(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权

拍卖出让公告

兰自然资规让告字[2024]第07号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式 (略) 南侧B-1#地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

本次公告中的货币为人民币，相关要求详见规划设计条件及要求

二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。

申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，必须自成交之日 (略) 注册，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（二）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，必须自成交之日 (略) 注册，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容；单独申请竞买的， (略) 的出资比例为100%，联合申请竞买的，主 (略) 的出资比例不低于51%。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

三、出让方式：本次国有建设用地使 (略) 上拍卖方式出让，不设底价（即保留价），按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让时间

（一）报名时间：2024年5月6日10时至2024年5月26日16时（保证金交纳截止时间为2024年5月26日16时）。

（二）拍卖时间： 2024年5月27日10时起至最高价产生。

以上时间均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省 (略) 上交易中心，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

申请人须按照《拍卖须知》要求办理数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省 (略) 上交易中心——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖 (略) 3号天堂软件园E幢9层。

七、其他事项：

（一）竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让须知》，有关具体情 (略) 自然资源和规划局咨询。《拍卖出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省 (略) 上交易中心浏览或下载。

（二）竞得入选 (略) 上交易结束后次日， (略) 自然资源和规划 (略) 土地储备和交易中心（ (略) (略) 27号）提交《竞得入选人通知书》及相关资料，通过审核后，即视为成交，当场与出让人签订《成交确认书》。

（三）土地出让金按二期支付：第一期在土地成交后之日起30内付土地出让金的30%（保证金抵缴第一期出让金）;第二期在土地成交之日起120日内付清其余土地出让金，土地交付时间为竞得人付清全部土地出让金后30天内，以现状交付。

（四）地块建设要求： (略) 《国有建设用地出让建设条件书》（[2024]002）和人防建设条件（[2024]003号）执行。（详见附件）

（五）地块内可利用建筑用砂石矿储量为34.04千立方米，评估总价格为91.*元，地块用地红线范围内建筑用砂石矿随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，建筑用砂石矿价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。

（六）该地块 (略) 人才改善房建设，享受销售补贴政策， (略) 财政保障。符合条件的人才可与“聚兰工程”人才购房补贴政策叠加享受。

1.销售补贴对象：目前已在兰缴纳职工基本养老保险的各类有住房改善需求人才（公务员和参照公务员法管理的工作人员不享受销售补贴政策）。

2.销售补贴金额：普通本科（中级、技师）补贴2000元/平方米，不超过*元/户；双一流本科、硕士（副高、高级技师）补贴2500元/平方米，不超过*元/户；博士（正高）补贴3000元/平方米，不超过*元/户。补贴总金额不超过*元，先购先得，用完即止。

（七）本 (略) 自然资源和规划局负责解释。

八、联系方式：

联系电话：（0579）*

联 系 人： 郑先生

(略) 自然资源和规划局

2024年5月6日

(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权

拍卖出让公告

兰自然资规让告字[2024]第07号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式 (略) 南侧B-1#地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

本次公告中的货币为人民币，相关要求详见规划设计条件及要求

二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。

申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，必须自成交之日 (略) 注册，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（二）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，必须自成交之日 (略) 注册，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容；单独申请竞买的， (略) 的出资比例为100%，联合申请竞买的，主 (略) 的出资比例不低于51%。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

三、出让方式：本次国有建设用地使 (略) 上拍卖方式出让，不设底价（即保留价），按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让时间

（一）报名时间：2024年5月6日10时至2024年5月26日16时（保证金交纳截止时间为2024年5月26日16时）。

（二）拍卖时间： 2024年5月27日10时起至最高价产生。

以上时间均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省 (略) 上交易中心，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

申请人须按照《拍卖须知》要求办理数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省 (略) 上交易中心——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖 (略) 3号天堂软件园E幢9层。

七、其他事项：

（一）竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让须知》，有关具体情 (略) 自然资源和规划局咨询。《拍卖出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省 (略) 上交易中心浏览或下载。

（二）竞得入选 (略) 上交易结束后次日， (略) 自然资源和规划 (略) 土地储备和交易中心（ (略) (略) 27号）提交《竞得入选人通知书》及相关资料，通过审核后，即视为成交，当场与出让人签订《成交确认书》。

（三）土地出让金按二期支付：第一期在土地成交后之日起30内付土地出让金的30%（保证金抵缴第一期出让金）;第二期在土地成交之日起120日内付清其余土地出让金，土地交付时间为竞得人付清全部土地出让金后30天内，以现状交付。

（四）地块建设要求： (略) 《国有建设用地出让建设条件书》（[2024]002）和人防建设条件（[2024]003号）执行。（详见附件）

（五）地块内可利用建筑用砂石矿储量为34.04千立方米，评估总价格为91.*元，地块用地红线范围内建筑用砂石矿随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，建筑用砂石矿价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。

（六）该地块 (略) 人才改善房建设，享受销售补贴政策， (略) 财政保障。符合条件的人才可与“聚兰工程”人才购房补贴政策叠加享受。

1.销售补贴对象：目前已在兰缴纳职工基本养老保险的各类有住房改善需求人才（公务员和参照公务员法管理的工作人员不享受销售补贴政策）。

2.销售补贴金额：普通本科（中级、技师）补贴2000元/平方米，不超过*元/户；双一流本科、硕士（副高、高级技师）补贴2500元/平方米，不超过*元/户；博士（正高）补贴3000元/平方米，不超过*元/户。补贴总金额不超过*元，先购先得，用完即止。

（七）本 (略) 自然资源和规划局负责解释。

八、联系方式：

联系电话：（0579）*

联 系 人： 郑先生

(略) 自然资源和规划局

2024年5月6日