(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津红红（挂）2024-11号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于红 (略) 与芥园道交口东北侧，四至范围为：东至芥园水厂，南至芥园道， (略) ，北至现状空地（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块界内有部分树木、线杆、开闭站及1处保安临时看管用房，地下存在燃气管线、电力管线、临用输配水管和雨水管，城更实施单位天津 (略) (略) 承诺2024年6月30日前完成树木迁移，2024年7月30日前完成管线切改工作。其他原地上、地下建（构）筑物拆除清理工作已完成，具备土地交付条件。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上、（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) 更新项目实施单位予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积7770.3平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，挂牌起始价为*元（ (略) 更新成本）。

其他要求：

1.居住用地容积率大于1.0；

2. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；

3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件；

4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金；

5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工；

6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；

7.新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。

8.受让人需在签订出让合同当日，与市老旧房屋老旧小区改 (略) 更新工作领导小组批复的红桥区耀华中学红桥学校 (略) 更新项目实施主体签订相关协议书，明确公共要素供给等内容。

三、竞买人资格要求

具有房地产开发资质的企业方可参与竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币*元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30，申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。

五、挂牌、报价时间和地点

该 (略) (略) 临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午9:30。

2024年6月21日至2024年6月29日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 临时交易厅（和平区曲阜道88号）接受报价，挂牌截止日2024年6月30日上午9:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室，电话：*。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按价高者得原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

土地竞买联系单位： (略) 土地利用事务中心

地块情况咨询联系人：孙女士

联系电话：（022）*

竞买报名咨询联系人：郭女士

联系电话：（022）*

规划咨询联系单位： (略) 规划和自然资源局红桥分局

联系人：刘女士

联系电话：（022）*

(略) 土地利用事务中心

2024年5月31日

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津红红（挂）2024-11号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于红 (略) 与芥园道交口东北侧，四至范围为：东至芥园水厂，南至芥园道， (略) ，北至现状空地（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块界内有部分树木、线杆、开闭站及1处保安临时看管用房，地下存在燃气管线、电力管线、临用输配水管和雨水管，城更实施单位天津 (略) (略) 承诺2024年6月30日前完成树木迁移，2024年7月30日前完成管线切改工作。其他原地上、地下建（构）筑物拆除清理工作已完成，具备土地交付条件。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上、（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) 更新项目实施单位予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积7770.3平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，挂牌起始价为*元（ (略) 更新成本）。

其他要求：

1.居住用地容积率大于1.0；

2. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；

3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件；

4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金；

5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工；

6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；

7.新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。

8.受让人需在签订出让合同当日，与市老旧房屋老旧小区改 (略) 更新工作领导小组批复的红桥区耀华中学红桥学校 (略) 更新项目实施主体签订相关协议书，明确公共要素供给等内容。

三、竞买人资格要求

具有房地产开发资质的企业方可参与竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币*元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30，申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。

五、挂牌、报价时间和地点

该 (略) (略) 临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午9:30。

2024年6月21日至2024年6月29日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 临时交易厅（和平区曲阜道88号）接受报价，挂牌截止日2024年6月30日上午9:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室，电话：*。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按价高者得原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

土地竞买联系单位： (略) 土地利用事务中心

地块情况咨询联系人：孙女士

联系电话：（022）*

竞买报名咨询联系人：郭女士

联系电话：（022）*

规划咨询联系单位： (略) 规划和自然资源局红桥分局

联系人：刘女士

联系电话：（022）*

(略) 土地利用事务中心

2024年5月31日