*元

*元/年

1．租期：5年

2、 免租期：无

3、租金每月收取一次，承租方须于每月7号前交付当月租金。

4、租金递增方式：租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年为一个租金递增周期，租金标准在上一周期租金标准的基础上递增5%

以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金

1、整体出租。2、网上竞价的增价幅度为人民币1000元/年。3、粤（2020） 佛南 不动产权第*号。4、资产用途：体育场地。5、行业要求：限经营游泳培训类。6、资产交付时间：租赁期限的起始日期。7、资产交付方式：按现状交付。8、物业管理费收费：承租方与 (略) 自行商定物业管理费（合同期内若物业管理费需作调 (略) 收费标准进行相应调整)。9、租赁期内如政府建设用地需要征用土地收回该租赁物的，出租方须提前2个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满2个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。10、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。11、承租方在租赁场地进行经营时，必须自合同签订之日起3个月内依法领取工商牌照，游泳场所需凭有效的《卫生许可证》和高危险性体育项目经营许可证及相关部门的批准文件方可营业并将上述批准文件和行政许可的复印件报出租方备案，（办理经营有关证照和各项批准文件所产生的一切费用均由承租方自行承担）；否则出租方可单方解除合同，无条件收回租赁物，没收承租方已缴交的合同履约保证金，并按合同相关条款约定追究承租方其他违约责任。12、承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。13、承租方必须跟松岗海逸锦绣誉峰物业签定用电、用水协议，松岗海逸锦绣誉峰物业按实际发生数量参照供电、供水部门标准代收代支，并开具收据。14、室外游泳池承租方必须购买场所的责任保险（每人额度*或以上，累计*或以上），承保因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失。15、海逸锦绣誉峰公建物业（室外游泳池），全年有3天免费对外开放（其中一天为8月8日全民健身日），每天开放时间不少于6小时（上午、下午各3小时），室外游泳池限定人数不超过800人/天。以上体育场所免费开放信息由政府相关职能部门宣传发布。16、其他条件详见竟租文件及合同样本。

(略) 狮舞岭南 (略)

地址： (略) 南海区狮 (略) 风尚蓝湾

2座（二）八楼

联系电话：0757-*

联系人：刘先生

一、二○二四年狮山镇公有企业资产

第 (略) 上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求

1.资产情况

详见《资产情况及出租要求一览表》

2.出租要求

（1）01号－02号资产：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外，不接受联合竞投。

（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：

①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③采用不正当手段竞得的；

④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);

⑤构成违约的其他行为。

（5）特别说明：

①01号资产只能用于经营游泳培训类。

②02号资产只能用于体育文化学方米