项目编号: *N2024J024

项目名称: 文屏路69号之三房产（仅用于开办社区食堂）招租项目

资产类别: 房产

转让方名称: (略) 思明区人民政府梧村街道办事处

转让标的所在地区: None

挂牌价格: 2632

挂牌期间: 11

挂牌日期: 2024-06-04 00:00:00

交易方式: None

转让说明事项: （一）竞价资格：竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：1、在“信用中国”网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；2、失信被执行人为负责人、经营者的个体户；3、 (略) 思明区人民政府梧村街道办事处及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；4、曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；5、与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人（二）对竞价人要求：竞价人必须承诺以蒸煮为烹饪方式，不可以使用明火及燃气（含液化气瓶）、无重油烟，并优化排气系统。 1、竞价人应提供企业履约能力基本情况的说明，以及类似项目的经营业绩的有效证明文件，原件备查。2、竞价人须提供针对本项目的设备投入情况、人员配备情况、服务承诺及本招标文件要求的其他资格证明文件等。3、文屏社区房产（ (略) 69号之三架空层），该房产只用于中标人自营开设包含社区食堂功能的餐饮项目，不得转租、分包给其他机构使用或作为其他用途使用。4、社区食堂应全时（包含节假日）保障辖内的养老助餐服务，每天至少提供午、晚两餐服务。优先出租给思明区辖内有成功开设长者食堂、社区食堂经验的经营机构。5、中标人必须为梧村街道辖区60周岁及以上老年人提供优惠餐食服务，采取自助称重的方式，由老年人自费特惠购买，享受特惠价格，特惠价格原则上不调整，若确需调整，中标人必须征得街道同意，要求中标人提供书面承诺函加盖公章。6、中标人应负责将房产根据街道要求进行装修，按《关于社区食堂建设运营的指导意见》“四区、八有”等要求进行适老化、规范化建设。7、竞价人自行食堂内设备设施以供正常使用，水、电、物业费由中标人自付，经营自负盈亏。8、中标后各项服务标准、设备配置及人力安排等项目与招标文件保证无偏差；承诺中标后办理《食品经营许可证》 。9、中标后为本项目投保公共责任险；以上投标要求若需要提供证明文件、材料的，均应在竞价材料上加盖竞价人公章

项目编号: *N2024J024

项目名称: 文屏路69号之三房产（仅用于开办社区食堂）招租项目

资产类别: 房产

转让方名称: (略) 思明区人民政府梧村街道办事处

转让标的所在地区: None

挂牌价格: 2632

挂牌期间: 11

挂牌日期: 2024-06-04 00:00:00

交易方式: None

转让说明事项: （一）竞价资格：竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：1、在“信用中国”网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；2、失信被执行人为负责人、经营者的个体户；3、 (略) 思明区人民政府梧村街道办事处及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；4、曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；5、与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人（二）对竞价人要求：竞价人必须承诺以蒸煮为烹饪方式，不可以使用明火及燃气（含液化气瓶）、无重油烟，并优化排气系统。 1、竞价人应提供企业履约能力基本情况的说明，以及类似项目的经营业绩的有效证明文件，原件备查。2、竞价人须提供针对本项目的设备投入情况、人员配备情况、服务承诺及本招标文件要求的其他资格证明文件等。3、文屏社区房产（ (略) 69号之三架空层），该房产只用于中标人自营开设包含社区食堂功能的餐饮项目，不得转租、分包给其他机构使用或作为其他用途使用。4、社区食堂应全时（包含节假日）保障辖内的养老助餐服务，每天至少提供午、晚两餐服务。优先出租给思明区辖内有成功开设长者食堂、社区食堂经验的经营机构。5、中标人必须为梧村街道辖区60周岁及以上老年人提供优惠餐食服务，采取自助称重的方式，由老年人自费特惠购买，享受特惠价格，特惠价格原则上不调整，若确需调整，中标人必须征得街道同意，要求中标人提供书面承诺函加盖公章。6、中标人应负责将房产根据街道要求进行装修，按《关于社区食堂建设运营的指导意见》“四区、八有”等要求进行适老化、规范化建设。7、竞价人自行食堂内设备设施以供正常使用，水、电、物业费由中标人自付，经营自负盈亏。8、中标后各项服务标准、设备配置及人力安排等项目与招标文件保证无偏差；承诺中标后办理《食品经营许可证》 。9、中标后为本项目投保公共责任险；以上投标要求若需要提供证明文件、材料的，均应在竞价材料上加盖竞价人公章