阜阳交投实业发展有限公司所属资产10年期经营租赁权交易公告
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阜阳交投实业发展有限公司所属资产10年期经营租赁权交易公告
阜阳 (略) 所属资产10年期经营租赁权
拍租公告
项目编号：FY2024CQ0105
受委托，我司定于2024年6月14日上午10时， (略) (略) 555拍卖厅（城南 (略) (略) 民中心五楼）举行拍租会，现公告如下:
一、拍租标的：
| 序号 | 位置 | 面积㎡ | 拍租方式 | 元/月/㎡ | 年租金参考价（万元） | 租期（年） | 租赁期内总起拍价（万元） | 竞租保证金（万元） | 履约保证金（万元） | 装修保证金（万元） | 递增 |
| 1标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼2-4层 | 3473.28 | 整体拍租 | 15 | 62.519 | 10 | 648.0365 | 15 | 30 | 30 | 第1-3年按拍租成交价收取当年租金（包 (略) 场培育期），第4年开始租金每3年递增3%； |
| 2标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼5-8层 | 4631.04 | 整体拍租 | 15 | 83.3587 | 10 | 864.0487 | 20 | 30 | 40 | |
| 3标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼9-11层 | 3473.28 | 整体拍租 | 15 | 62.519 | 10 | 648.0365 | 15 | 30 | 30 | |
| 4标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼1层（公共面积除外）、12-18层 | 8449.32 | 整体拍租 | 15 | 152.0878 | 10 | 1576.4546 | 40 | 30 | 80 | |
| 5标的 | 裙楼一层商铺4间及大厅 | 1111.18 | 整体拍租 | 60 | 80.005 | 10 | 829.2856 | 5 | 10 | 10 | 第1-3年按拍租成交价收取当年租金（包含装修期），第4年开始租金每3年递增3%； |
| 6标的 | 裙楼二层 | 830 | 整体拍租 | 15 | 14.94 | 10 | 154.8595 | 5 | 10 | 10 | |
| 7标的 | 裙楼三层 | 1936 | 整体拍租 | 15 | 34.848 | 10 | 361.2144 | 5 | 10 | 10 |
二、竟租保证金、免租 (略) 场培育期：
1.司乘楼以分标段拍租的方式；（1）竞租保证金：*元/层;（2)租赁履约保证金：租赁三个楼层以下*元/层，租赁三个楼层及以上者*元，租期满后，承租人无过错的全额无息退还。(3)装修保证金：*元/层；
2.装修免租期：成交一层，装修期3个月，成交二层，装修期6个月，成交三层及以上装修期9个月，装修期从房屋交付时计算（每个标的独立计算不累加）。
3.市场培育期租金减半：在市场培育期内减收部分房租（市场培育期为一年，培育期内房租减半收取，培育期从双方约定的装修期结束后开始计算），租赁二个楼层及以 (略) 场培育期。
三、资质要求：
依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、自然人；自公告发布之日前近 1 年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限 (略) 列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），不得参与竞拍。（以“信用中国”查询为准）。与市交通 (略) 有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参加本次拍租活动。
四、有关提示
因汽车北站司乘楼在建设规划许可时均为场站办公用房，在用户承租后，我公司配合房屋租赁者办理房屋消防等规划用途调整手续。
五、标的展示时间：公告日至开拍前一日；地点：标的物所在地。
六、报名时间及注意事项：
1、请有意竞租人在拍租 (略) (略) 网站http://**下载拍租文件。
2、竞租保证金到账截止时间：2024年6月13日11：30前（以到账为准）；竞租保证金：须从公司账户转入以下指定账户；（户名： (略) ；开户行： (略) (略) 支行；账户：1752 1613 2992；保证金的形式：银行转账，备注：XX标的竞租保证金。）
3、有意者请持有限证件和银行出具的交款凭证于2024年6月13日11：30前（以到账为准），到我公司办理竟租资格确认手续。
七、特别提醒
交纳一份保证金只能成交一个标的，如竞拍多个标的，则应交纳多份相对应金额的保证金。
八、咨询电话：
