天桥区制锦市北小门街5号门头房、师范路10号房屋3年使用权交易公告
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天桥区制锦市北小门街5号门头房、师范路10号房屋3年使用权交易公告
| 标的所属情况 | 单位名称 | (略) 天桥区住房和城乡建设局 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 134.21㎡ | |
| 标的地址 | 1、 (略) 北小门街5门头房 2、 (略) 10号 | |
| 标的现状 | 在用 2024年4月30日到期，原租户具有优先承租权 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 出租房屋、 (略) 等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 天桥区住建局党组会议记录 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号 | |
| 价格核准 备案部门 | 天桥区住房和城乡建设局 | |
| 标的简介 | (略) 北小门街5号门头房， (略) 10号以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号。
| |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | *元/年 |
| 租金标准说明 | (略) 北小门街5号门头面积27㎡ 租金*元/年 标 (略) 10号面积107.21㎡ 租金*元/年 无免租期 | |||
| 付款期限要求 | 每半年付款一次，提前一个月付清 | |||
| 优先承租情况 | 有优先承租权 | |||
| 出租用途要求 | 无 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人必须是信誉良好的自然人或企业。 | |||
| 其他标的要求 | 在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、 (略) 维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由*方自行承担责任，概与出租方无关 | |||
| 保证金额 | 标的1：1000元 标的2：5000元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济南分行营业部 账 号：*506 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年04月18日---2024年04月24日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳经理、黄经理 | 联系电话 | * |
| 标的所属情况 | 单位名称 | (略) 天桥区住房和城乡建设局 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 134.21㎡ | |
| 标的地址 | 1、 (略) 北小门街5门头房 2、 (略) 10号 | |
| 标的现状 | 在用 2024年4月30日到期，原租户具有优先承租权 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 出租房屋、 (略) 等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 天桥区住建局党组会议记录 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号 | |
| 价格核准 备案部门 | 天桥区住房和城乡建设局 | |
| 标的简介 | (略) 北小门街5号门头房， (略) 10号以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号。
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二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | *元/年 |
| 租金标准说明 | (略) 北小门街5号门头面积27㎡ 租金*元/年 标 (略) 10号面积107.21㎡ 租金*元/年 无免租期 | |||
| 付款期限要求 | 每半年付款一次，提前一个月付清 | |||
| 优先承租情况 | 有优先承租权 | |||
| 出租用途要求 | 无 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人必须是信誉良好的自然人或企业。 | |||
| 其他标的要求 | 在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、 (略) 维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由*方自行承担责任，概与出租方无关 | |||
| 保证金额 | 标的1：1000元 标的2：5000元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济南分行营业部 账 号：*506 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年04月18日---2024年04月24日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳经理、黄经理 | 联系电话 | * |
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