2024年3月27日10时00分至2024年4月23日17时00分。
保证金缴纳截止时间：2024年4月23日17时00分。
网上挂牌时间：
（一）2024-02号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日10时00分；
（二）2024-14-A1号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日10时30分；
（三）2024-14-S1号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日11时00分。
延时竞价询问时间：
（一）2024-02号地块于2024年4月25日10时00分—10时04分,共计4分钟；
（二）2024-14-A1号地块于2024年4月25日10时30分—10时34分,共计4分钟；
（三）2024-14-S1号地块于2024年4月25日11时00分—11时04分,共计4分钟。
注：竞买申 (略) 上挂牌时间内进行一次有效报价后， (略) 上限时竞价询问资格。
五、特别提示
（一） (略) 上交易系统上以竞买申请人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买申请人应当对其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。
（三）竞买保证金只对应一宗出让地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额缴纳竞买保证金。
（四）网上交易系统接收、确认信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准，竞买申请人应考虑银 (略) 络运行的时间差，尽量提前交纳竞买保证金，防 (略) 络异常或操作不当等错失竞买资格。
六、竞买保证金银行账号
开户单位： (略) (略)
开户银行：广西北部湾银行崇左支行
银行账号：*
注：竞买保证金以到账时间为准，转账时须注明地块编号及用途。
七、其他公告的事项
（一）网上挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，经竞买人同意后，竞 (略) 上限时竞价环节，通过竞价确定竞得人。
（二） (略) 上挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
八、 (略) 址
http://**（ (略) 场网）。
http://** 〔 (略) （广西·崇左）〕。
http://** (扶绥县 (略) 站－首页－信息公开－重点领域信息公开－公共资源配置－国有土地使用权)。
九、联系方式
（一）出让方：扶绥县自然资源局，联系人：李女士，电话：0771-*，地址:扶绥县新 (略) 22号。
（二）交易机构： (略) (略) ，联系人：卢女士，电话：0771-*，地址： (略) (略) (略) 政务服务中心五楼。
（三）业务咨询：扶绥县国土资源收储交易所，联系人：梁先生，电话：0771-*，地址：扶绥县新 (略) 20号副楼201室。
扶绥县自然资源局
2024年3月27日
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《 (略) 大数据发展局 (略) 自然资源局关于开展权益类交易项目和土地整治工程类项目全流程电子化交易的通知》等有关文件精神，经扶绥县人民政府批准,扶绥县自然资源 (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限(年) | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 2024-02 | 中国—东盟南宁空港扶绥经 (略) 东面、空港大道北面 | 8413.64 | 商务金融用地 | 1.0≤容积率≤2.0 | ≤35 | ≥25 | ≤80 | 40 | 657 | 135 | *元及其整倍数 |
| 2024-14-A1 | 广西中国—东盟青年产业园上龙大道南面、 (略) 西面 | 4228.65 | 工 业 用 地 | 0.6≤容积率≤2.0 | ≤30 | ≤20 | ≤24 | 50 | 89 | 20 | |
| 2024-14-S1 | 广西中国—东盟青年产 (略) 南面、 (略) 东面、 (略) 西面 | 3200.68 | 0.7≤容积率≤2.0 | ≥35 | 68 | 15 | |||||
| 备注 | 1.土地使用强度指标：①2024-14-A1地块项目固定资产投资强度≥*元/公顷，项目投产后地均税收≥*元/公顷；②2024-14-S1地块项目固定资产投资强度≥*元/公顷，项目投产后地均税收≥*元/公顷。 2.环境标准：2024-14-A1、2024-14-S1地块项目投产后按相关行业标准达标排放，各地块按工业用地“标准地”进行出让，竞得人须在成 (略) 广西中国-东盟青年产业园管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件， (略) 广西中国-东盟青年产业园管理委员会监督落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 3.表中各地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费，其他规划建设条件以扶绥县自然资源局出具的各地块建设规划设计条件意见书为准。 | ||||||||||
二、竞买人范围及资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律法规规定外均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。
（二）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者、仍存在欠缴本县土地出让价款及法律法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。
三、出让方式及竞价方式
（一）本次国有建设用地使用 (略) 上挂牌方式进行出让，即通过广西壮族自 (略) 系统（广西·崇左）（http://**）（ (略) 上交易系统）开展出让活动。竞买申请人应该取得有效CA数字证书， (略) 上交易竞买活动。详情请 (略) 上交易系统（http://**-941b-426f-878d-ef*.html）下载（土地使用权）竞买人用户手册，认真查看CA数字证书办理指南及竞买操作流程。
（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，竞买 (略) 上交易系统自行查询或下载拟出让地块相关文件，网上挂牌活动以交易服务器接收、确认信息时间为准，具体如下：
公告期：2024年3月27日10时00分至2024年4月15日18时00分。
报名时间：2024年3月27日10时00分至2024年4月23日17时00分。
保证金缴纳截止时间：2024年4月23日17时00分。
网上挂牌时间：
（一）2024-02号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日10时00分；
（二）2024-14-A1号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日10时30分；
（三）2024-14-S1号地块于2024年4月16日8时00分至2024年4月25日11时00分。
延时竞价询问时间：
（一）2024-02号地块于2024年4月25日10时00分—10时04分,共计4分钟；
（二）2024-14-A1号地块于2024年4月25日10时30分—10时34分,共计4分钟；
（三）2024-14-S1号地块于2024年4月25日11时00分—11时04分,共计4分钟。
注：竞买申 (略) 上挂牌时间内进行一次有效报价后， (略) 上限时竞价询问资格。
五、特别提示
（一） (略) 上交易系统上以竞买申请人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买申请人应当对其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。
（三）竞买保证金只对应一宗出让地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额缴纳竞买保证金。
（四）网上交易系统接收、确认信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准，竞买申请人应考虑银 (略) 络运行的时间差，尽量提前交纳竞买保证金，防 (略) 络异常或操作不当等错失竞买资格。
六、竞买保证金银行账号
开户单位： (略) (略)
开户银行：广西北部湾银行崇左支行
银行账号：*
注：竞买保证金以到账时间为准，转账时须注明地块编号及用途。
七、其他公告的事项
（一）网上挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，经竞买人同意后，竞 (略) 上限时竞价环节，通过竞价确定竞得人。
（二） (略) 上挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
八、 (略) 址
http://**（ (略) 场网）。
http://** 〔 (略) （广西·崇左）〕。
http://** (扶绥县 (略) 站－首页－信息公开－重点领域信息公开－公共资源配置－国有土地使用权)。
九、联系方式
（一）出让方：扶绥县自然资源局，联系人：李女士，电话：0771-*，地址:扶绥县新 (略) 22号。
（二）交易机构： (略) (略) ，联系人：卢女士，电话：0771-*，地址： (略) (略) (略) 政务服务中心五楼。
（三）业务咨询：扶绥县国土资源收储交易所，联系人：梁先生，电话：0771-*，地址：扶绥县新 (略) 20号副楼201室。
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