根据兵团自然资源局《关于编制2024年度国有建设用地供应计划的通知》（兵自然资电〔2024〕2号）文件要求，我局组织编制了《第八师石河子市2024年度国有建设用地供应计划》，具体如下：

一、计划目的和编制依据

(略) 经济社会高质量发展，科学合 (略) 场，有效控制土地供应量，合理调整土地供应结构，切实优化产业布局，引导各类项目投资，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》等法律法规和政策规定要求， (略) 土地利用年度计划，参 (略) 国有建设用地供应情况和本年度各类用地的供应需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中全会精神，认真贯彻中央经济工作会议精神、全国自然资源工作会议精神。 (略) 党委“2+2+5”定位定向，聚焦“1+4+4+6”经济高质量发展布局，坚持“节约集约、供需平衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定”原则，按照深化空间布局引导、加强规划引领与土地要素保障 (略) ，统筹推进土地供应，全力稳投资、保增长、稳预期， (略) 经济社会高质量发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

2024年第 (略) 国有建设用地计划供应总量为702.46公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2024年第 (略) 供应计划土地用途主要有商服用地47.78公顷、工矿仓储用地442.11公顷、住宅用地15.731公顷、公共管理与公共服务用地100.36公顷、交通运输用地91.82公顷、特殊用地4.66公顷（详见附件）。

计划供应住宅用地15.731公顷，计划供应项目5宗，其中产权住宅用地7.8323公顷，其他住宅用地0.258公顷、保障性租赁住宅用地7.6407公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）强化规划引领

将项目用 (略) 发展导向、存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合，规范供应，2023年我局全年消化处置批而未供土地634.6425公顷，处置率为61.54%，位居兵团第一。2024年将继续 (略) 国有建设用地供应计划确定的供应规模组织实施继续做好存量挖潜，高效做好处置。

（二）坚持“房住不炒”定位

今年计划供应住宅15.731公顷，同时也将做好认真落实房地产用地调控政策， (略) 实际情况 (略) 住宅用地供应计划，合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，着力改善民生和 (略) 场。

（三）优化土地供应结构

(略) 发展规划、存量用地使用和2 (略) 固定投资项目，按照“项目跟着规划走，要素跟着项目走”的原则，先保障重大基础设施如“133、134团2023年400MW“草光互补”光伏发电工程升压站项目”、社会民生项目如“第八师养老服务中心建设项目”等一系列项目的要素保障，突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障兵团、师市重点产业、重大项目的用地需求。

（四）深化土地节约集约利用

认真落实好国家和兵团关于稳经济一揽子政策措施，做好产业项目土地供应。加大对于批而未供、闲置土地处置力度，持 (略) 场监管系统动态巡查处置工作。严格查处违法违规和闲置用地行为，促进各类用地项目节约利用土地资源，实现社会、经济和生态效益同步提升。

五、计划实施保障

（一）强化协调联动，保障计划执行效率，提升供地服务效能

充分运用土地管理信息化手段，在“ (略) 场网”、公众号等社交媒体上对及时发布土地挂牌信息，推动土地资源和项目资源精准对接、高效配置。健全跨部门协作会商机制、政企沟通机制，提前做好计划供应地块的摸底和招商推介工作， (略) 场走向，及时调整出让策略措施，确保土地出让成交率。聚焦优化营商环境，配合推进区域评估工作，探索推行工业用地“标准地”出让供应模式、“交地即交证”审批机制，切实增强主动服务意识，提高供地审批效率。

（二）加强建设用地供后监管，促进土地节约集约高效利用

利用“ (略) 场动态监测监管系统” (略) 范围内建设用地全生命周期动态监测监管，完善土地批后跟踪监管措施，确保土地有效供应和开发利用。健全动工催告预警机制，及时督促用地单位按期动工建设，避免造成低效用地、闲置土地。

（三）进一步落实建设用地供应的各项规定

贯彻执行建设用地供应计划，严格执行国家、自治区、兵团有关经营性用地公开出让的各项规定，确保土地依法依规按程序供应。严格落实住宅用地分类调控要求，合理适度集中住宅用地公开出让，定期公开存量住宅用地信息， (略) 场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。未列入本年度建设用地供应计划，但条件成熟确需供应的地块，供 (略) 审议通过后，可视作列入计划。

附件：1.第八师石河子市2024年度国有建设用地供应计划表

2.第 (略) 2024年度住宅用地供应计划表

3.第 (略) 2024年度住宅用地供应计划宗地表

第八师自然资源和规划局

2024年3月29日

根据兵团自然资源局《关于编制2024年度国有建设用地供应计划的通知》（兵自然资电〔2024〕2号）文件要求，我局组织编制了《第八师石河子市2024年度国有建设用地供应计划》，具体如下：