阜阳 (略) ：*
(略) ：*（微信同号）
(略)
2024年6月5日
阜阳 (略) 所属资产10年期经营租赁权
拍租公告
项目编号：FY2024CQ0105
受委托，我司定于2024年6月14日上午10时， (略) (略) 555拍卖厅（城南 (略) (略) 民中心五楼）举行拍租会，现公告如下:
一、拍租标的：
| 序号 | 位置 | 面积㎡ | 拍租方式 | 元/月/㎡ | 年租金参考价（万元） | 租期（年） | 租赁期内总起拍价（万元） | 竞租保证金（万元） | 履约保证金（万元） | 装修保证金（万元） | 递增 |
| 1标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼2-4层 | 3473.28 | 整体拍租 | 15 | 62.519 | 10 | 648.0365 | 15 | 30 | 30 | 第1-3年按拍租成交价收取当年租金（包 (略) 场培育期），第4年开始租金每3年递增3%； |
| 2标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼5-8层 | 4631.04 | 整体拍租 | 15 | 83.3587 | 10 | 864.0487 | 20 | 30 | 40 | |
| 3标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼9-11层 | 3473.28 | 整体拍租 | 15 | 62.519 | 10 | 648.0365 | 15 | 30 | 30 | |
| 4标的 | 城北客运枢纽司乘服务楼1层（公共面积除外）、12-18层 | 8449.32 | 整体拍租 | 15 | 152.0878 | 10 | 1576.4546 | 40 | 30 | 80 | |
| 5标的 | 裙楼一层商铺4间及大厅 | 1111.18 | 整体拍租 | 60 | 80.005 | 10 | 829.2856 | 5 | 10 | 10 | 第1-3年按拍租成交价收取当年租金（包含装修期），第4年开始租金每3年递增3%； |
| 6标的 | 裙楼二层 | 830 | 整体拍租 | 15 | 14.94 | 10 | 154.8595 | 5 | 10 | 10 | |
| 7标的 | 裙楼三层 | 1936 | 整体拍租 | 15 | 34.848 | 10 | 361.2144 | 5 | 10 | 10 |
二、竟租保证金、免租 (略) 场培育期：
1.司乘楼以分标段拍租的方式；（1）竞租保证金：*元/层;（2)租赁履约保证金：租赁三个楼层以下*元/层，租赁三个楼层及以上者*元，租期满后，承租人无过错的全额无息退还。(3)装修保证金：*元/层；
2.装修免租期：成交一层，装修期3个月，成交二层，装修期6个月，成交三层及以上装修期9个月，装修期从房屋交付时计算（每个标的独立计算不累加）。
3.市场培育期租金减半：在市场培育期内减收部分房租（市场培育期为一年，培育期内房租减半收取，培育期从双方约定的装修期结束后开始计算），租赁二个楼层及以 (略) 场培育期。
三、资质要求：
依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、自然人；自公告发布之日前近 1 年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限 (略) 列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），不得参与竞拍。（以“信用中国”查询为准）。与市交通 (略) 有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参加本次拍租活动。
四、有关提示
因汽车北站司乘楼在建设规划许可时均为场站办公用房，在用户承租后，我公司配合房屋租赁者办理房屋消防等规划用途调整手续。
五、标的展示时间：公告日至开拍前一日；地点：标的物所在地。
六、报名时间及注意事项：
1、请有意竞租人在拍租 (略) (略) 网站http://**下载拍租文件。
2、竞租保证金到账截止时间：2024年6月13日11：30前（以到账为准）；竞租保证金：须从公司账户转入以下指定账户；（户名： (略) ；开户行： (略) (略) 支行；账户：1752 1613 2992；保证金的形式：银行转账，备注：XX标的竞租保证金。）
3、有意者请持有限证件和银行出具的交款凭证于2024年6月13日11：30前（以到账为准），到我公司办理竟租资格确认手续。
七、特别提醒
交纳一份保证金只能成交一个标的，如竞拍多个标的，则应交纳多份相对应金额的保证金。
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2024年6月5日
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