盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 盐南高新区（G）[2024]第1号
经 城南新区 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2）		 土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		 增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
2024X3204 (略) 盐南高新区*佑街道办事处构港村 * 工业
 1.20 建筑密度≤45 绿化率≤15 50 500 2480.89 10 （万元）
1、编号：2024X3204 建设内容： 投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 (略) 规划要求按江 (略) (略) 规划管理技术规定执行。 二、竞买资格：1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人 (略) 自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地 (略) 等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在竞拍成交5个工作日内持《国有建设用 (略) 上交易成交通知书》等材料，按须知要求将有效证 (略) 自然资源和规划局盐南高新区分局进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《成交确认书》，确定其为受让人。竞得人在签订成交确认书时应提供《 (略) (略) 场领域信用承诺书》（格式附后），并在规定时间内持《成交确认书》等相关 (略) 自然资源和规划局盐南高新区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5、竞得人需持《国有建设用地使用权出让合同》到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到自然资源和规划部门申请领取《建设用地规划许可证》。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准)文件的时限为： （1）由国家生态环境部负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅会省有关部门确定； （2）由省生态环境厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月； （3）由市、县级生态环境行政主管部门负责环境影响评价 (略) 、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。 自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，竞得人未能在以上时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件的，《国有建设用地使用权出让合同》自然终止，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月27日至 2024年06月15日，到 网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过城南新区 国有建设用 (略) 上交易系统http://** ) ( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年06月16日 起至2024年06月2 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年06月23日09时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点 (略) 场网；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2024X3204；
报名时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月23日09时00分；
保证金缴纳时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月23日09时00分；
挂牌时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月25日09时00分；
七、其他需要公告的事项
(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 盐南高新区（G）[2024]第1号
经 城南新区 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2）		 土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		 增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
2024X3204 (略) 盐南高新区*佑街道办事处构港村 * 工业
 1.20 建筑密度≤45 绿化率≤15 50 500 2480.89 10 （万元）
1、编号：2024X3204 建设内容： 投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 (略) 规划要求按江 (略) (略) 规划管理技术规定执行。 二、竞买资格：1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人 (略) 自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地 (略) 等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在竞拍成交5个工作日内持《国有建设用 (略) 上交易成交通知书》等材料，按须知要求将有效证 (略) 自然资源和规划局盐南高新区分局进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《成交确认书》，确定其为受让人。竞得人在签订成交确认书时应提供《 (略) (略) 场领域信用承诺书》（格式附后），并在规定时间内持《成交确认书》等相关 (略) 自然资源和规划局盐南高新区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5、竞得人需持《国有建设用地使用权出让合同》到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到自然资源和规划部门申请领取《建设用地规划许可证》。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准)文件的时限为： （1）由国家生态环境部负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅会省有关部门确定； （2）由省生态环境厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月； （3）由市、县级生态环境行政主管部门负责环境影响评价 (略) 、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。 自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，竞得人未能在以上时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件的，《国有建设用地使用权出让合同》自然终止，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月27日至 2024年06月15日，到 网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过城南新区 国有建设用 (略) 上交易系统http://** ) ( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年06月16日 起至2024年06月2 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年06月23日09时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点 (略) 场网；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2024X3204；
报名时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月23日09时00分；
保证金缴纳时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月23日09时00分；
挂牌时间：2024年06月16日09时00分 至 2024年06月25日09时00分；
七、其他需要公告的事项
    
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