柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租公告

受产权单位委托，对柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，空地位于山坡杂地以西、原供销商场以北、沿街四层商住楼以东、加油站以南，面积约400平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价24000元，竞价保证金5000元，履约保证金10000元。

其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于洗车、停车。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为 3 年，租期内租金不递增。

4.履约保证金：10000元，保证金不计息。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得私自转租；

8.承租人对承租标的使 (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法违纪的项目，不得堆放有毒有害危化品、危害公共安全的物品，不得经营有污染、噪音及影响周边居住环境、 (略) 貌的行业；

9.承租人不得擅自改变建筑形态外貌、租赁用途及一切有人为造成风险的行为；

10.承租人装修、改造场地前应征得出租方同意并遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由承租人自行承担。

11.租金涉及的租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳；

12.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) 农村产权交易服务平台http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至**日17时整报名、挂牌截止，**日10 (略) 农村产权交易服务平台http://**)举行网络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城区九龙南路39号109室

(略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社

(略) 两山 (略)

**日

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租竞价规则

一、根据《中华人民共和国民法典》等法律法规相关规定，制定本规则。

二、挂牌竞价，是指竞价信息披露期满，产生符合条件的意向受让方的，以多次报价等竞价方式确定成交价格及受让方的交易方式。挂牌竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

三、本次招租标的按现状出租，标的如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的的任何担保。竞价人应详细、认真咨询，实地勘察本次公开标的全面情况，并应全面、仔细地阅读挂牌竞价所提供的相关资料及本规则，有疑问的在竞价前提出咨询，一旦报名，即表明竞价人对标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价人可以自行参加，也可以委托代理人参加，若委托代理人参加的，代理人必须出示有效的授权委托文件及本人身份证件。

五、本次挂牌竞价招租标的具体如下：

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，空地位于山坡杂地以西、原供销商场以北、沿街四层商住楼以东、加油站以南，面积约400平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格）。首年租金起挂价24000元，竞价保证金5000元，履约保证金10000元。

六、进入网络竞价期间报价的增价幅度为500元或500元的整数倍。

七、报名时须交纳竞价保证金。未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。

八、租赁期限开始时间及年租金的支付：

1.租赁期限以具体租赁合同约定为准。

2.采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体支付时间以合同约定为准。承租人在签订《租赁合同》之日起五个工作日内向出租方一次性付清首年租金及履约保证金10000元，支付时间交易双方在合同上另有约定的以合同条款约定为准。

3.如出租方逾期未能交付给承租人使用的，承租人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》。《成交确认书》终止后，出租方退还承租人已缴纳的租金及履约保证金，双方互不追究责任。承租人也可选择等待标的交付，租期自标的交付后次日起开始计算。

九、特别约定

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于洗车、停车。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为 3 年，租期内租金不递增。

4.履约保证金：10000元，保证金不计息。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得私自转租；

8.承租人对承租标的使 (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法违纪的项目，不得堆放有毒有害危化品、危害公共安全的物品，不得经营有污染、噪音及影响周边居住环境、 (略) 貌的行业；

9.承租人不得擅自改变建筑形态外貌、租赁用途及一切有人为造成风险的行为；

10.承租人装修、改造场地前应征得出租方同意并遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由*方自行承担。

11.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

十、租赁期间相关费用及税金

租金涉及的租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

十一、交易服务费：挂牌成交后，由承租人 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。如若承租人毁约的，已缴纳的交易服务费不予退还。

十二、意向竞价人如有下列情形之一的，则为无效报名人不能参与竞价：

1.意向竞价人未在报名表上签名或盖章的；

2.报名表填写内容不全或未按规定填写的；

3.竞价保证金到账时间超过挂牌截止时间的；

4.未报名、未缴足保证金的；

5.其它按规定应属无效的。

十三、挂牌竞价依据以下程序进行：

1.将挂牌标的、起挂价、报名要求等 (略) 场及相关媒体公告。

2.意向竞价人在规定时 (略) 农村产权交易服务平台办理报名手续，经审查符合条件的，缴纳保证金。

3.所有意向竞价人在办理报名手续时，根据标的起挂价在报名表内填写自己认可的价格（不得低于起挂价） (略) 农村产权交易服务平台将报名表上传。

4.意向竞价人在公告挂牌期限截止前提交报名表内的报价应当等于或高于标的起挂价。如果在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人报名及提交有效报价的，则取消竞价活动，该招租项目终结。

5.在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交，该意向竞价人为竞得人。

6.在公告挂牌期限截止时产生两个或两个以上的意向竞价人有效报名报价的，意向竞价人于**日10时整， (略) 农村产权交易服务平台http://**)进行网络竞价。网络竞价时间结束后，最高有效报价的竞价人为为受让人（承租人）,最终报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。

7.签订《成交确认书》、《租赁合同》。

8.《成交确认书》签订后，成交 (略) 农村产权交易服务平台进行公示。

十四、意向竞价人每次出价都需要严肃、慎重地考虑，意向竞价人一经出价不得反悔，否则已缴纳的保证金不予退还。

十五、网络竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日签订《成交确认书》，在成交确认书签订后5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金及履约保证金的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。

十六、本 (略) 两山 (略) 、 (略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社负责解释。

(略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社

(略) 两山 (略)

