镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目经营权网上公开招租公告

受委托，根据《 (略) 人民政府办公厅关于印发《 (略) 行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）、《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局关于审核镇沅县欠发达国有林场有理山林药项目经营管护实施方案的函》（镇林函〔2024〕21号）等文件，现以网上挂牌公开竞价方式出租镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目经营权。现将有关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

项目位于恩乐镇玻烈村有理山。项目区规划区30亩，其中：鼓槌石斛示范11亩，仿野生铁皮石斛示范9亩（实际种植1亩），鼓槌石斛提升改造5亩，重楼示范2亩，黄精示范2亩，管护房区1亩。石斛现存品种为8个。

1.基础设施配套建设

⑴道路维修1700米（理侧沟、危险路段处理、路面调平）。

⑵新建水源沉砂桶1.8立方米。

⑶机电设备购买安装1台（4000W昆泵YE3112M-2供水泵）。

2.种植园圃配套设施建设

⑷水泥桩购置400根（15cm*15cm*230cm）。

⑸铁丝网购置2000米。

⑹遮阴网购置10000平方米（80-85%遮阴度）。

⑺喷水设施建设PEФ63/Ф32/Ф25毛管10000米、喷头10000个（国标）。

⑻种植床设施建设（块石床）3000平方米（1.2m*1.5-2.5m）。

3.种苗购置种植

⑼鼓槌石斛种苗购植5吨（2-3年生苗）。

⑽仿野生铁皮石斛示范种植9亩（实际实施1亩）。

⑾重楼苗购植10000株（2-3年生苗）。

⑿黄精苗购植10000株（2-3年生苗）

4.种苗育苗及基地建设

⒀滇重楼育苗1亩(苗床1-3m依地势而定）。

⒁滇黄精育苗1亩(苗床1-3m依地势而定）。

5.其它附属设施建设

⒂试验示范宣传牌建设1座（120cm*200cm）。

具体详见下表：

二、出租方式、出租底价及竞价幅度

本项目采用有底价挂牌方式整体打包出租，出租底价为3.5万元/年，竞价增价幅度为500元或500元的整数倍，出租年限三年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金缴纳方式按年缴纳。在国家有关政策不调整或政府无重大项目建设等情况下可持续出租，到期后同等条件下原承租人享有优先承租权。

三、出租条件要求

1.每三年为一个租赁期，在合同租赁期限内，该基地属于镇沅县国有林场林药项目示范基地，必须提供必要的科考、科研等相关人员参观学习等。

2.承租方只做石斛、重楼和黄精林药示范种植经营管理使用，涉及品种更换移植调整应取得租赁方同意，租赁期内所有费用由承租方自主经营、自负盈亏。

3.在巩固原有林药品种的基础上，*方应逐年适当补植加密，确保巩固成效。

4.租赁期满，租赁方有权收回，经租赁方评估后，承租方应按不低于接管前的评估价交还。若租赁方提前收回，应赔偿承租方在此期间造成的经济损失。若承租方有意续租，应在到期1个月前通知租赁方，在同等条件下原承租方可享优先承租权，具体条款另行协商议定。

四、竞租资格条件及应提交资料

（一）资格条件：

1.不接受联合体承租。

2.竞租人须为良好资信状况，且具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。具有相关林药种植资质或经验的企业（个人）承租经营。

（二）报名时应提交下列资料：

法人和其他合法 (略) 公共资源交易信息网必须上传附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.营业执照扫描件；

4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

6.授权委托书;

7.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

8.交纳竞租保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上证件（书）均应加盖竞租单位公章。

自 (略) 公共资源交易信息网必须上传的附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

4.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

5.交纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十条。报名须提交的表格资料均有模板，请竞租申请人访问“ (略) 公共资源交易信息网”（http://**），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。

五、报名时间

**日18:00时（星期三）至**日18:00时（星期四）截至。

六、资格审查

具备申请条件的，我公司将在**日18：30时（星期四）前确认其竞租资格，本次出租采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截至时间内交纳竞租保证金，上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截至，通过报名资料审核后取得《受让资格确认通知书》的申请人，才具备参与竞价资格，否则，不能参与竞价。

七、保证金交纳：

（一）交纳保证金时间为**日18:00时（星期三）至**日18:00时（星期四）。

（二）本项目竞租保证金为5000元，保证金交款成功后，才可以参与网上竞价。

（三）竞租保证金交纳方式：申请人须按规定线下交纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账而耽误不能竞价的情况，责任由竞租人自行承担）。