一、计划目的和编制依据

(略) 经济社会高质量发展，科学合 (略) 场，有效控制土地供应量，合理调整土地供应结构，切实优化产业布局，引导各类项目投资，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》等法律法规和政策规定要求， (略) 土地利用年度计划，参 (略) 国有建设用地供应情况和本年度各类用地的供应需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中全会精神，认真贯彻中央经济工作会议精神、全国自然资源工作会议精神。 (略) 党委“2+2+5”定位定向，聚焦“1+4+4+6”经济高质量发展布局，坚持“节约集约、供需平衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定”原则，按照深化空间布局引导、加强规划引领与土地要素保障 (略) ，统筹推进土地供应，全力稳投资、保增长、稳预期， (略) 经济社会高质量发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

2024年第 (略) 国有建设用地计划供应总量为702.46公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2024年第 (略) 供应计划土地用途主要有商服用地47.78公顷、工矿仓储用地442.11公顷、住宅用地15.731公顷、公共管理与公共服务用地100.36公顷、交通运输用地91.82公顷、特殊用地4.66公顷（详见附件）。

计划供应住宅用地15.731公顷，计划供应项目5宗，其中产权住宅用地7.8323公顷，其他住宅用地0.258公顷、保障性租赁住宅用地7.6407公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）强化规划引领

将项目用 (略) 发展导向、存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合，规范供应，2023年我局全年消化处置批而未供土地634.6425公顷，处置率为61.54%，位居兵团第一。2024年将继续 (略) 国有建设用地供应计划确定的供应规模组织实施继续做好存量挖潜，高效做好处置。

（二）坚持“房住不炒”定位

今年计划供应住宅15.731公顷，同时也将做好认真落实房地产用地调控政策， (略) 实际情况 (略) 住宅用地供应计划，合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，着力改善民生和 (略) 场。

（三）优化土地供应结构

(略) 发展规划、存量用地使用和2 (略) 固定投资项目，按照“项目跟着规划走，要素跟着项目走”的原则，先保障重大基础设施如“133、134团2023年400MW“草光互补”光伏发电工程升压站项目”、社会民生项目如“第八师养老服务中心建设项目”等一系列项目的要素保障，突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障兵团、师市重点产业、重大项目的用地需求。

（四）深化土地节约集约利用

认真落实好国家和兵团关于稳经济一揽子政策措施，做好产业项目土地供应。加大对于批而未供、闲置土地处置力度，持 (略) 场监管系统动态巡查处置工作。严格查处违法违规和闲置用地行为，促进各类用地项目节约利用土地资源，实现社会、经济和生态效益同步提升。

五、计划实施保障

（一）强化协调联动，保障计划执行效率，提升供地服务效能

充分运用土地管理信息化手段，在“ (略) 场网”、公众号等社交媒体上对及时发布土地挂牌信息，推动土地资源和项目资源精准对接、高效配置。健全跨部门协作会商机制、政企沟通机制，提前做好计划供应地块的摸底和招商推介工作， (略) 场走向，及时调整出让策略措施，确保土地出让成交率。聚焦优化营商环境，配合推进区域评估工作，探索推行工业用地“标准地”出让供应模式、“交地即交证”审批机制，切实增强主动服务意识，提高供地审批效率。

（二）加强建设用地供后监管，促进土地节约集约高效利用

利用“ (略) 场动态监测监管系统” (略) 范围内建设用地全生命周期动态监测监管，完善土地批后跟踪监管措施，确保土地有效供应和开发利用。健全动工催告预警机制，及时督促用地单位按期动工建设，避免造成低效用地、闲置土地。

（三）进一步落实建设用地供应的各项规定

贯彻执行建设用地供应计划，严格执行国家、自治区、兵团有关经营性用地公开出让的各项规定，确保土地依法依规按程序供应。严格落实住宅用地分类调控要求，合理适度集中住宅用地公开出让，定期公开存量住宅用地信息， (略) 场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。未列入本年度建设用地供应计划，但条件成熟确需供应的地块，供 (略) 审议通过后，可视作列入计划。

附件：1.第八师石河子市2024年度国有建设用地供应计划表

2.第 (略) 2024年度住宅用地供应计划表

3.第 (略) 2024年度住宅用地供应计划宗地表

第八师自然资源和规划局

2024年3月29日