**日

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租公告

受产权单位委托，对柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，空地位于山坡杂地以西、原供销商场以北、沿街四层商住楼以东、加油站以南，面积约400平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价24000元，竞价保证金5000元，履约保证金10000元。

其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于洗车、停车。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为 3 年，租期内租金不递增。

4.履约保证金：10000元，保证金不计息。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得私自转租；

8.承租人对承租标的使 (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法违纪的项目，不得堆放有毒有害危化品、危害公共安全的物品，不得经营有污染、噪音及影响周边居住环境、 (略) 貌的行业；

9.承租人不得擅自改变建筑形态外貌、租赁用途及一切有人为造成风险的行为；

10.承租人装修、改造场地前应征得出租方同意并遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由承租人自行承担。

11.租金涉及的租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳；

12.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) 农村产权交易服务平台http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至**日17时整报名、挂牌截止，**日10 (略) 农村产权交易服务平台http://**)举行网络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城区九龙南路39号109室

(略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社

(略) 两山 (略)

**日

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租竞价规则

一、根据《中华人民共和国民法典》等法律法规相关规定，制定本规则。

二、挂牌竞价，是指竞价信息披露期满，产生符合条件的意向受让方的，以多次报价等竞价方式确定成交价格及受让方的交易方式。挂牌竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

三、本次招租标的按现状出租，标的如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的的任何担保。竞价人应详细、认真咨询，实地勘察本次公开标的全面情况，并应全面、仔细地阅读挂牌竞价所提供的相关资料及本规则，有疑问的在竞价前提出咨询，一旦报名，即表明竞价人对标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价人可以自行参加，也可以委托代理人参加，若委托代理人参加的，代理人必须出示有效的授权委托文件及本人身份证件。

五、本次挂牌竞价招租标的具体如下：

柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租，空地位于山坡杂地以西、原供销商场以北、沿街四层商住楼以东、加油站以南，面积约400平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格）。首年租金起挂价24000元，竞价保证金5000元，履约保证金10000元。

六、进入网络竞价期间报价的增价幅度为500元或500元的整数倍。

七、报名时须交纳竞价保证金。未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。

八、租赁期限开始时间及年租金的支付：

1.租赁期限以具体租赁合同约定为准。

2.采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体支付时间以合同约定为准。承租人在签订《租赁合同》之日起五个工作日内向出租方一次性付清首年租金及履约保证金10000元，支付时间交易双方在合同上另有约定的以合同条款约定为准。

3.如出租方逾期未能交付给承租人使用的，承租人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》。《成交确认书》终止后，出租方退还承租人已缴纳的租金及履约保证金，双方互不追究责任。承租人也可选择等待标的交付，租期自标的交付后次日起开始计算。

九、特别约定

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于洗车、停车。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为 3 年，租期内租金不递增。

4.履约保证金：10000元，保证金不计息。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得私自转租；

8.承租人对承租标的使 (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法违纪的项目，不得堆放有毒有害危化品、危害公共安全的物品，不得经营有污染、噪音及影响周边居住环境、 (略) 貌的行业；

9.承租人不得擅自改变建筑形态外貌、租赁用途及一切有人为造成风险的行为；

10.承租人装修、改造场地前应征得出租方同意并遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由*方自行承担。

11.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

十、租赁期间相关费用及税金

租金涉及的租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

十一、交易服务费：挂牌成交后，由承租人 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。如若承租人毁约的，已缴纳的交易服务费不予退还。

十二、意向竞价人如有下列情形之一的，则为无效报名人不能参与竞价：

1.意向竞价人未在报名表上签名或盖章的；

2.报名表填写内容不全或未按规定填写的；

3.竞价保证金到账时间超过挂牌截止时间的；

4.未报名、未缴足保证金的；

5.其它按规定应属无效的。

十三、挂牌竞价依据以下程序进行：

1.将挂牌标的、起挂价、报名要求等 (略) 场及相关媒体公告。

2.意向竞价人在规定时 (略) 农村产权交易服务平台办理报名手续，经审查符合条件的，缴纳保证金。

3.所有意向竞价人在办理报名手续时，根据标的起挂价在报名表内填写自己认可的价格（不得低于起挂价） (略) 农村产权交易服务平台将报名表上传。

4.意向竞价人在公告挂牌期限截止前提交报名表内的报价应当等于或高于标的起挂价。如果在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人报名及提交有效报价的，则取消竞价活动，该招租项目终结。

5.在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交，该意向竞价人为竞得人。

6.在公告挂牌期限截止时产生两个或两个以上的意向竞价人有效报名报价的，意向竞价人于**日10时整， (略) 农村产权交易服务平台http://**)进行网络竞价。网络竞价时间结束后，最高有效报价的竞价人为为受让人（承租人）,最终报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。

7.签订《成交确认书》、《租赁合同》。

8.《成交确认书》签订后，成交 (略) 农村产权交易服务平台进行公示。

十四、意向竞价人每次出价都需要严肃、慎重地考虑，意向竞价人一经出价不得反悔，否则已缴纳的保证金不予退还。

十五、网络竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日签订《成交确认书》，在成交确认书签订后5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金及履约保证金的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。

十六、本 (略) 两山 (略) 、 (略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社负责解释。

(略) 鑫盛柑桔产销专业合作总社

(略) 两山 (略)

**日