海域使用权国有建设用地使用权挂牌出让公告01
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海域使用权国有建设用地使用权挂牌出让公告01
(略) 自然资源和规划局
海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告
台海（土）告字[2024]01 号
(略) 人民政府台供地[2023]40042号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 位置 | 面积(㎡) | 用海方式 | 用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证 金(万元) | ||||
| 地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||||
| 台海（土）告字[2024]01 号 | (略) 聚洋大道以东、海源东路北侧 | 33706 | 填海造地 | 工业 | ≥67412㎡且≤*㎡ | ≤50%，以标准地供地的新建工业项目，建筑密度一次性可放宽至60% | ≤40米。建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求 | 2.0 - 3.0 | 不设下限 | 50 | 填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 | 2086 | 418 |
| 备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，须符合《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示: 汽车零部件及配件制造业；固定资产投资强度≥337.5万元/亩；亩均税收≥34.5万元/亩；单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨；亩均增加值≥157.6万元／亩；全员劳动生产率≥24.7万元/人·年； R&D经费支出与主营收入之比≥3%。 2、建设项目规划条 (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条*号。 3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 | ||||||||||||
二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》签订后1个月内在台州湾新区内按有关规定注册成立具有 (略) 或将原公司注册地址变更到台州湾新区。
(略) 公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。
竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源智慧交易平台（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：**日至**日
2.报名时间：**日9:00至**日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为**日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为**日9:00，挂牌截止时间为**日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
http://**-guide
服务时间:周一至周五9:00-18:00；服务电话:400-0878-198；地址: (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局台州湾新区（高新区）分局：0576-*，*
（2） (略) 自然资源和规划局：0576-*
（3）系统网络技术咨询： 400-0878-198
（4）交易中心：0576-*、*
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资源和规划局
**日
(略) 自然资源和规划局
海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告
台海（土）告字[2024]01 号
(略) 人民政府台供地[2023]40042号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 位置 | 面积(㎡) | 用海方式 | 用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证 金(万元) | ||||
| 地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||||
| 台海（土）告字[2024]01 号 | (略) 聚洋大道以东、海源东路北侧 | 33706 | 填海造地 | 工业 | ≥67412㎡且≤*㎡ | ≤50%，以标准地供地的新建工业项目，建筑密度一次性可放宽至60% | ≤40米。建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求 | 2.0 - 3.0 | 不设下限 | 50 | 填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 | 2086 | 418 |
| 备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，须符合《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示: 汽车零部件及配件制造业；固定资产投资强度≥337.5万元/亩；亩均税收≥34.5万元/亩；单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨；亩均增加值≥157.6万元／亩；全员劳动生产率≥24.7万元/人·年； R&D经费支出与主营收入之比≥3%。 2、建设项目规划条 (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条*号。 3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 | ||||||||||||
二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》签订后1个月内在台州湾新区内按有关规定注册成立具有 (略) 或将原公司注册地址变更到台州湾新区。
(略) 公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。
竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源智慧交易平台（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：**日至**日
2.报名时间：**日9:00至**日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为**日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为**日9:00，挂牌截止时间为**日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
http://**-guide
服务时间:周一至周五9:00-18:00；服务电话:400-0878-198；地址: (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局台州湾新区（高新区）分局：0576-*，*
（2） (略) 自然资源和规划局：0576-*
（3）系统网络技术咨询： 400-0878-198
（4）交易中心：0576-*、*
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资源和规划局
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