永自然告字〔2024〕02号吉林中国-新加坡食品区地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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永自然告字〔2024〕02号吉林中国-新加坡食品区地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
吉林（中国-新加坡）食品区A-01-04-01 地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
（永自然告字〔2024〕02号）
根据国家、 (略) 有关法律法规的规定及永吉县人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 受永吉县自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
| 规划用 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
| * | 吉林省· (略) ·吉林中国新加坡食品区,东至空地,西至古城大街,南至空地, (略) | 5140.0 | 商业用地 | 5140.0 | 商业用地 | ≤0.5 | ≤20% | 10米 | ≥25% | （总价） 425.0000 （万元） | 10 （万元） | 425.0000（万元） | 40 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照“竞买报价不低于底价且价高者得”原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共 (略) （http://** ），浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省 (略) （以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA） (略) 上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
4、 (略) 上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年06月13日09:00时）即可确认此次挂牌成交，请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、 (略) 上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“ (略) 上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点”， (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月13日09:00时
2、竞买申请时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日10:30时
4、自由报价时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日11:00时
5、询问期时间：2024年06月08日11:00时至2024年06月12日09:00时
6、限时竞价开始时间：2024年06月13日09:00时
7、限时竞价地点：自行决定
七、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
2、土地成交后，竞得人自行与项目所在地自然资源局联系，持《永吉县国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与永吉自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
3、地块信息咨询、 (略) 申请
联系单位：吉林（中国-新加坡）食品区规划和自然资源局
联系人：谢萌
联系电话：0432-*
联系地址：中新食品区总部大厦810
九、注意事项
1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书 (略) 上限时竞价活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：0432-*
2、网络技术支持：*
3、挂牌组织实施单位：0432-* *
(略) 2024年05月10日
附件：
吉林（中国-新加坡）食品区A-01-04-01 地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
（永自然告字〔2024〕02号）
根据国家、 (略) 有关法律法规的规定及永吉县人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 受永吉县自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
| 规划用 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
| * | 吉林省· (略) ·吉林中国新加坡食品区,东至空地,西至古城大街,南至空地, (略) | 5140.0 | 商业用地 | 5140.0 | 商业用地 | ≤0.5 | ≤20% | 10米 | ≥25% | （总价） 425.0000 （万元） | 10 （万元） | 425.0000（万元） | 40 |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照“竞买报价不低于底价且价高者得”原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共 (略) （http://** ），浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省 (略) （以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA） (略) 上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。
4、 (略) 上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年06月13日09:00时）即可确认此次挂牌成交，请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、 (略) 上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“ (略) 上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点”， (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月13日09:00时
2、竞买申请时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日10:30时
4、自由报价时间：2024年05月30日09:00时至2024年06月08日11:00时
5、询问期时间：2024年06月08日11:00时至2024年06月12日09:00时
6、限时竞价开始时间：2024年06月13日09:00时
7、限时竞价地点：自行决定
七、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
2、土地成交后，竞得人自行与项目所在地自然资源局联系，持《永吉县国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与永吉自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
3、地块信息咨询、 (略) 申请
联系单位：吉林（中国-新加坡）食品区规划和自然资源局
联系人：谢萌
联系电话：0432-*
联系地址：中新食品区总部大厦810
九、注意事项
1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书 (略) 上限时竞价活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：0432-*
2、网络技术支持：*
3、挂牌组织实施单位：0432-* *
(略) 2024年05月10日
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