保证金交纳指定银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行镇沅县支行；

银行账号：2428 9801 0400 11192；

转账时备注栏须注明：镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目竞租保证金。

交纳保证金联系人/联系电话：饶静/*。

（四）竞得人 (略) 签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人不签订《出租合同》等行为，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订《出租合同》，合同签订后10个工作日内按合同要求交付租金。镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（六）其他竞租人所交纳的竞租保证金在竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。

八、竞价时间及竞价规则

（一）竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为**日10:00时至11:00时止（星期五），**日11:00时自动进入限时竞价期，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价。

竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http://**）。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于出租起始价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

4.自由竞价期截至时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

5.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6.在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。

九、拍卖成交款等款项

拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日内向拍卖人支付*仟元整（2000元）的拍卖佣金。竞得人缴纳的竞买保证金不可抵扣成交款，与出租方签订《出租合同》并上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

拍卖佣金支付账户如下：

户 名： (略) ；

开户行：中国建设银行昆明城东支行；

账 号：*00685。

十、以下内容请务必详细阅读：

1.该项目 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。

2.竞租申请人应对所要竞租的镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租标的的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查所要竞租的标的无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请和镇沅县林业和草原局吴主任联系，联系电话*。

3.网上挂牌出租交易流程如下：用户办理CA数字证书→CA数字证书注册审核通过→项目报名（交纳保证金、上传相关完整的报名材料）→报名截至→资格审查（包括保证金到账确认）→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。

4.本项目是网络竞价，挂牌竞租竞价时间截至**日（星期五）当日，请竞租人自行通过网络参加自由竞价和限时竞价。限 (略) 签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。

提示：请各位竞租人在**日10:00时-11：00时（星期五） (略) 公共资源交易信息网（http://**）准备网络竞价，竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。

十一、公告的事项：

（一）本次出租 (略) 公共资源交易信息网（http://**）”等媒体发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

十二、其他需要公告的事项：

受镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局委托， (略) 具体承办网上公开出租相关事宜。

十三、联系方式：

出租人：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局；

联系人：吴主任，联系电话*。

出让机构： (略) ；

联系电话：0871-*、*。

联系人：陈工

(略)

**日

镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目经营权网上公开招租公告

受委托，根据《 (略) 人民政府办公厅关于印发《 (略) 行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）、《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局关于审核镇沅县欠发达国有林场有理山林药项目经营管护实施方案的函》（镇林函〔2024〕21号）等文件，现以网上挂牌公开竞价方式出租镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目经营权。现将有关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

项目位于恩乐镇玻烈村有理山。项目区规划区30亩，其中：鼓槌石斛示范11亩，仿野生铁皮石斛示范9亩（实际种植1亩），鼓槌石斛提升改造5亩，重楼示范2亩，黄精示范2亩，管护房区1亩。石斛现存品种为8个。

1.基础设施配套建设

⑴道路维修1700米（理侧沟、危险路段处理、路面调平）。

⑵新建水源沉砂桶1.8立方米。

⑶机电设备购买安装1台（4000W昆泵YE3112M-2供水泵）。

2.种植园圃配套设施建设

⑷水泥桩购置400根（15cm*15cm*230cm）。

⑸铁丝网购置2000米。

⑹遮阴网购置10000平方米（80-85%遮阴度）。

⑺喷水设施建设PEФ63/Ф32/Ф25毛管10000米、喷头10000个（国标）。

⑻种植床设施建设（块石床）3000平方米（1.2m*1.5-2.5m）。

3.种苗购置种植

⑼鼓槌石斛种苗购植5吨（2-3年生苗）。

⑽仿野生铁皮石斛示范种植9亩（实际实施1亩）。

⑾重楼苗购植10000株（2-3年生苗）。

⑿黄精苗购植10000株（2-3年生苗）

4.种苗育苗及基地建设

⒀滇重楼育苗1亩(苗床1-3m依地势而定）。

⒁滇黄精育苗1亩(苗床1-3m依地势而定）。

5.其它附属设施建设

⒂试验示范宣传牌建设1座（120cm*200cm）。

具体详见下表：

二、出租方式、出租底价及竞价幅度

本项目采用有底价挂牌方式整体打包出租，出租底价为3.5万元/年，竞价增价幅度为500元或500元的整数倍，出租年限三年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金缴纳方式按年缴纳。在国家有关政策不调整或政府无重大项目建设等情况下可持续出租，到期后同等条件下原承租人享有优先承租权。

