津南利挂号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告
津南利挂号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津南利(挂)2024-10号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于南 (略) 与金北道交口东北侧,其四至为: (略) ,南至金北道, (略) ,北至现状天环装饰城(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块界内已完成原地上、地下建(构)筑物拆除清理工作。地块界内使用范围现状有树木,城市更新项目实施单位正在开展树木迁移相关工作,承诺于土地出让成交前完成树木迁移工作。地块界内使用范围有供电、电信、输配、天然气、排水5大类管线,除地块东南角地上有1处电箱,其余管线皆为直埋,城市更新项目实施单位承诺于土地出让成交前完成切改拆除工作。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的, (略) 更新项目实施单位予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积9095.7平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地 性质 | 规划用地 面积 (平方米) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面积(平方米) |
商业服务业设施用地 | 9095.7 | ≤2.8 | ≥10 | ≤40 | * |
该地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年,挂牌起始价为*元。
其他要求:
1. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
2.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
3.受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金;
4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工;
5.受让人需在签订出让合同当日,与市老旧房屋老旧小区改造提升和更新工作领导小组批复的 (略) 更新项目实施主体签订《 (略) 更新 (略) 东侧产业园一期地块建设协议》,明确公共要素供给等内容。
6.该地块建筑面积*平方米由受让人全部自持,自持年限为40年。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)均可参加竞买。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币*元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。
五、挂牌、报价时间和地点
该 (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午10:30。
2024年6月21日至2024年6月29日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16: (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年6月30日上午10:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室,电话:*。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
土地竞买联系单位: (略) 土地利用事务中心
地块情况咨询联系人:桑女士
联系电话:(022)*
竞买报名咨询联系人:郭女士
联系电话:(022)*
规划咨询联系单位: (略) 规划和自然资源局南开分局
联系人:刘先生
联系电话:(022)*转205
(略) 土地利用事务中心
2024年5月31日
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津南利(挂)2024-10号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于南 (略) 与金北道交口东北侧,其四至为: (略) ,南至金北道, (略) ,北至现状天环装饰城(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块界内已完成原地上、地下建(构)筑物拆除清理工作。地块界内使用范围现状有树木,城市更新项目实施单位正在开展树木迁移相关工作,承诺于土地出让成交前完成树木迁移工作。地块界内使用范围有供电、电信、输配、天然气、排水5大类管线,除地块东南角地上有1处电箱,其余管线皆为直埋,城市更新项目实施单位承诺于土地出让成交前完成切改拆除工作。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的, (略) 更新项目实施单位予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积9095.7平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地 性质 | 规划用地 面积 (平方米) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面积(平方米) |
商业服务业设施用地 | 9095.7 | ≤2.8 | ≥10 | ≤40 | * |
该地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年,挂牌起始价为*元。
其他要求:
1. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
2.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
3.受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金;
4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工;
5.受让人需在签订出让合同当日,与市老旧房屋老旧小区改造提升和更新工作领导小组批复的 (略) 更新项目实施主体签订《 (略) 更新 (略) 东侧产业园一期地块建设协议》,明确公共要素供给等内容。
6.该地块建筑面积*平方米由受让人全部自持,自持年限为40年。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)均可参加竞买。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币*元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。
五、挂牌、报价时间和地点
该 (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午10:30。
2024年6月21日至2024年6月29日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16: (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年6月30日上午10:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室,电话:*。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
土地竞买联系单位: (略) 土地利用事务中心
地块情况咨询联系人:桑女士
联系电话:(022)*
竞买报名咨询联系人:郭女士
联系电话:(022)*
规划咨询联系单位: (略) 规划和自然资源局南开分局
联系人:刘先生
联系电话:(022)*转205
(略) 土地利用事务中心
2024年5月31日
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