三、出租条件要求

1.每三年为一个租赁期，在合同租赁期限内，该基地属于镇沅县国有林场林药项目示范基地，必须提供必要的科考、科研等相关人员参观学习等。

2.承租方只做石斛、重楼和黄精林药示范种植经营管理使用，涉及品种更换移植调整应取得租赁方同意，租赁期内所有费用由承租方自主经营、自负盈亏。

3.在巩固原有林药品种的基础上，*方应逐年适当补植加密，确保巩固成效。

4.租赁期满，租赁方有权收回，经租赁方评估后，承租方应按不低于接管前的评估价交还。若租赁方提前收回，应赔偿承租方在此期间造成的经济损失。若承租方有意续租，应在到期1个月前通知租赁方，在同等条件下原承租方可享优先承租权，具体条款另行协商议定。

四、竞租资格条件及应提交资料

（一）资格条件：

1.不接受联合体承租。

2.竞租人须为良好资信状况，且具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。具有相关林药种植资质或经验的企业（个人）承租经营。

（二）报名时应提交下列资料：

法人和其他合法 (略) 公共资源交易信息网必须上传附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.营业执照扫描件；

4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

6.授权委托书;

7.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

8.交纳竞租保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上证件（书）均应加盖竞租单位公章。

自 (略) 公共资源交易信息网必须上传的附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

4.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

5.交纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十条。报名须提交的表格资料均有模板，请竞租申请人访问“ (略) 公共资源交易信息网”（http://**），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。

五、报名时间

**日18:00时（星期三）至**日18:00时（星期四）截至。

六、资格审查

具备申请条件的，我公司将在**日18：30时（星期四）前确认其竞租资格，本次出租采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截至时间内交纳竞租保证金，上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截至，通过报名资料审核后取得《受让资格确认通知书》的申请人，才具备参与竞价资格，否则，不能参与竞价。

七、保证金交纳：

（一）交纳保证金时间为**日18:00时（星期三）至**日18:00时（星期四）。

（二）本项目竞租保证金为5000元，保证金交款成功后，才可以参与网上竞价。

（三）竞租保证金交纳方式：申请人须按规定线下交纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账而耽误不能竞价的情况，责任由竞租人自行承担）。

保证金交纳指定银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行镇沅县支行；

银行账号：2428 9801 0400 11192；

转账时备注栏须注明：镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目竞租保证金。

交纳保证金联系人/联系电话：饶静/*。

（四）竞得人 (略) 签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人不签订《出租合同》等行为，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订《出租合同》，合同签订后10个工作日内按合同要求交付租金。镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（六）其他竞租人所交纳的竞租保证金在竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。

八、竞价时间及竞价规则

（一）竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为**日10:00时至11:00时止（星期五），**日11:00时自动进入限时竞价期，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价。

竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http://**）。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于出租起始价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

4.自由竞价期截至时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

5.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6.在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。

九、拍卖成交款等款项

拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日内向拍卖人支付*仟元整（2000元）的拍卖佣金。竞得人缴纳的竞买保证金不可抵扣成交款，与出租方签订《出租合同》并上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

拍卖佣金支付账户如下：

户 名： (略) ；

开户行：中国建设银行昆明城东支行；

账 号：*00685。

十、以下内容请务必详细阅读：

1.该项目 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。

2.竞租申请人应对所要竞租的镇沅县林业和草原局国有林场有理山林药经营管护项目现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租标的的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查所要竞租的标的无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请和镇沅县林业和草原局吴主任联系，联系电话*。

3.网上挂牌出租交易流程如下：用户办理CA数字证书→CA数字证书注册审核通过→项目报名（交纳保证金、上传相关完整的报名材料）→报名截至→资格审查（包括保证金到账确认）→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。

4.本项目是网络竞价，挂牌竞租竞价时间截至**日（星期五）当日，请竞租人自行通过网络参加自由竞价和限时竞价。限 (略) 签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。

提示：请各位竞租人在**日10:00时-11：00时（星期五） (略) 公共资源交易信息网（http://**）准备网络竞价，竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。

十一、公告的事项：

（一）本次出租 (略) 公共资源交易信息网（http://**）”等媒体发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

十二、其他需要公告的事项：

受镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局委托， (略) 具体承办网上公开出租相关事宜。

十三、联系方式：

出租人：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县林业和草原局；

联系人：吴主任，联系电话*。

出让机构： (略) ；

联系电话：0871-*、*。

联系人：陈工

(略)

**日